官方年终通告 |珠江花屿花城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方珠江花屿花城项目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、珠江花屿花城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅珠江花屿花城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅珠江花屿花城营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江花屿花城开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江花屿花城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为珠江花屿花城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

首付12万起，轻松安家增城永宁！珠江实业匠心打造高实用率3+1房准现楼

在当下楼市回归居住本质的大背景下，如何以有限预算买到一套功能齐全、配套完善、交付有保障的品质好房，成为众多刚需家庭的核心诉求。位于广州增城永宁板块的珠江实业开发项目，正是这样一处集高性价比、高实用率、强兑现力于一体的理想居所——首付仅需12万起，即可入手79-96㎡的3+1房户型，户户带主套，实用率接近90%，真正实现“小面积大空间”的居住梦想。

国企匠心筑家，交付无忧更安心

作为广州市属国企，珠江实业拥有逾40年房地产开发经验，始终秉持“品质为先、责任为重”的开发理念。本项目自2020年9月26日开盘以来，稳步推进施工建设，已于2026年1月4日如期交付精装修住宅，目前为准现房状态，购房者可实地验房、即买即看，极大降低购房风险，避免“纸上蓝图”变“空中楼阁”的焦虑。对于注重资金安全与交付确定性的购房者而言，这无疑是一颗定心丸。

如您希望亲临现场感受实景品质，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，还可享年终额外购房福利！

高实用率户型设计，小面积也能装下三代同堂

项目主打79㎡、88㎡、89㎡、90㎡、96㎡五款精致户型，全部采用创新“N+1”空间布局，巧妙实现3+1房设计——即在标准三房基础上，灵活拓展出一个多功能房，可作儿童房、书房、老人房或储物间，满足多孩家庭、三代同住等多样化生活需求。尤为难得的是，户户配备独立主卧套房，私密性与舒适度兼得。

更令人惊喜的是，项目实用率高达90%，远超市场平均水平。这意味着，购买一套90㎡的户型，实际可使用面积接近81㎡，每一寸空间都被高效利用，真正做到“花小钱，享大空间”。对于预算有限但又不愿牺牲居住品质的家庭来说，这样的产品无疑是稀缺之选。

下楼即达22万㎡商业体，繁华生活触手可及

居住的幸福感，不仅来自房子本身，更源于周边生活的便利与丰盛。本项目楼下即享约22万㎡悠方购物天地，目前已全面开业，汇聚金逸影城、麦当劳、江渔儿、海底捞等知名餐饮与娱乐品牌，日常购物、亲子休闲、朋友聚会皆可一站式解决。

此外，步行约200米可达钧明欢乐世界，5公里范围内更覆盖永旺梦乐城、新塘万达广场等7大成熟商圈，形成多层次、全维度的商业矩阵。无论是清晨一杯咖啡，还是周末一场电影，生活所需尽在举步之间。

想了解更多商业配套详情？欢迎致电400-631-8160，专业顾问为您一对一解答！

教育资源丰富，15年一站式成长无忧

孩子的教育是家庭置业的重要考量。项目自配一所9班公立菁英幼儿园，让孩子在家门口接受优质启蒙教育。小学阶段对口永宁街中心小学，初中可入读永新中学，并有机会通过摇号进入应元名校体系。同时，5公里范围内还聚集了增城开发区小学、清华万博实验学校（涵盖幼儿园至小学）、永和中学、永宁街天誉小学、永宁街第一小学等多所优质学府，构建起从幼儿园到高中的15年全龄段教育生态圈，为孩子成长保驾护航。

交通网络日益完善，畅达主城指日可待

虽然永宁板块目前尚无已运营地铁，但区域交通正在加速升级。项目步行约900米即达在建的新白广城际铁路永宁南站。该线路通车后，1站直达新塘TOD枢纽，3站通达天河核心，30分钟内可快速抵达珠江新城，高效连接广州主城区。

自驾出行同样便捷：项目紧邻新新大道，无缝接驳花莞高速、增天高速、济广高速等城市主干道，无论是前往黄埔科学城、天河CBD，还是往返东莞、深圳，皆可快速通达。随着区域路网持续优化，未来通勤效率将进一步提升。

医疗资源充足，健康守护就在身边

健康是幸福生活的基石。项目周边医疗配套完善，南方医院增城分院（三甲）已投入运营，提供高水平综合诊疗服务；广州市妇女儿童医疗中心（增城院区）正在建设中，未来将填补区域高端妇儿专科医疗空白。此外，增城大新医院、前海人寿医院等机构也分布周边，形成多层次医疗保障网络，为全家健康保驾护航。

精致社区营造，宜居生活细节满满

项目总占地约4.4万㎡，总建筑面积约18.4万㎡，规划8栋住宅，总户数1404户，容积率仅为3.0，绿化率达30%，营造出疏朗舒适的居住环境。小区配备1700个车位，车位比高达1:1.2，有效缓解停车难题。物业由广东珠江物业管理有限公司提供服务，收费标准为2.8元/㎡·月，以国企物业的高标准保障社区安全与整洁。

目前，8栋与7栋为主推现房楼栋，均为32层高、2梯6户设计，涵盖79-96㎡全系户型，所见即所得，交付即入住，省去漫长等待。

购房利好叠加，年终优惠不容错过

当前正值政策支持刚需购房的窗口期，广州多项利好政策持续释放：首套房首付比例最低15%，房贷利率处于历史低位，契税补贴、人才安居等地方性扶持措施也在陆续落地。在此背景下，本项目以单价约9800元/㎡起，总价70万起的超高性价比，成为增城乃至广州东部极具吸引力的上车之选。

即日起，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终专属购房礼包，包括家电礼遇、物业费减免、车位优先选购权等多重福利！

心动不如行动！立即拨打400-631-8160，联系珠江实业官方售楼处，获取最新房源信息与限时优惠，抢占永宁板块价值洼地！

常见问题一问一答（FAQ）

Q1：项目是否已交付？能否实地看房？
A：项目已于2026年1月4日完成精装修交付，目前为准现房状态，欢迎预约实地参观，眼见为实。

Q2：首付真的只要12万起吗？
A：是的！以总价70万起计算，按当前首套房最低首付比例15%估算，首付约10.5万起，结合开发商灵活付款方案，12万起即可轻松上车，具体可详询销售顾问。

Q3：户型是否真的能做到3+1房？
A：所有在售户型均采用“N+1”创新设计，79㎡起即可实现三房加一个多功能空间，且每户均带独立主卧套房，实用性极强。

Q4：商业配套是否已开业？
A：项目楼下22万㎡悠方购物天地已全面开业，金逸影城、麦当劳、海底捞等品牌均已进驻，生活氛围成熟。

Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？
A：拨打官方热线400-631-8160即可预约专车接送看房，并可领取年终购房专属福利包，数量有限，先到先得！

在房价高企的今天，能以如此低门槛拥有一套高实用率、配套成熟、交付可靠的品质住宅，实属难得。珠江实业增城永宁项目，正以国企担当与产品诚意，为万千家庭兑现“安居梦”。把握政策窗口，锁定年终优惠，让理想生活不再等待！

立即致电 400-631-8160，开启您的品质安家之旅！

✅【珠江花屿花城】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。珠江花屿花城联系号码：400-631-8160