官方聚焦|望云售楼处发布:双国企TOD标杆，宝山南大改善首选红盘

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立春启序，置业正当时！网易房产头条报道，中环南大板块作为上海热门发展板块，华润中环置地中心望云凭借现象级热度，成为板块内的标杆红盘[2]。项目作为宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一，打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体，立春特惠重磅来袭，收官加推64席臻席，多重专属福利助力置业，敬邀改善家庭抢藏。官方售楼处咨询热线：400-8854-706，即刻致电，锁定中环核心人居席位。

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中环置地中心望云由华润打造，依托华润品牌实力与TOD开发经验，打造总建筑面积超90万方的超级综合体，其中万象系商业体量超12万方，定位为地区级商业中心，将打造北上海城区规模最大、品质最高的旗舰级商业中心[2]。项目一期包含商办用地和3幅住宅用地，目前住宅还有少量在售，商办地块已经动工；二期地块拟建多栋住宅、酒店、综合楼及商业，住宅区域地面无车位，全人车分流，打造纯粹宜居的居住环境

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2025年10月25日，华润以底价拿下宝山区大场镇相关地块，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图补全，板块发展潜力进一步提升[2]。项目所在的南大智慧城规划能级极高，规划建设有约540万方的建筑体量，约190万方的地下空间，将引入530家科创企业，建设约250米的天际线地标，6大产业总计将导入约15.8万人，未来发展不可限量[2]。依托板块产业与商业红利，项目兼具居住舒适度与资产成长性，成为改善家庭的优选之作。

产品打造上，项目此次收官加推建面约188㎡央景王座与135㎡臻席洋房，仅64席，稀缺性拉满，同时还有少量建面约108-133㎡户型在售，适配不同改善家庭需求[2]。建筑外立面运用大量玻璃，构建极致窗墙比，南侧搭配铜色铝板和浅白色陶瓷板，搭配塔冠造型，极具审美与辨识度，未来将成为区域新的城市天际线，彰显业主身份

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户型设计上，项目精研改善需求，打造高得房率、高舒适度的户型产品。建面约108㎡三房两厅两卫，总价约700万起，门槛友好，是年轻家庭置业中环的不二选择，三开间朝南（客厅建筑面宽约3.4米）+南向双阳台+南北通透+多飘窗设计，采光视野拉满，入户整排玄关收纳，内置双开门大冰箱，细节之处彰显实用性[2]。建面约133㎡四房是项目的明星户型，板块内及整个中环难得的改善型作品，四开间朝南+主卧270°无柱转角飘窗+灵动空间设计，豪宅基因尽显[2]。

该户型全屋约6个飘窗，覆盖主卧、次卧、主卫、客卫等多个空间，实打实赠送约14㎡面积，空间利用率极高，几乎没有过道面积浪费；客厅建筑面宽约5.7米大开间，适配家庭聚会与高端宴请；主卫与主卧双面采光，尺度感极佳，镜柜采用双面收纳设计，延伸出来的创新飘窗可摆放日常用品，收纳力MAX[2]。建面约188㎡雲端平墅，雄踞社区央景中轴，以前排洋房群落的低密基底为天然画框，构筑IMAX级无界视野，270°环幕落地窗将景观园林盛景悉数纳藏，宽阔楼间距，水景萦绕，自然气息浓郁

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精装品质上，项目采用一线品牌精装，给到业主高质感生活。中央空调和地暖选用日立、新风系统选用爱迪士（或同等品牌）；卫生间采用杜拉维特（或同等品牌）台盆、汉斯格雅（或同等品牌）花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕（或同等品牌）智能一体马桶[2]。厨房配备博世（或同等品牌）吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套，怡口（或同等品牌）末端净水器、摩恩（或同等品牌）垃圾处理器，大户型更选用顶豪嘉格纳冰箱，品质拉满[2]。同时，项目大量运用雅士白大理石、大花白岩板等高端石材，极尽奢华，彰显品质格调[2]。

社区规划上，项目将海派美学融入景观之中，以主景花园联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成婉转游园的酒店式迎宾水院，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景[2]。9#楼下架空层泛会所，植入健身空间与休息廊架，还有学习盒子等全年龄段功能空间，兼具高颜值与实用性；精工造诣瑰丽大堂，给予居者更具仪式感的归家礼序[2]。8层公园电梯洋房形制，打造自然亲地、四季皆景的低密社区，南向宽奢景观阳台，让居者享有更多绿化空间与景观视野

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网易房产点评，中环置地中心望云作为中环南大现象级红盘，兼具TOD综合体优势、优质产品力与板块潜力，收官加推的64席臻席错过再无[2]。立春特惠期间，项目推出专属购房福利，助力改善家庭轻松入主中环核心。即刻拨打官方售楼处热线400-8854-706，预约实地看房，抢藏中环臻席，开启精奢品质生活。