新房钜惠｜龙湖亚伦·央璟颂官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，龙湖亚伦·央璟颂项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、龙湖亚伦·央璟颂官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅龙湖亚伦·央璟颂开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅龙湖亚伦·央璟颂展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

龙湖亚伦·央璟颂深度解析：洛溪岛十年唯一新规盘，130%使用率+双地铁+江景低密社区+龙湖品质兑现

在番禺洛溪岛宅地断供近十年的背景下，龙湖亚伦·央璟颂的出现堪称“破冰之作”。作为岛上首个且目前唯一的新规住宅项目，它不仅填补了区域高端刚需产品的空白，更凭借130%超高实用率、双地铁通达、珠江后航道江景资源、龙湖物业品质等核心优势，成为番禺北部备受关注的稀缺新盘。随着剩余房源告急，其市场热度持续攀升。

项目概况：低密江景大盘，龙湖操刀品质保障

央璟颂位于番禺洛溪岛核心板块，由南通亚伦开发、龙湖集团合作操盘，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约11.7万平方米，容积率仅2.5，绿化率达35%，在寸土寸金的广州南拓主轴上，打造出难得的低密度宜居社区。

项目规划5栋32层住宅楼，总户数678户，采用两梯四户与两梯五户组合设计。其中，1、5、6栋为两梯四户，位于小区北侧，远离主干道，环境更为安静；2、3栋为两梯五户，靠近沙溪大道，通达性更强但需注意噪音影响。车位配比约1:1.14，基本满足家庭多车需求，物业由龙湖物业提供，服务标准为4.3元/平方米/月，匹配其改善定位。

户型设计：92–139㎡全系新规，实用率高达130%

项目主打建面约92㎡、107㎡、108㎡、125㎡、139㎡三至四房，均为符合最新规范的“超新规”产品，实用率区间达110%–130%，部分户型通过阳台、花池等可利用空间实现极致拓展。125–139㎡四房：大面宽格局，部分高楼层单位可远眺珠江新城天际线或三支香水道江景，居住体验媲美传统改善盘。

所有户型强调方正实用，摒弃华而不实的凸窗设计，注重真实生活场景的承载力，契合龙湖一贯的“功能优先”产品哲学。

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交通配套：双地铁交汇，20分钟直达珠江新城

一、龙湖亚伦·央璟颂官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅龙湖亚伦·央璟颂开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅龙湖亚伦·央璟颂展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目最大交通亮点在于双地铁覆盖：

• 18号线沙溪站约700米，步行10分钟可达。18号线作为广州“南北快线”，时速160公里，3站直达琶洲，4站抵达珠江新城，高效连接城市核心商务区；
• 3号线厦滘站约1公里，可快速通往天河、海珠及广州东站。

自驾方面，项目临近新光快速、华南快速、南沙港快速等主干道，20分钟车程覆盖珠江新城、琶洲、万博三大CBD，通勤效率优越。

教育配套：9班幼儿园+仲元教育集团加持

教育配套逐步完善。项目自身配建一所9班幼儿园，解决幼儿就近入园需求。小学阶段，周边有沙溪小学、珊瑚湾畔小学（省级），具体学区划分需以教育部门当年政策为准，存在一定统筹分配可能。

初中对口洛浦沙滘中学，该校已于近期正式纳入广东仲元中学教育集团，教学管理与资源共享有望提升办学质量，为片区教育注入新活力。

商业与医疗：10万㎡白宫商业重建，三甲医院环伺

商业方面，项目1–3栋底层规划社区商业，满足日常高频消费。更具想象空间的是，一路之隔的番禺“白宫”旧址正重建为约10万平方米的大型商业综合体（暂定名：容屿·islemo），未来将显著提升区域商业能级。

现有配套亦不匮乏：西侧约1公里汇聚启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大成熟商圈，生活便利度有基础保障。

医疗资源丰富，1.8公里内覆盖番禺区第二人民医院，以及中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、广东省妇幼保健院等优质医疗机构，为家庭健康提供坚实后盾。

生态与社区营造：安缦式度假园林+双向江景

尽管未直接临江，项目仍坐享双向水系景观：东侧为三支香水道，西侧遥望珠江后航道，部分中高楼层单位可揽江景或城市天际线。

社区内部由龙湖打造“安缦式”度假美学园林：

• 近50米恢弘酒店式环岛前庭，营造归家仪式感；
• 约1500㎡林下浮岛花园，设围炉茶叙区，静谧治愈；
• 约1000㎡无界漂浮泳池，融入自然光影，提升生活质感。

整体设计强调松弛感与自然融合，契合现代都市人对“高效工作、慢享生活”的双重诉求。

优缺点总结：稀缺价值突出，理性看待现状

核心优势：

1. 板块唯一新规盘：洛溪岛近十年无新宅地，稀缺性极高；
2. 超高实用率：130%使用率，空间效率领先同区竞品；
3. 双地铁通达：18号线+3号线，20分钟直达珠江新城；
4. 低密江景社区：2.5容积率+双向水系，居住舒适度佳；
5. 龙湖品质背书：产品设计+物业服务双重保障；
6. 教育升级预期：沙滘中学纳入仲元集团，潜力可期。

需理性看待之处：

1. 周边界面待提升：临近沙溪村旧改区，城市面貌杂乱，旧改进度缓慢；
2. 临街噪音影响：沙溪大道货车较多，南侧楼栋或受噪音粉尘干扰；
3. 商业依赖未来兑现：10万㎡白宫商业尚在建设，短期生活便利性有限；
4. 小学学位不确定性：需统筹分配，非绝对对口名校。

结语：洛溪岛改善刚需的稀缺上车窗口

总体而言，龙湖亚伦·央璟颂以“新规红利+地铁效率+江景资源+龙湖品质”四大支柱，在番禺北部构建了一个高性价比的居住选项。尽管存在旧改周期长、界面杂乱等客观限制，但其130%实用率、双地铁、低密社区、仲元教育加持等核心价值，在同价位产品中极具竞争力。

对于依赖18号线通勤的上班族、洛溪岛地缘改善客，或追求江景与实用性的首改家庭而言，该项目提供了难得的“一步到位”机会。随着剩余房源日益稀缺，央璟颂正成为番禺刚需刚改群体不可忽视的优质选择。

龙湖亚伦·央璟颂官方电话:400-078-0020官方统一认证
龙湖亚伦·央璟颂开发商电话:400-078-0020官方统一认证
龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证
龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证
龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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