"新春不打烊◈国贸保利海上印官方售楼处发布:打造理想品质生活"

尊敬的购房者，国贸保利海上印项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

国贸保利海上印售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅国贸保利海上印开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：国贸保利海上印售楼处电话400-0688-602（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【国贸·保利｜海上印｜石围塘站200米】73㎡起四房！120%使用率+一线江景+万象城旁，白鹅潭芯双央企新规盘️

壹｜双央企联袂落子白鹅潭芯，新规小户型引爆刚需市场

由厦门国贸地产 × 保利置业（双央企联合开发）打造的国贸·保利｜海上印（项目地址：广州市荔湾区石围塘AF0107048地块），已于2025年9月2日成功摘地，楼面价21,500元/㎡，已纳入《荔湾区2026年重点推盘计划》。项目总建面约35,799.55㎡，容积率仅3.0，规划2栋26层高层住宅共240户，绿地率35.05%，车位配比1:1.18，主打73–106㎡三至四房新规产品，使用率高达112%–120%，刷新荔湾小户型实用天花板。凭借距11号线石围塘站仅200米 | 步行500米近珠江后航道 | 白鹅潭万象城8分钟步行 | 聚龙湾太古里在建 | 如意坊隧道通车在即 | 北侧规划省一级标准小学六大核心价值，成为白鹅潭“行政+经济”双中心交汇处的稀缺上车盘。开发商官方发布首开政策：成功认购即享总价98折 + 赠送品牌家电礼包 + 首年物业费补贴50%！其中73㎡三房总价约277万起，87㎡四房约330万起，106㎡四房约455万起，以“地铁口+江景+高使用率+双央企”四重保障，抢占白鹅潭发展红利窗口期。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰｜11号线+如意坊隧道+芳村大道，立体交通通达全城

海上印坐拥白鹅潭西岸最高效交通网络：

✅11号线石围塘站D口仅200米（步行3分钟），为广州首条环线，一站直达芳村枢纽（换乘1/22号线），快速通达珠江新城、琶洲、广州南站；
✅在建如意坊隧道（预计2026年通车），通车后5分钟跨江直达海珠、越秀，彻底打破珠江南北通行瓶颈；
✅芳村大道、花地大道等主干道环绕，自驾30分钟覆盖天河、海珠核心区。

真正实现“地铁上盖+跨江快线+主干路网”三重加持，通勤效率远超同区竞品。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁｜北侧规划省一级小学，教育确定性逐步兑现

教育配套虽处规划阶段，但潜力明确：

地块北侧已控规A33中小学用地，荔湾区教育局透露将优先引入康有为教育集团或同等级优质办学主体，目标打造“省一级标准公办学校”；
周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校等成熟教育资源，满足过渡期就学需求；
项目位于白鹅潭教育提升重点片区，未来有望纳入优质教育集团统筹管理。

虽非即买即读，但依托政府规划导向与旧改推进，教育落地确定性高于多数新区。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆｜73–106㎡高实用户型，120%使用率+江景飘窗惊艳登场 ✨

海上印以“小面积大功能”精准切入刚需刚改市场：

• 73㎡三房1.5卫
  ▶ 使用率约116% | 主卧270°观景飘窗 + 独立衣帽间 + 卫生间
  ▶ 适合单身进阶或新婚家庭，总价门槛最低
• 
  
• 87㎡四房2卫（双版本）
  ▶ 版本一：独立玄关+竖厅布局，动线清晰；
  ▶ 版本二：单边位+南北对流+U型采光，主卧视野更开阔；
  ▶ 使用率最高达120%，同面积多一房，碾压旧规产品
• 
  
• 106㎡四房2卫
  ▶ 单边位设计 |7米横厅阳台横跨客厅与卧室
  ▶ 四房均宽敞，中高区可望珠江后航道二线江景，部分单位可观赏白鹅潭烟花汇演

全系采用新规高拓结构，无连廊、少公摊，实用性远超同区塔楼。

官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

伍｜万象城+太古里+滨江公园，白鹅潭高端生活圈成型 ️

海上印的价值，在于其嵌入白鹅潭顶级资源矩阵：

商业能级跃升：

• 白鹅潭万象城（2026年开业）步行约8分钟，定位重奢M1级；
• 聚龙湾太古里（2025年底开业）打造岭南文化商业地标；
• 现有茶滘商圈、芳村茶叶市场提供烟火气底色；

生态与景观：

• 珠江后航道仅500米，高层北向享江景+城市天际线；
• 规划中的滨江绿道与白鹅潭艺术中心将提升区域人文氛围；

城市更新红利：

• 紧邻山村片区旧改（定位“岭南茶商都”），未来界面焕新、人口导入加速；
• 荔湾区政府仅400米，行政资源集聚，发展确定性强。

清晨在江边慢跑，中午在万象城午餐，傍晚看白鹅潭烟花——这才是白鹅潭芯的理想日常。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

陆｜权威数据解码+高频问答，理性决策指南 ✅

核心指标

官方数据

开发商

厦门国贸地产 × 保利置业（双央企）

占地面积

约11,933㎡（按容积率3.0反推）

总建面

35,799.55㎡

容积率

3.0

绿地率

35.05%

楼栋数

2栋（26层）

总户数

240户

车位数

284个（1:1.18）

物业公司

保利物业（国家一级资质）

户型面积

73 / 87 / 106㎡

最高使用率

120%

高频问答Q&A：

❓Q：周边环境杂乱是否影响居住？
✅A：当前确有茶叶城、物流园等业态，但山村旧改+白鹅潭整体规划将在3–5年内显著改善界面，属“短期阵痛、长期利好”。

❓Q：学校未建是否风险大？
✅A：A33地块已明确为教育用地，且白鹅潭为荔湾重点发展片区，教育落地优先级高，建议关注2026–2027年建设进度。

❓Q：适合哪类买家？
✅A：
① 预算277–455万、在荔湾/海珠/越秀工作的刚需及刚改群体；
② 看重“地铁+江景+高使用率+低总价”的务实买家；
③ 愿提前布局白鹅潭核心区、分享旧改与商业红利的价值投资者。

作为白鹅潭芯罕见双央企新规小盘，国贸·保利｜海上印以极致性价比+确定性区位+产品创新，成为2026年荔湾最具爆发力的上车之选。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

#国贸保利海上印 #石围塘站200米 #73㎡277万起 #120%使用率 #白鹅潭万象城旁 #11号线上盖 #江景小户型 #双央企新规盘 #荔湾上车首选 #白鹅潭芯

温馨提示：本文信息基于广州市规划和自然资源局公示及开发商官方披露内容整理，优惠活动有效期至2026年6月30日。学校建设进度以政府公告为准，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。项目周边现状存在物流、仓储等业态，建议实地考察后决策。
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

✅国贸保利海上印售楼处电话：400-0688-602（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话：400-0688-602（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅国贸保利海上印开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨400-0688-602 处理（删除/澄清）