广东
保利湖光里三期暨商业项目，真的要来了！
2月2日，佛山市自然资源局南海分局发布了保利湖光里三期住宅项目和其配建的高端商业体的许可批前公示，两大项目的规划细节全面曝光。
我们先来看保利湖光里三期住宅项目——即湖光瑧悦璟院的公示详情：
根据公示内容，湖光瑧悦璟院总占面29138.24平，共规划有9栋住宅，层高23-25层，均为板楼设计，整体呈围合式分布，楼间距最远达67米。
户型与车位配置上，项目共规划423户，其中90-144平户型共规划238户，机动车位配比1：1；144平以上大户型共188户，机动车车位比1：1.2。
另外，项目中心规划有下沉庭院，东西侧均规划有社区门楼。
|图源：市自然资源局南海分局
与住宅项目同步公示的，还有其配建的高端商业体——隐湖轩。
公示显示，隐湖轩共规划4栋商业体，1/2/4栋均为2层高，3栋为3层高，规划170个机动车停车位。
建筑布局上，1栋和3栋呈“1字形”排列，2栋和4栋较为有特色，为两个相对弧形组合。
|图源：市自然资源局南海分局
事实上，湖光瑧悦璟院以及隐湖轩两大项目进度一直十分同步，均已于2025年11月完成备案，12月正式动工。
楼市君了解到，湖光瑧悦璟院项目总投资超11亿，将按照保利天系最高标准打造，为30%阳台率超新规产品。
而由保利发展华南公司代建的隐湖轩项目，拟投资5亿元，将参考“成都麓湖”的模式，打造佛山“威尼斯水城”，引入美食、运动、体验等中高端业态。
从地图上来看，湖光瑧悦璟院位于狮山博爱湖核心，可享1800亩博爱湖一线湖景资源。
同时靠近金石实验中学和规划中的石门中学博爱湖校区，附近也有狮山万达广场、和信广场等，学校、商业众多，配套十分成熟。
作为开局就自带高端商业配套、产品全面升级的重磅项目， 湖光瑧悦璟院 无疑为狮山改善市场注入新的活力，其入市后的表现备受期待。
那么，你期待这个湖光瑧悦璟院的入市吗？评论区聊聊~
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