2026新盘速递—南京绿城云庐官方售楼处发布:以品质铸就传奇

南京绿城云庐
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就南京而言，主城玄武区近七年仅出让14幅涉宅用地，紫金山南麓仅3幅，绿城云庐容积率仅约1.05，是近年来容积率最低的一幅，作为主城唯三3层低密四代宅，同时也是板块内断供三年的首宗低密地块，3层隐山低密和7层望山洋房，在紫金山脚下堪称绝版。

在寸土寸金的主城紫金山麓，绿城云庐构筑的纯粹低密墅居，不仅承载着土地的稀缺价值，更是能够穿越时间周期的低密墅居恒产。直线距离紫金山仅约900米，可远眺麒麟中央公园与塔山群山双重生态屏障；周边南京理工大学、农科院等人文环伺；北侧约400米的佳源广场，与直线2公里范围内的龙湖紫金MALL、招商花园城形成繁华呼应，这是一处既能俯瞰城央烟火，也能坐拥山岚流云的的诗意栖居之地。

惟此纯粹3F超低密 写意东方诗画之境

理想的生活方式，是在城市核芯，实现建筑与山对话的诗意栖居。绿城云庐3F隐山超低密大宅，以“现代形、东方意”的当代建筑语言，重塑低密墅居生活的至高境界。

在建筑语境上，3F隐山低密大宅以“现代为形、东方为意”，同时萃取金陵画派在色彩、质感与形制上的艺术精髓，营造出“金陵画屏”般的美学立面。色泽沉静的陶瓦屋顶，晕染出“烟笼寒水月笼沙”的东方韵味；层层出挑的单檐歇山顶，以深棕色金属型材为骨，搭配浅香槟色铝板与镜面玻璃，勾勒出建筑的轻盈之姿；首层臻选贝金米黄石材，配以金属镂空花窗点睛，将天光云影定格，演绎“疏影横斜水清浅”画境，营造出独特东方美学印记。

依山而建，与山同居。绿城云庐借约4米天然地势高差，呼应紫金山地形，以“三重标高”手法，在园林中构建起三重立体景观，3F建面约294-385㎡超低密大宅，以尺度重构山居格局，步入园中，约1100㎡南北双下沉式庭院、悬浮嬉水池、松风茶室等场景次第铺展，营造出“近处有山、脚下有园、屋中有院”的诗意氛围。社区内还配备超1700㎡全维泛会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等十大功能区，全方位满足全龄段生活需求。

惟此3F立体墅居 仅为少数塔尖恒藏

当山色园景成为生活日常，惟有低密墅居生活方能匹配塔尖生活。

绿城云庐3F建面约294-385㎡超低密大宅，以三重立体墅居叠映山居诗意。每一层空间都功能独立、意境相续，实现家族成员动静分离、互不干扰的尊崇生活。

步入建面约294㎡[寻隐]样板间，地上一层为家庭社交及安享三餐四季的空间，南向超10米宽厅，将园中绿意与天光引入室内。这里是家庭欢聚的核心，晨间，阳光洒满餐桌；午后，于沙发区闲坐阅读，抬眼便是如画园景；二层为舒适的独立双套房，均享有私密卫浴与收纳空间。超10米的“跑道式”阳台，不仅是莳花弄草的乐园，更成为连接卧室与自然的静谧长廊；三层整层作为专享的独立天地，包含步入式衣帽间、豪华卫浴及休闲区的行政主卧套房。南北双露台设计，令休憩与观景兼得，夜晚观星，听风酌月，尽享生活雅趣。

建面约325㎡「栖隐」样板间，一层设有独立耳房，可随心打造成老人套房或品茗静修的书房，既让长者安享宁静，也为主人留一方专属精神领地。奢阔横厅与餐厅采用一体化布局，无论是日常会客，还是举办家族雅宴，皆尽显世家风范；二层为静谧舒居层，可规划舒适南向双套卧，超10米南向面宽，莳花弄草、品茗对弈，尽得人间清欢；三层则是功能完备的整层私享空间，南北双挑空露台带来270度观景视野，生活起居、健身冥想、露台派对等多元场景皆可自由定义，全面满足全龄家庭成员的居住需求。

山色常青，争藏不待。紫金山麓，绿城·云庐以主城惟三的3F建面约294-385㎡隐山超低密大宅、南北双下沉式庭院立体山水、超1700㎡全维会所与三重立体墅居空间，为向往山居的高净值家庭提供一处墅居紫金山的珍贵之选，全盘仅43席！注定只为少数人珍藏。

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