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南京丹锦园

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Part1

“青年人才房票”新政，最高补贴15万

本次秦淮区“青年人才房票”政策覆盖范围广、补贴力度大，符合条件的人才可享受最高15万元的购房补贴（按最高学历计算，不重复享受）；对使用人才房票购买新建商品房的，住房公积金最高贷款额度提高至限额的2倍！秦淮区人才房票额度共600万元，先到先得，发完为止！（具体以官方发布的政策信息为准）

信息来源：微信公众号《秦淮发布》

政策明确，“青年人才房票”可用于购买秦淮区范围内新建商品住房，这一举措直接打通了人才与主城优质资产的连接通道，既让人才在南京安居乐业有了更强的保障，也为主城楼市注入了新鲜活力。

Part2

4大看点，值选主城丹锦园

政策利好都已到位，买房的“黄金窗口期”即将到来！想要改善居住环境的买家更应该抓住当下时机。丹锦园以4大绝对看点，成为主城“青年人才房票”必看楼盘。

看点1：圈层共鸣——与高端改善为邻

对于改善客群而言，房子不仅是居住空间，更是圈层社交的延伸。丹锦园的成交客户以30-45岁的企事业单位骨干、金融与IT行业精英等高知高质客群为主，手握公积金与稳定存款。

他们对居住品质有明确追求，更认同板块价值，将南部新城作为第一顺位选择。这些客户普遍看房周期较长，成交却往往在三周内快速落地——这源于他们对丹锦园圈层与品质的高度认可。

在这里，邻居是同频的城市精英，社区自带高知社交属性。无论是孩子的成长氛围，还是家庭的社交场景，都能与自身需求完美契合，真正实现“买房子，更是买圈子”的置业理想。

看点2：地段升维——南部新城价值兑现

正是这样一群眼光独到的客群，共同选中了丹锦园所处的南部新城——南京主城最后一块大规模开发的核心区域。

如今，这里正从规划蓝图走向实景兑现，总部经济、文化地标、交通枢纽等顶级资源加速汇聚，学校、医院、商业配套逐步落地，板块价值进入爆发期。从丹锦园出发，既能享受南部新城的发展红利，又坐拥秦淮主城的成熟配套，成为资产配置的稳妥选择。

看点3：产品硬核——同步河西豪宅标准

除了地段与圈层，丹锦园的硬核产品力，更让它成为“青年人才房票”持有者的心头好。

项目以“好房子”为核心主导，从立面到细节都彰显着主城改善的底气。现代简约的海派风格立面，以大面积玻璃与金属线条勾勒出轻盈挺拔的建筑质感，成为主城界面的亮眼名片。

社区内部打造了沉浸式垂直绿化，约1000㎡镜面水景，洄游式景观，同频河西豪宅天琴华樟，营造出“一步一景”的居住体验。

约1800㎡的洄游式双会所则为业主提供了健身、社交等多元场景，让圈层生活从家延伸到社区。(会所、架空层具体的功能、布局及运营方式及内容，交付后可能会做调整，最终以交付后的实际运营方案为准)

建面约129㎡户型更是亮点十足：

ü高利用率：约95%-98%，媲美传统建面约160㎡大平层

ü独立家政间：北侧家政间，L型双面采光设计，将洗衣、晾晒、收纳等家务功能集中整合

ü全维收纳：入户半开式通顶玄关柜，厨房通顶橱柜、分层抽屉、天使升降拉篮，卫浴开放式金属隔架、超大镜柜……

ü超大尺度：近40㎡的客餐厅、超11㎡厨房、近20㎡主卧套间、超10㎡双次卧……

ü品质细节：全三玻两腔系统窗、南向光伏电动内置百叶、客餐厅大面质感木饰面……

看点4：高质价比——500-600万级主城单选项

当圈层、地段、产品三大优势叠加，丹锦园的高质价比便凸显无疑。既能用“青年人才房票”进一步降低置业成本，又能入住秦淮主城核心板块，同时享受南部新城的发展红利。对比同总价段的其他选项，丹锦园无需牺牲品质或地段，是真正意义上的“鱼与熊掌兼得”。对于手握“青年人才房票”的改善客群而言，这不仅是一套房子，更是锁定主城优质资产的难得机会。

当“青年人才房票”遇上丹锦园，当圈层共鸣碰撞主城价值，丹锦园堪称500-600万级的最优解！本次“青年人才房票”资金额度有限，先到先得，发完即止，想入手的，要抓紧了！

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