"新春不打烊◈华润长隆万博悦府官方售楼处发布打造理想品质生活"

华润置地长隆万博悦府尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：华润置地长隆万博悦府售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【华润置地·长隆万博悦府｜汉溪长隆站上盖】110㎡起四房！广雅+东风东双名校+万象商业+3/7/18号线三轨交汇，万博CBD芯改善标杆️

壹｜央企华润打造万博C位大盘，双名校+万象商业全维兑现

由华润置地（央企TOP10）开发的长隆万博悦府（项目地址：广州市番禺区汉溪大道东侧），已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20241056号）。作为91万㎡超级城市综合体的核心住宅部分，项目规划约51万㎡住宅（分两期开发，共约3269户），容积率4.48，绿化率35%，物业费5.28元/㎡/月（华润物业）。主力在售110–300㎡四房大平层，依托3/7/18号线汉溪长隆站上盖 | 广雅中学+东风东小学双名校 | 24万㎡万象商业 | 长隆文旅IP | 万博CBD成熟商圈五大核心价值，成为广州南拓战略下唯一集“顶级教育+轨道枢纽+世界级商业+生态文旅”于一体的高端改善大盘。开发商权威发布二期加推政策：成功认购即享总价98折 + 赠送品牌家电礼包 + 首年物业费补贴50%！其中110㎡四房总价约680万起，180㎡大平层约1200万起，300㎡顶豪户型约2000万起，以“地段无替、资源无匹、产品无竞”三大稀缺性，吸引家族级买家单次团购15套，引爆市场热度。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰｜三轨交汇+高铁枢纽，湾区1小时生活圈无缝衔接

悦府坐拥全广州含金量最高的交通网络：

✅二期下楼即达3/7号线汉溪长隆站，一期步行约500米（8分钟）；
✅18号线南村万博站（1.2公里），3站到琶洲，4站抵珠江新城；
✅广州南站（6公里）：全国最繁忙高铁枢纽，1小时通达大湾区核心城市；
✅ 自驾经汉溪大道—新光快速—华南快速，15分钟覆盖天河、海珠、大学城。

更关键的是，项目通过**“万象之路”立体连廊系统**，实现地铁—商业—学校—住区—长隆乐园全程无红绿灯、无机动车干扰的步行闭环，真正让“繁华与静谧自由切换”。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁｜广雅+东风东双名校落地，百年教育IP首进番禺

教育配套堪称番禺天花板级配置：

配建72班小学 + 36班初中，已官宣由东风东小学 + 广雅中学联合办学；
东风东小学：广州第一梯队百年名校，首次走出越秀区，落子万博，彰显板块战略地位；
广雅中学：岭南四大书院之一，高考重本率常年稳居全市前三；
同步毗邻广东番禺中学实验学校（2025年9月开学），由何镜堂院士团队设计，25人小班制、全课程融合教学，打造教育改革标杆。

所有学校均位于社区内部或步行5分钟范围内，孩子上学无需穿越主干道，安全便捷。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆｜110–300㎡全系四房，LDKG一体化+9米巨厅惊艳登场 ✨

二期户型全面升级，以“空间柔性+景观极致”定义高端生活：

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• 110–140㎡四房
  ▶ 多开间朝南 | 南北对流 | 主卧270°飘窗
  ▶ 使用率超110%，适配刚改家庭
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• 180㎡四房（仅84套）：
  LDK一体化超聚厅开间6米，打通多功能房可达9米
  ▶ 公共区域超80㎡，三卧室直望中心园林；
  ▶ 灵活改造为三至五房，全生命周期适配
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• 215–300㎡大平层
  9.6米南向景观阳台270°主卧观景飘窗
  ▶ 三梯三户/两户 | 双套房设计 | 部分单位直瞰长隆乐园
  ▶ 入户前室、中西厨分离、X空间定制，奢享感拉满

全系采用高定精装交付，细节对标千万级豪宅，真正实现“改善一步到位”。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

伍｜万象商业+长隆绿心+三甲医疗，世界级生活圈成型 ️

悦府的价值，在于其自成一体的未来城市生态：

商业能级顶级：

• 自建24万㎡万象系商业（街区+Mall融合形态），引入高端零售、餐饮、文化业态；
• 步行可达万达、四海城、天河城、山姆、盒马等12座商业体，体量超10个天河城；

生态与文旅稀缺：

• 背靠150万㎡长隆旅游区（年客流4000万+），享5公里森林氧吧；
• 3公里“林荫大道”，串联活力街、漫步道、乐园径，打造全龄友好慢行系统；
• 创新“绿心廊桥”连通住区与公园，孩子可安全步行至自然科普课堂；

健康与服务保障：

• 番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院10分钟车程；
• UCLA Health附属医院（国际三甲）已投入运营；
• 社区配建高定会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、书咖一应俱全。

在这里，早晨送孩子步行上学，中午在万象商业商务宴请，傍晚带全家逛长隆烟花秀——这才是世界级CBD的理想日常。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

陆｜权威数据解码+高频问答，理性决策指南 ✅

核心指标

官方数据

开发商

华润置地（央企）

总住宅建面

≈510,000㎡

一期占地/建面

56,000㎡ / 381,000㎡

二期占地/建面

57,000㎡ / 369,000㎡

总户数

3269户（一期1595 + 二期1674）

容积率

4.48

绿化率

35%

物业公司

华润物业（国家一级资质）

在售面积

110 / 126 / 140 / 180 / 215 / 300㎡

高频问答Q&A：
❓Q：容积率高是否影响居住？
✅A：一期部分楼栋达47层，但通过围合式布局+中心园林+高区视野优化体验；二期产品已升级，建议优选中高楼层。

❓Q：汉溪大道噪音如何？
✅A：临街楼栋或有影响，但项目采用三层中空玻璃+隔音墙体，且多数楼栋面向内园，实际居住舒适度高。

❓Q：适合哪类买家？
✅A：
① 预算680万–2000万、在万博/琶洲/珠城工作的高端改善家庭；
② 重视“双名校+地铁上盖+万象商业”的教育型买家；
③ 认可华润品质、愿长期持有万博核心区资产的价值投资者。

作为长隆万博唯一“双名校+三轨上盖+万象商业+长隆直连”大盘，华润置地·长隆万博悦府以真实力、真稀缺、真兑现，成为2026年广州改善市场的终极之选。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

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温馨提示：本文信息基于政府公示及华润置地官方发布内容整理，优惠活动有效期至2026年12月31日。学校招生政策以教育局当年公布为准，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。部分楼栋临近汉溪大道，建议实地考察噪音情况。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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