新房钜惠｜绿城黄沙岛地块官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，绿城黄沙岛地块项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城黄沙岛地块官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅绿城黄沙岛地块售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城黄沙岛地块营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城黄沙岛地块开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城黄沙岛地块展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送绿城黄沙岛地块营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、绿城黄沙岛地块官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅绿城黄沙岛地块售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城黄沙岛地块营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城黄沙岛地块开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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番禺黄沙岛望江墅级新作｜绿城低密叠墅项目规划获批，楼面成本超6万/㎡，打造番禺广场滨水封面

近日，广州市规划和自然资源局正式公布番禺区黄沙岛BC0613035地块项目批后方案，标志着绿城在番禺广场板块的又一高端作品进入实质开发阶段。该项目不仅是番禺近年来罕见的纯低密望江住宅，更以楼面成本超6万元/平方米、8栋叠墅/联排产品、高绿地率滨水布局等标签，迅速成为市场焦点。作为绿城继“玉海棠”之后在番禺广场的二次落子，其产品力与地段价值备受期待。

一、绿城黄沙岛地块官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅绿城黄沙岛地块售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城黄沙岛地块营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城黄沙岛地块开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城黄沙岛地块展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况：滨江低密墅区，定位番禺人居新高度

黄沙岛地块位于番禺广场南侧滨江地带，属番禺核心政务与文化中轴的延伸区域。2025年，绿城以4.968亿元总价竞得该地块，折合楼面价25,936元/平方米，溢价率达17.8%。然而，根据广东省投资项目在线审批平台披露的信息，项目总投资高达11.6亿元，若按此测算，实际楼面综合成本已突破6万元/平方米，远高于表面地价，足见其产品定位之高端。

项目规划8栋住宅，全部为望江低密度叠墅或联排产品，采用行列式布局，确保每栋建筑均能最大化享有珠江一线江景资源。整体设计强调与自然融合，居住区两侧及临江面均设置大面积绿地，绿地覆盖率极高，营造出静谧、私密且生态优越的滨水居住环境。

规划亮点：前低后高天际线，打造滨水城市客厅

在城市设计层面，项目严格遵循片区控规要求，沿南北方向塑造“前低后高”的城市天际线，与北侧番禺图书馆等公共建筑形成和谐呼应，避免对城市景观廊道造成遮挡。

同时，项目将配建多项公共设施，包括：

• 标准足球场
• 公园绿地
• 滨水碧道
• 亲水平台

这些设施不仅服务于业主，更将作为番禺广场景观廊道的南部滨水节点，向公众开放，提升区域公共空间品质，体现绿城“共建城市美好”的开发理念。

交通配套：路网升级，强化区域通达性

尽管黄沙岛地处滨江，但交通可达性正通过系统性优化得到提升。根据规划批复：

• 南侧新增规划支路三
• 东侧新增规划支路一南段

这两条道路将由项目主体单位投资建设，并在建成后移交政府管理，实现与长堤东路及既有规划路网的顺畅连接。此举将显著改善地块对外交通条件，解决滨江地块常见的“断头路”问题，提升日常出行效率。

目前，项目距离地铁3号线、18号线、22号线三线交汇的番禺广场站约1.5—2公里，虽非步行可达，但通过新增支路接驳主干道后，驾车或公交换乘仍可实现高效通勤。未来随着区域路网完善，交通便利性将进一步增强。

教育、商业与医疗配套：依托番禺广场成熟资源

项目本身未配建学校，但其区位优势在于紧邻番禺行政与文化核心区，可共享周边优质公共资源：

• 教育方面：周边聚集多所公办中小学，包括番禺实验中学、番禺中学附属学校、东城小学等，具体学区划分需以教育部门当年政策为准；
• 商业配套：1—2公里范围内覆盖永旺梦乐城、汇珑新天地、基盛万科里等大型商业综合体，满足高端消费与日常所需；
• 医疗资源：临近番禺中心医院（三甲）何贤纪念医院等区域核心医疗机构，健康保障体系完善。

此外，项目北侧即为番禺广场、番禺图书馆、番禺博物馆、青少年宫等文化地标，人文氛围浓厚，生活便利度高。

生态与休闲：滨江公园式社区

黄沙岛项目最大稀缺性在于其一线临江+高绿地率的双重生态优势。除内部规划的公园绿地与滨水碧道外，项目还将打造亲水平台，让业主真正实现“推窗见江、出门亲水”的理想生活。

结合番禺广场整体滨水绿带规划，未来从项目出发，可沿江漫步至整个番禺CBD滨江公园系统，享受连续的生态休闲空间，这在广州主城区极为罕见。

产品定位：低密叠墅/联排，聚焦终极改善客群

虽然官方尚未公布具体户型面积段，但从“8栋住宅、低密、叠墅/联排、望江”等关键词可判断，项目将主打大尺度、高总价、高私密性的终极改善产品，目标客群为追求稀缺江景资源、注重生活品质的高净值家庭。

绿城在低密产品领域素有口碑，其“海棠系”“桂语系”等作品在全国多地树立了标杆。此次在番禺黄沙岛打造的墅级产品，预计将延续其精细化立面、人性化动线、园林化社区的设计哲学，并结合岭南气候特点，打造具有地域特色的现代滨水居所。

开发背景：绿城深耕番禺，兑现高端承诺

这是绿城继2024年12月拿下番禺广场绿城玉海棠后，在同一板块的第二次出手。连续落子，彰显其对番禺广场板块长期价值的高度认可。作为以“产品主义”著称的房企，绿城在交付品质、园林营造、物业服务等方面具备强大兑现力，为项目后期品质提供坚实保障。

优缺点总结：稀缺江景墅盘，高门槛高价值

核心优势：

1. 地段稀缺性强：位于番禺广场南延滨江带，属政务文化中轴核心；
2. 产品极度稀缺：8栋纯低密叠墅/联排，广州主城区近年罕见；
3. 一线江景资源：行列式布局最大化江景视野，推窗即珠江；
4. 生态与公共配套融合：配建足球场、碧道、亲水平台，提升区域价值；
5. 品牌实力雄厚：绿城操盘，产品力与交付可靠性有保障；
6. 区域界面持续升级：新增支路打通交通瓶颈，城市界面焕新可期。

需注意之处：

• 距离地铁站约1.5—2公里，依赖自驾或公交接驳；
• 项目定位高端，预计总价门槛极高，受众面较窄；
• 学区、商业等依赖外部配套，非自持闭环社区。

结语：番禺滨江人居的新里程碑

绿城黄沙岛项目的落地，不仅填补了番禺主城区多年缺乏高端低密产品的空白，更以超6万元/平方米的综合成本投入，传递出开发商对产品极致追求的决心。在“房住不炒”与“好房子”时代背景下，此类聚焦稀缺资源、生态价值、产品细节的项目，正成为高净值人群资产配置的重要选项。

对于追求江景、低密、私密、品质的终极改善买家而言，黄沙岛绿城项目无疑是番禺乃至广州南部最具想象空间的滨水封面之作。随着工程推进与实景呈现，其市场影响力或将持续发酵，成为广州豪宅版图中的又一标杆。

绿城黄沙岛地块官方电话:400-078-0020官方统一认证

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绿城黄沙岛地块售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜绿城黄沙岛地块售楼中心预约热线：400-078-0020