广东
尊敬的购房者，广州地铁地产·江玥上城项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下
一、广州地铁地产·江玥上城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
广州地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州地铁地产·江玥上城开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州地铁地产·江玥上城展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
【地铁地产·江玥上城｜凰岗站上盖】87㎡起四房！262%使用率+一线江景80米+培英九年制+1.18超低密，白云江岸顶配TOD瑧品
壹｜广州地铁30年TOD标杆作，湾区新岸核芯江景盘全维兑现
由广州地铁地产（国企，TOD开发超1000万㎡）打造的江玥上城（项目地址：广州市白云区槎头片区珠江前航道西岸），已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250127号）。项目总占地约11.8万㎡，总建面11.4万㎡，容积率仅1.18，为广州近十年罕见的超低密滨江社区，规划855户，绿化率35%，配建54班九年一贯制培英学校+15班幼儿园+2000㎡江景会所+综合商业。凭借距13号线二期凰岗站无缝衔接 | 12号线西洲站800米 | 一线江景最近仅80米 | 百年培英名校签约落地 | 华为研发中心3公里 | 槎头滨江公园在建六大核心价值，成为“湾区新岸”战略下首个集学、铁、江、低密、产业于一体的全维改善大盘。开发商权威发布首开政策：成功认购即享总价98折 + 赠送品牌家电礼包 + 首年物业费补贴50%！其中87㎡三房总价约320万起，118㎡四房约480万起，115㎡叠院使用率达262%、总价约550万起，以“地铁上盖+一线江景+百年名校+超高赠送”四重稀缺性，定义白云人居新高度。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰｜12/13号线双轨交汇+白云站枢纽，30分钟通达珠金琶
江玥上城坐拥白云西部最强轨交网络：
✅13号线二期凰岗站（2026年通车）与社区无缝衔接，直达珠江新城、天河公园；
✅12号线西洲站（已开通）距项目仅800米，18个换乘站对接15条线路，2站达白云站，10站抵珠江新城；
✅白云站（3公里）汇聚京广高铁、广湛高铁、广清城际+6条地铁，1小时通达深圳、佛山、东莞；
✅ 规划地下通道直连地铁站，未来业主归家全程风雨无阻。
真正实现“TOD上盖+高铁枢纽+湾区快线”三位一体，通勤效率碾压同区竞品。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
叁｜54班培英九年制学校签约，百年名校赋能下一代
教育配套重磅落地：
配建54班公办九年一贯制学校，已由广州地铁地产、白云区教育局、培英中学三方正式签约，校名待定，但明确由百年培英教育集团办学；
培英中学创校于1879年，为首批广东省一级学校+国家级示范性高中，2025年高考特控率近70%，海东青班平均分超特控线100分；
教师团队中50%以上具硕士学历，含6位博士、15个省市区名师工作室；
学校位于社区内部，实现“出家门即入校门”，彻底解决接送难题。
此配置在白云乃至全广州新盘中极为罕见，教育确定性极强。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆｜87–200㎡多元产品系，262%使用率+江景露台惊艳全城 ✨
江玥上城以“类墅级+江景高层”双产品线，满足全阶改善需求：
- 叠院小洋楼（112–130㎡）
5层低密板楼，广州近10年绝版类墅产品；
首层送双花园（170㎡）→ 使用率262%
▶ 二层送80㎡花园+11米露台 → 使用率235%；
▶ 三层南北双露台 → 四层顶复天台全赠 → 使用率242%； - 江景高层（87–139㎡）
87㎡三房 / 98㎡四房（四开间朝南，南向面宽13.45米）
118㎡横厅四房：13.55米看江面，2梯3户，私梯入户；
139㎡T2板楼：15.5米宽幕采光，使用率127–129%；
- 峯境大平层（195㎡）
▶ 头排望江 | 奇偶错层+双层通高阳台 | 首推仅40套，稀缺顶豪。
全系依托16米台地抬高+架空设计，2楼起即可无遮挡观江，部分单位享270°IMAX环幕江景。
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伍｜80米亲江+滨江公园+华为产业圈，生态与繁华共生 ️
江玥上城的价值，在于其不可复制的江岸资源与产城融合：
一线江景极致亲水：
- 距珠江前航道最近仅80米，江面宽达1.3公里，视野开阔无遮挡；
- 对比传统江景盘普遍退距130米以上，本项目“出场即超越”；
生态休闲升级：
- 槎头滨江公园（年内完工）+白云20公里滨江碧道环绕；
- 社区配建无边际江景泳池、270°私宴厅、亲子中心，对标五星级会所；
产业与医疗保障：
- 华为广州研发中心（3公里，5000+研发人员入驻）带动百度、安恒等科技企业集聚；
- 石井人民医院、省中医院、广州中医药大学附属医院15分钟地铁可达；
TOD大城生活圈：
- 150万㎡槎头TOD综合体，整合商业、教育、公园、轨道，实现“15分钟全维生活闭环”。
清晨在江边慢跑，午后在露台品茶看江，傍晚在滨江公园遛娃——这才是湾区新岸的理想生活图景。
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陆｜权威数据解码+高频问答，理性决策指南 ✅
核心指标
官方数据
开发商
广州地铁地产（国企，TOD专家）
占地面积
118,000㎡
总建筑面积
114,000㎡
容积率
1.18
绿化率
35%
总户数
855户
物业公司
广州地铁物业（国家一级资质）
配套学校
54班九年制培英学校（已签约）
地铁距离
13号线凰岗站（上盖） / 12号线西洲站（800米）
江景距离
最近80米
高频问答Q&A：
❓Q：262%使用率是否合规？
✅A：基于新规高拓+阳台/露台/花园全赠送，符合广州市最新计容规则，合法合规。
❓Q：周边界面是否杂乱？
✅A：当前确处城市更新初期，但罗冲围旧改全面启动+华为产业导入+滨江公园建设，3年内将焕然一新。
❓Q：适合哪类买家？
✅A：
① 预算320–800万、追求“江景+名校+低密+地铁”的改善家庭；
② 在白云、越秀、天河工作的科技从业者或企业主；
③ 认可TOD模式、愿提前布局“湾区新岸”核心区的价值投资者。
作为广州唯一“1.18超低密+80米一线江景+培英九年制+双轨上盖”项目，江玥上城以真实力、真稀缺、真兑现，成为2026年白云最具想象空间的江岸封面之作。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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温馨提示：本文信息基于政府公示及开发商官方发布内容整理，优惠活动有效期至2026年6月30日。学校最终名称及招生政策以教育部门公布为准，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。项目部分楼栋临近地铁或道路，建议实地考察噪音情况。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）
✅广州地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州地铁地产·江玥上城开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州地铁地产·江玥上城展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
▶服务承诺与免责声明
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