新房钜惠｜国贸保利海上印官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，国贸保利海上印项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅国贸保利海上印售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅国贸保利海上印开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜ 无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：国贸保利海上印售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

荔湾新盘深度解析：国贸·保利｜海上印——白鹅潭江景小户型“王炸”登场

2025年9月，国贸以5.06亿元竞得荔湾石围塘地块，楼面价约21473元/平方米，正式开启白鹅潭板块又一高热度住宅项目。该项目由国贸与保利置业联合开发，由保利操盘，定位为刚需与首改客群量身打造的“小而美”精品盘。凭借地铁上盖、一线江景、万象城商圈辐射及超高使用率等多重优势，【国贸·保利｜海上印】迅速成为荔湾300万级小户型市场的焦点。

一、国贸保利海上印官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅国贸保利海上印售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸保利海上印营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅国贸保利海上印开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜ 无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸保利海上印展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况：小体量、高效率、强兑现

项目位于荔湾区石围塘板块，宗地面积仅9007平方米，容积率3.0，建筑限高80米，总建筑面积约23522平方米。规划为2栋26层住宅楼，采用两梯五户设计，预计总货量约250套，属典型“小盘快打”模式，开发周期短、去化节奏快。

值得注意的是，项目主打建面约73㎡、87㎡、106㎡三大面积段，全部为三至四房格局，使用率高达110%—120%，在当前广州新规产品中极具竞争力。尤其87㎡做到真四房，106㎡实现超7米大阳台连通次卧，产品力堪称“卷王”。

区位与交通：地铁上盖+跨江隧道，通达全城

项目最大亮点之一是其优越的轨道交通条件。距离地铁11号线石围塘站仅约200米，真正实现“地铁上盖”。11号线作为广州首条环线，串联珠江新城、琶洲、体育中心、客村等核心就业区，换乘一次即可覆盖全市主要商务节点。

此外，项目临近在建的如意坊隧道。该隧道通车后，将大幅缩短前往荔湾老城区、越秀乃至天河的通行时间，提升跨江效率，进一步强化区域通勤价值。

教育资源：规划小学+周边成熟校网支撑

虽然项目自身无配建学校，但教育配套并不薄弱。根据规划方案，地块北侧的030地块已明确规划一所小学，未来有望就近入学。同时，周边已有林凤娥小学、荔湾区同心学校等教育资源；不远处的新隆沙片区亦在建设一所24班初中，且高中阶段可参与全区统筹，有机会入读广东实验中学。

此外，紧邻的山村旧改项目规划包含2所新学校，将进一步完善区域教育体系。尽管小学落地时间尚未明确，但整体教育潜力值得期待。

商业与生活：万象城+太古里双核驱动

项目地处白鹅潭滨江发展带，商业能级正处于快速兑现期。距离白鹅潭万象城仅一站地铁，该商业体预计2026年正式开业；而聚龙湾太古里首期已于2025年底启动运营，并传出将引入爱马仕、香奈儿、LV、Dior等四大重奢品牌，打造独栋旗舰店。

更令人期待的是，万象城规划中的跨江缆车或将连接沙面、永庆坊等文旅地标，形成“商业+文化+旅游”一体化生态圈。对于追求高品质生活的购房者而言，这样的商业配置在广州实属稀缺。

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景观资源：二线江景+烟花视野，稀缺性拉满

项目距珠江后航道约500米，虽非一线临江，但因周边无高层遮挡，7层以上北向单位即可享有开阔的二线江景。更重要的是，部分中高层住户还能在家观赏白鹅潭年度烟花汇演——这在广州内城极为罕见。

在总价300万出头的门槛下，能同时拥有地铁、江景、商业与高实用率，【国贸·保利｜海上印】几乎成为白鹅潭板块“性价比之王”。

户型设计：小面积大功能，颠覆传统认知

• 73㎡三房1.5卫：虽标注为1.5卫，但实际功能接近两卫；主卧实现270°景观视野，空间感远超同面积段常规产品。
• 87㎡真四房：两种格局可选。一种为全南向四开间（超12米采光面），客厅通铺飘窗；另一种为南北对流边户，配备约3.7米大阳台，主卧双面屏视野，居住体验媲美改善盘。
• 106㎡四房：单边位设计，阳台延伸至约7.2米并连通次卧，入户空间由书房升级为标准次卧，主卧尺度更为阔绰，堪称87㎡边户的豪华升级版。

所有户型均基于新规设计，无飘窗赠送却仍实现110%+使用率，体现保利在产品打磨上的深厚功底。

周边现状与未来潜力

当前项目周边以茶叶批发市场、物流园区及部分城中村为主，城市界面尚显杂乱。但随着石围塘地块成功出让及山村旧改全面推进，片区将迎来系统性更新。大量拆迁安置需求叠加产业导入，将为项目提供稳定客源支撑。

优缺点总结：瑕不掩瑜的高潜力选手

核心优势：

1. 地段能级高：位于白鹅潭CBD辐射圈，享三江汇聚、重奢商业、文旅升级多重红利；
2. 交通极便利：地铁11号线200米+如意坊隧道在建，通勤效率领先同价位板块；
3. 产品力突出：73㎡三房、87㎡四房设计突破常规，使用率高，总价门槛低（预计277万起）；
4. 江景+烟花视野：稀缺景观资源加持，提升居住附加值；
5. 旧改红利明确：紧邻山村旧改，本地购买力强劲，去化有保障。

需注意之处：

• 周边现阶段城市界面有待提升，短期居住环境略显嘈杂；
• 规划小学尚未动工，子女入学存在时间不确定性；
• 小区规模较小，公共活动空间和园林配置可能相对有限。

结语：300万级江景地铁盘，刚需首改优选

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✅国贸保利海上印展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

综合来看，【国贸·保利｜海上印】精准切中当前市场对“低总价、高配套、强产品”的核心需求。在白鹅潭全面兑现的背景下，其地铁、江景、商业、户型四大维度均具备显著优势，即便存在短期界面不足，也难掩其长期价值。

对于预算在300万左右、注重通勤效率与生活品质的刚需或首改家庭而言，该项目无疑是荔湾乃至整个广州西部极具竞争力的选择。随着工程推进与配套落地，其市场热度有望持续攀升。

国贸保利海上印官方电话:400-078-0020官方统一认证

国贸保利海上印开发商电话:400-078-0020官方统一认证

国贸保利海上印售楼处电话:400-078-0020售楼处统一官方认证

国贸保利海上印营销中心电话:400-078-0020营销中心官方认证

国贸保利海上印售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜国贸保利海上印售楼中心预约热线：400-078-0020