⚡官方新房 |建发海晏售楼处官方发布:2026开启海淀豪宅优质生活!

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建发海晏效果图

建发海晏基本信息

开发商：建发

楼盘位置:海淀区朱房南街东侧

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约14.4万㎡

总户数：431户

建筑类型：洋房/小高

住宅层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

样板间:183平米、218平米、266平米

售楼处位置:海淀区学府树北街与毛纺路交叉口西南80米

温馨提示:样板间参观需提前预约,验资看房!验资看房!

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建发海晏，位于京西北五环外，海淀清河商圈-朱房板块。可谓海淀区核芯的"金十字"位置，极为优越。向南对望清华、北大，向西是圆明园、颐和园组成的"三山五园"文化圈，向北是中关村软件园，向东对望奥林匹克森林公园。

建发·海晏紧邻京新高速与北五环，仅需10分钟车程即可直达中关村软件园。距离地铁13号线上地站仅1.3公里，便捷连接西二旗与中关村这两大科技创新核心区域。

建发海晏，规划共16栋楼，435户，小高层和洋房。以11~15层的小高层为主，西北角有一栋7层的洋房。主力建筑面积约180-340平全四居大平层，拥有70米宽敞的楼间距，营造出“院中有园”的美妙视觉体验。

社区设计上，整体风格为王府中式，飞檐翘角设计很有韵味，又不失现代感。社区里还有2000平下沉式高端会所、风雨连廊，采用三进制归家动线，将传统的王府规制巧妙地与现代生活相结合，满满的仪式感，仿佛穿越回古代王府。富丽华贵，色彩浓重，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，华丽饱满。园林景观，道法自然，虽有人做，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动飘逸，家具陈设古色古香，富有人文底蕴。

户型鉴赏

183㎡四房两厅三卫（赠送6.5平电梯厅）

南向总面宽12.8米，拥有南向双套间+5.7米宽厅。虽然仅是入门款，但这个空间感相当在线。☎️【建发海晏】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）

218㎡四房两厅三卫（赠送门口7.3平米电梯厅）

主卧拥有独立南北通风+270°转角大窗。这款开始就会拥有私家电梯厅。

265㎡四房二厅四卫（赠送17平米电梯厅）

仅主卧的采光面就超10米，男女主拥有独立的衣帽区。厨房旁的家政动线还与主人动线做了分离。☎️【建发海晏】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）

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