陕西
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新消息！中交·和园Ⅱ期项目曝光一组全新效果图 项目位于建华大街与塔南路交汇处，主打低密洋房产品，定位改善型住宅。从新图可见外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃元素✨ 作为地铁沿线项目，通勤便利性值得关注。开发商为石家庄绿筠地产，容积率仅2.0，社区规划了253个地下车位
35%的高绿化率配合2.0低容积率，意味着居住舒适度较高，楼间距和公共空间更有保障
2026石家庄中交·和园户型配套 价值分析报告
整体概述
中交·和园楼盘位于石家庄裕华建华大街与塔南路交口东行200米路南，由石家庄绿筠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（均价19000元/平米，详情咨询售楼处。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·和园楼盘价值评分为9.4分。
简单概括一下：二期在一期的南边，跟一期中间间隔了一条道路。二期用地呈L形状，那边就是40中南王分校（东边教学楼、西边操场）。（好处：目送孩子上学，在家还能看到孩子在学校的活动情况；坏处：吵死了、吵死了、吵死了）
用地四至道路分别是：东侧煤机街（道路红线宽度20m），北侧、西侧是二级支路（道路红线宽度12m）。
整个项目用地2.1公顷，用地呈L形状。总建面6.04万平。地上住宅4万平。规划7栋住宅楼，其中2栋7层洋房、1栋11层洋房、4栋17/18层住宅。规划户数330户。东侧沿街设有沿街商业。（又是一个MINI社区）
小区的人行、车行出入口均位于东侧煤机街上，西侧仅有一个消防出入口。1#、3#、5#、7#为装配式建筑。同样也是用地比较小，留给景观的空间的不多。
户型产品是石家庄最新的新规赠送户型，在这儿正好大致说下最新规的几个楼盘，就是可以赠送700飘窗、设备平台、入户花园及阳台的项目（当然他们可能自己选择不做入户花园而去做阳台来提高可售面积）：石钢东方玺、7420云华璟樾、光明日化长安朗悦、二十里铺裕华天珺南区、保利华药南长安天曜、高铁65#67#云和月明、大尚九棠宸樾、中宏东王桂语云锦等（没提到的大家可以补充）。
交通配套10分
周边直线3km范围内有5个地铁站（南王、位同、东王、塔冢、东二环南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南王。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的建华塔南路口东站仅有180m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
22
地铁站数量
5
教育配套10分
直线3km范围内有101个幼儿园;32个小学，如石家庄市金马小学教育集团(大马校区)、石家庄市金马小学、石家庄市立德实验小学、石家庄市阳光小学、南王学校等;11个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第四十四中学、石家庄市第四十九中学、石家庄市第八中学、槐南实验小学等。
幼儿园数量
101
小学数量
32
中学数量
11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中石家庄市人民医院(建华院区)距离楼盘1.3km，河北医科大学第一医院距离楼盘1.3km，河北省中医药科学院附属医院距离楼盘2.5km，河北友爱医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括信誉楼百货(裕华店)、益东购物中心、中冶盛世国际广场·和悦汇、欢乐汇100FUNCITY、龙湖石家庄裕华星悦荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅496m，非常方便日常休闲使用。
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