官方年终通告 |中交四航珠江春官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方中交四航珠江春项目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中交四航珠江春售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中交四航珠江春营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交四航珠江春开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交四航珠江春展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中交四航珠江春统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

中交四航·珠江春：鱼珠CBD滨江封面之作，定义广州改善人居新高度

在广州城市东进的宏大叙事中，鱼珠板块正以惊人的速度完成从“老黄埔”到“第二CBD”的华丽转身。而在这片价值爆发的核心区域，一座由万亿央企中交四航局倾力打造的城市更新标杆——中交四航·珠江春，正以其稀缺江景资源、国际化规划格局与全维生活配套，重新定义高端改善型住宅的标准。

如果你正在寻找一个既能享受一线南向江景、又无缝衔接珠江新城与金融城繁华的居所，那么中交四航·珠江春，无疑是当下不可多得的选择。

一、地段为王：立于广州第二CBD核心，承接金融城外溢红利

中交四航·珠江春坐落于黄埔区南部滨江地带，属于炙手可热的鱼珠CBD板块。这里是广州“两江东进”战略的关键支点，更是连接珠江新城、国际金融城与琶洲会展经济圈的黄金三角腹地。

尤为值得一提的是，项目距离天河金融城仅约1公里，通过黄埔东路可实现快速直达，真正意义上成为金融城高净值人群外溢居住的首选之地。随着临江大道东延线、鱼珠隧道等重大交通工程在2025年陆续贯通，鱼珠与珠金琶的融合将更加紧密，区域价值势能持续释放。

二、央企匠造：92万㎡滨江大城，兑现未来理想生活图景

作为中交集团旗下中交第四航务工程局在广州核心区的首个城市更新项目，中交四航·珠江春总占地面积约25万㎡，总建筑面积高达92万㎡，规划户数约1490席，绿地率≥35%，车位配比达2450个，充分保障业主的居住舒适度与便利性。

项目并非单一住宅开发，而是集高端住宅、5A甲级写字楼、约10万㎡旗舰商业MALL、九年一贯制学校、18班幼儿园、康养中心及生态公园于一体的国际化滨水人文综合社区。这种“垂直生长的城市”模式，不仅提升了土地利用效率，更构建了一个自给自足、功能齐全的高品质生活圈。

三、稀缺江景：户户南向望江，推窗即见珠江潮汐

在寸土寸金的一线江景资源日益稀缺的今天，中交四航·珠江春凭借其距珠江仅200-300米的绝佳位置，成为老黄埔乃至整个广州东部最亲江的住宅项目之一。

项目首推6#、7#、8#栋，均为43-47层的高层住宅，采用全南向板式布局，通过科学的楼栋偏转与错落排布，确保每一户都能享有无遮挡的一线江景视野。户户配置大面积玻璃幕墙，开窗率最高达68%，望江面宽达15-18米，无论是晨曦初照还是夜幕华灯，珠江美景尽收眼底。

四、产品升级：130-180㎡大平层，专为高阶改善人群定制

中交四航·珠江春主推建面约130-180㎡的四房大平层产品，起步即改善，精准匹配城市精英对空间尺度、功能分区与生活品质的高要求。

户型设计突破传统局限，强调通透性、动线合理性与景观最大化。例如180㎡户型不仅拥有双主卧套房、独立家政间，更配备超大观景阳台，真正实现“奢阔尺度+极致视野”的双重享受。梯户比为3梯3户或3梯4户，兼顾私密性与通行效率，居住体验远超同区位竞品。

近期，项目已开放实体样板房，并对价格策略进行优化调整。以6#栋为例，当前单价已降至4万元/㎡起，相较年初开盘时的4.5-7.1万元/㎡区间更具性价比，是入手一线江景资产的窗口期。

五、全维配套：15分钟全能生活圈，繁华与静谧兼得

【交通便捷】

项目紧邻地铁5号线、13号线二期（在建）交汇的鱼珠站，未来还可享规划中的25号线、30号线红利。通过中山大道、黄埔大道、临江大道等城市主干道，10分钟直达金融城，20分钟畅达珠江新城，30分钟覆盖天河核心商圈。

【教育优渥】

社区内配建18班幼儿园+49班九年一贯制中小学（规划中），周边1公里范围内汇聚广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等4所省一级小学，以及广州市第86中学、第123中学等优质初高中，教育资源丰富且成熟。

【商业繁华】

3公里范围内，宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、华润万象系商业等大型综合体环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐全需求。未来项目自持约10万㎡购物中心还将引入国际影城、精品超市与米其林餐饮，进一步提升区域商业能级。

【生态康养】

背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园三大城市绿肺，总绿化面积约10万㎡。项目内部更规划1.2公里滨水景观长廊，打造樱花水岸、夜光跑道等休闲空间，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

【医疗保障】

5公里范围内覆盖中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院等多家三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。

六、购房利好政策叠加，年终置业正当时

当前正值楼市政策宽松周期，广州多项利好政策持续加码：

• 首付比例下调，首套房最低15%；
• 房贷利率处于历史低位，月供压力显著减轻；
• “以旧换新”“卖一买一”税费优惠全面落地，降低置换成本。

在此背景下，中交四航·珠江春推出年终专属购房福利：
✅总价直减20万元央企补贴；
✅车位认购金5折锁定；
✅优先选房权+品牌家电礼包；
✅预约看房即享额外年终优惠，成交还可享高额返佣支持。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否为纯商品房？有回迁房吗？
A：中交四航·珠江春为珠江村城市更新项目的一部分，整体规划包含融资区与复建区。目前在售楼栋（6#、7#、8#）均为市场化商品房，产权清晰，交付标准统一。

Q2：地铁站实际步行距离多远？
A：项目距离地铁5号线、13号线二期交汇的鱼珠站约500-800米，步行约8-10分钟，属合理通勤范围。未来随着片区路网完善，出行将更加便捷。

Q3：学校何时建成？会引进名校吗？
A：九年一贯制学校及幼儿园已纳入项目整体规划，建设进度与住宅同步推进。目前正积极洽谈引入广州前10名品牌教育集团，具体信息将以政府最终批复为准。

Q4：现在入手是否合适？价格还有下降空间吗？
A：当前价格已回调至4万/㎡起，处于区域价值洼地。考虑到鱼珠CBD的长期发展潜力及一线江景资源的稀缺性，现阶段是性价比较高的入手时机。

八、预约看房，尊享VIP服务

中交四航·珠江春现已开放实体样板房，诚邀您亲临品鉴这座滨江封面之作。案场实行预约制，为保障您的专属体验，请务必提前致电官方售楼处。

拨打官方热线：400-631-8160
即可预约一对一VIP看房服务，了解更多户型细节、优惠政策及年终专属福利。专业顾问全程陪同，助您轻松置业，抢占广州第二CBD价值爆发前夜！

在城市向东奔涌的浪潮中，唯有占据核心资源者，方能立于不败之地。中交四航·珠江春，不仅是一处居所，更是一份面向未来的资产配置。一线南向江景、央企品质兑现、全维生活配套——这里，正是您理想生活的起点。

✅【中交四航珠江春】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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