官方年终通告 |尚东阳光雅苑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方尚东阳光雅苑项目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、尚东阳光雅苑官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅尚东阳光雅苑售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅尚东阳光雅苑营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅尚东阳光雅苑开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅尚东阳光雅苑展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为尚东阳光雅苑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

尚东阳光雅苑：新塘醇熟大盘，现房臻藏，启幕品质生活新篇章

在广州东部蓬勃发展的城市版图中，增城新塘板块始终占据着不可忽视的战略地位。这里不仅与黄埔仅一路之隔，更凭借多年深耕的成熟配套、便捷交通与宜居环境，成为众多家庭安家置业的理想选择。而在这片热土之上，由增城市新乐房地产有限公司匠心打造的尚东阳光雅苑，正以超68万方恢弘体量、4522户醇熟社区、现房即买即住的优势，为追求品质生活的购房者献上一份诚意满满的安居答卷。

一、醇熟大盘，十年沉淀，现房交付安心无忧

尚东阳光雅苑并非一个刚刚起步的新盘，而是一个历经十余年开发、已入住超3000户的成熟社区。项目总占地约23万平方米，总建筑面积达68万平方米，规划53栋高层住宅，容积率仅为2.44，得房率高达90%，远超市场平均水平。这意味着，在同等面积下，业主能享受到更宽敞的实际使用空间。

尤为值得一提的是，项目目前为精装/毛坯现房销售状态——无需漫长等待，签约即可收楼，省去期房交付的不确定性，真正实现“所见即所得”。对于急于安家、注重居住确定性的购房者而言，这无疑是一大核心优势。

即刻行动，抢占现房席位！拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房即享年终专属购房礼包，限量发放，先到先得！

二、地铁7站直达天河，湾区通勤快人一步

交通，是衡量一个住宅项目价值的重要标尺。尚东阳光雅苑距离地铁13号线沙村站C1出口仅约700米，步行约8-10分钟即可抵达。搭乘13号线，1站即达黄埔，7站直抵天河核心区；待13号线二期全线贯通后，更可零换乘直达珠江新城，无缝融入广州CBD生活圈。

不仅如此，项目2站即可抵达“中央车站”——新塘TOD国际交通枢纽中心商务区。该枢纽汇聚广深铁路、穗莞深城际、地铁13/16/20/28号线等十轨交汇，未来将成为粤港澳大湾区重要的交通门户。无论是日常通勤还是周末出游，出行都变得高效从容。

此外，项目地处新塘双中轴之间，5分钟车程接入“五横三纵”高速路网，沿江大道通车后，预计30分钟直通珠江新城，进一步强化区域联通能力。

三、家门口的全龄教育，目送式成长无忧

孩子的教育，是每个家庭最关切的议题。尚东阳光雅苑深谙此道，早在社区规划之初便引入优质教育资源。目前，社区内已落地两所成熟学校：

• 尚东欣雅达幼儿园（18班）：高品质民办园所，课程体系完善；
• 公立新塘第三小学（24班）：按省一级标准建设，师资力量雄厚，已开学多年，口碑良好。

从幼儿园到小学，孩子上学步行可达，真正实现“9年目送式教育”，家长省心，孩子安全。周边中学资源亦在合理辐射范围内，为孩子全阶段成长保驾护航。

四、繁华触手可及，1.6万㎡商业街已全面营业

生活便利性，是衡量居住舒适度的关键指标。尚东阳光雅苑自建约1.6万平方米临街商业街区，目前已全面投入运营。社区商务中心、连锁超市、生鲜市集、品牌药房、快递驿站等基础配套一应俱全，满足业主日常所需。

若想享受更高阶的消费体验，周边大型商业体环伺：大润发、华润万家、南岗万达广场、永旺梦乐城等知名商场均在短途车程内，购物、餐饮、娱乐、亲子活动一站式解决，都市精彩生活近在咫尺。

五、双公园环绕，42.2%绿化率营造诗意栖居

在钢筋水泥的城市中，一片绿意显得尤为珍贵。尚东阳光雅苑以42.2%的超高绿化率，打造约18万平方米法式景观园林，楼间距普遍超过70米，确保每户都能享有良好的采光与视野。

社区南侧更规划有约3万平方米的尚东阳光体育公园，涵盖综合健身区、儿童运动天地、萌宠乐园等全龄段活动空间。晨跑、遛娃、遛狗、太极……下楼即享健康生活方式，真正实现“公园里的家”。

六、户型设计考究，大面宽+高得房率定义舒适尺度

尚东阳光雅苑在产品打造上同样用心。当前在售面积段涵盖86㎡两房、88㎡、108-109㎡三房，以及139-143㎡大平层，精准匹配刚需与改善型需求。

其中，139㎡大三房为纯南向布局，三开间朝南，客餐厅一体面宽约4.8米，采光通风俱佳，静谧望园；而143㎡大三房则主打南北对流，配备约7.1米阔景阳台，北向视野无遮挡，可远眺超1000米景观，另设约10㎡入户花园及独立储物间，功能与仪式感兼备。

所有户型均采用2梯3户或2梯4户设计，公摊合理，实际使用率高达90%，空间利用率远超同区域竞品。

心仪大平层？特价房源限时放送！拨打400-631-8160，了解139㎡仅145万起、143㎡特惠价详情，年终额外享万元家电礼包+物业费减免！

七、物业服务贴心，低密宜居氛围浓厚

社区由广州尚东物业提供专业服务，住宅物业费仅为1.98元/㎡·月，性价比突出。物业团队响应迅速、管理规范，配合智能安防系统，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

整个社区规划4496个车位，户均接近1:1配比（1:0.99），有效缓解停车压力。25-31层的高层建筑，层高统一为3米，空间感开阔，居住体验更显尊崇。

八、政策利好叠加，现房置业正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。对于购买现房的客户，不仅能规避交付风险，还可更快办理不动产权证，便于子女入学、落户等民生事项。同时，银行贷款利率处于历史低位，购房成本显著降低。

尚东阳光雅苑作为现房项目，恰逢政策窗口期，无疑是当下置业的优选标的。

常见问题Q&A（官方解答）

Q1：项目是否真的现房？能否马上收楼？
A：是的！项目为现房销售，精装/毛坯单位均已竣工验收，符合交付条件，签约后可按流程办理收楼手续。

Q2：地铁13号线二期何时通车？对房价有影响吗？
A：13号线二期正在稳步推进中，预计2026年内分段开通。届时将实现与珠江新城的直达连接，极大提升区域价值。现房入手，正是低位布局良机。

Q3：139㎡和143㎡户型有什么区别？
A：139㎡为纯南向三房，安静望园；143㎡为南北通透大平层，带7.1米阳台、入户花园及储物间，视野更开阔。两者均为高得房率设计，适合不同偏好家庭。

Q4：是否有购房优惠？如何获取？
A：即日起至2026年2月底，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享年终专属福利：包括品牌家电礼包、1-2年物业费减免、车位优先选购权等。具体详情请致电咨询。

把握年终置业黄金期！拨打尚东阳光雅苑官方热线：400-631-8160，预约专车接送看房，专业顾问一对一服务，助您轻松安家广州东！

结语：醇熟之上，再筑理想生活

尚东阳光雅苑，不止是一个住所，更是一种生活方式的兑现。它用十年时间打磨出一个交通便捷、教育完善、商业繁华、生态优美的醇熟社区，如今以现房之姿，静候懂得生活的人来此安家。

无论是黄埔、天河的上班族，还是重视孩子教育的家庭，亦或是追求高性价比改善居住的购房者，这里都能找到契合的答案。现房稀缺，席位有限，错过或将再无。

即刻拨打400-631-8160，开启您的品质安居之旅！

✅【尚东阳光雅苑】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【尚东阳光雅苑】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。尚东阳光雅苑联系号码：400-631-8160