⏳壹月豪宅聚焦@海上清和玺官方售楼处:执掌城芯全维红利

收官加推！徐汇中环唯一新房｜海上清和玺，112-177㎡改善奢居，执掌城芯全维红利

海上清和玺

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作为深耕上海主城的责任房企，我们始终秉持“政企联动、匠心筑家”的理念，深耕徐汇核心板块，打造贴合城市塔尖人群的人居范本。海上清和玺作为徐汇中环当前唯一新房供应，自面市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位优势，掀起持续热销狂潮，成为改善市场的标杆之作。今日，我们正式官宣，海上清和玺5号楼重磅加推，主打建面约112-120㎡三房户型，同时剩余少量建面112-177㎡三至四房房源同步在售，以均价11.28万/㎡的诚意定价，为抢占徐汇中环核心资源的购房者，送上最后入场券。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目规划之初，我们便立足徐汇中环的战略定位，以三大国企（招商蛇口、南昌市政、徐汇城投）联袂之力，依托“城市更新”模式，将海上清和玺打造成长桥板块旧改标杆项目，从根源上保障居住品质与交付实力。项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达39%，在寸土寸金的徐汇中环，堪称罕见的低密社区，打破主城核心高容积率的居住局限。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区规划10栋6-33层小高层、高层产品，总户数835户，车位配比达1:1.4，充分满足高端家庭的停车需求，杜绝停车困扰。我们特邀国家一级资质的招商积余物业，提供24小时金玺管家服务，以精细化服务守护业主日常。社区内部打造约2万平方米中央景观区，以“雅境园林”为理念，通过地形起伏与植被层次营造“移步换景”的沉浸式体验，搭配3000㎡星空会所，内含逆流式恒温泳池、室内高尔夫模拟室、活力健身空间等高端配套，为业主构建专属的高阶社交场域。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，我们坚持精装修交付标准，选用博世/AEG厨房三件套、高仪/杜拉维特卫浴洁具等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调三大舒适系统，支持手机APP远程控制，铸铝入户门搭配5合1智能门锁，细节处尽显海派奢居质感，兼顾实用性与高端格调，无需业主额外投入精力装修，实现拎包入住的便捷与安心。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格层面，海上清和玺以均价11.28万/㎡的定价，立足徐汇中环高端改善市场，兼具性价比与价值潜力。此次加推的5号楼，过会均价约11.065万/㎡，相较于板块内同类新房（若有）及二手房，形成明显价值优势——据板块行情数据显示，长桥板块二手房均价已达8-9万/㎡，高端二手房均价更是突破10万/㎡，而海上清和玺作为板块内唯一新房，依托国企品质、低密规划与全维配套，价格与价值高度匹配，堪称“闭眼入”的改善优选。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得关注的是，徐汇中环作为上海“十四五”规划重点打造的“科技创新与宜居生活融合发展带”，随着漕河泾开发区升级、23号线（在建）推进及TOD商业综合体（规划）落地，区域价值持续攀升，未来3-5年涨幅可期。海上清和玺作为板块内稀缺新房，既能享受当下成熟配套，更能坐享区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值空间，此次加推的5号楼作为收官楼栋，错过再无入主徐汇中环核心的机会。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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户型设计上，我们深度洞察当代改善家庭的居住诉求，精研每一寸空间肌理，打造全生命周期户型，覆盖建面112-177㎡三至四房，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住需求。此次加推的5号楼，主打建面约112-120㎡三房户型，共161席，其中120㎡为边套（65套），112㎡为中间套（96套），两梯四户布局，得房率约75%，兼顾私密性与通透性。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善优选，采用三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，最大化引入阳光与清风，让室内空间明亮通透。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，长辈房靠近入户门，方便长辈日常出行，儿童房与主卧相邻，便于家长照顾孩童，U型厨房动线合理，洗切炒一体化设计，为日常烹饪增添便捷。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约120㎡三房户型，作为加推主力边套，空间尺度进一步升级，南北通透格局，客厅面宽开阔，搭配全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底。户型动线清晰，公私分区明确，避免访客动线与居住动线重叠，保障家人居住私密性。卫生间采用干湿分离设计，减少潮湿困扰，预留灵动储物空间，满足家庭各类收纳需求，适配追求品质生活的三口之家。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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除加推户型外，项目剩余少量建面134㎡三房及177㎡四房户型，满足高端改善家庭的进阶需求。建面约134㎡户型采用横厅设计，客餐厅相连形成开阔公共空间，四开间朝南，采光面充足，中西双厨设计满足多元烹饪习惯，适配二孩家庭。建面约177㎡四房两厅三卫，堪称终极改善范本，5.2米面宽客厅搭配270°环幕观景阳台，可远眺黄浦江岸线与城市天际线，主卧套房面积超30㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景书房，专属家政间设计让家务整理更便捷，彰显塔尖人居格调。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位是海上清和玺的核心竞争力之一，项目占位徐汇中环长桥板块，地处徐汇滨江“第七组团”——中央公园生活区核心，北接徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，是上海“十四五”规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区的重要组成部分。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目构建“双轨交+中环+多主干道”的立体交通网络，距离地铁15号线罗秀路站约800米，步行10分钟可达，15号线可直达上海南站、紫竹高新区；23号线（在建）龙瑞路站直线距离约1公里，通车后将连接徐家汇、张江科学城，进一步拓宽出行半径。自驾约800米即上中环高架，15分钟直达徐家汇，25分钟抵达陆家嘴与虹桥国际机场，日常通勤与短途出行高效便捷，轻松执掌全城核心资源。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边配套方面，我们以业主需求为核心，构建“15分钟全维生活圈”，覆盖教育、商业、医疗、生态四大核心维度，全方位满足高品质居住需求。教育资源上，项目直线距离上海中学约300米，这所百年名校是上海“四校”之首，高考重本率高达95%，周边还环绕徐汇区上海小学、长桥中学、徐教院附中、上海世界外国语中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，浸润百年书香底蕴。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，形成“社区商业+区域商超+核心商圈”的三级体系，项目自带约1.8-2万平方米高端社区商业，引入精品超市、品牌餐饮、亲子乐园等业态，满足日常购物休闲需求；2公里内覆盖凌云天地、鑫耀光环Live等区域商超，便捷无忧；3.5公里内可达徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业综合体，汇聚国际品牌、IMAX影院等多元业态，满足一站式高端消费需求。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套上，3公里范围内拥有上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属中山医院（三甲）、徐汇区中心医院（长桥院区）等优质医疗机构，其中上海市第六人民医院距离项目仅1.8公里，驾车5分钟可达，该院在骨科、内分泌科等领域位居全国前列，搭配周边社区卫生服务中心与连锁药店，为业主健康全周期护航。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源上，项目周边被城市绿肺环绕，直线距离上海植物园仅800米，步行10分钟可达长桥公园，周边还有徐家汇公园、徐汇滨江绿地等生态配套，其中徐汇滨江绿地距离项目3公里，驾车10分钟可达，8.4公里岸线搭配龙美术馆、西岸艺术中心等文化场馆，既能享受自然惬意，又能浸润艺术氛围，为日常休闲提供绝佳去处。海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕徐汇，不负土地。海上清和玺以国企匠心筑就品质人居，凭借徐汇中环唯一新房的稀缺性、全维优质配套、贴合需求的户型设计与极具潜力的价值空间，成为主城改善市场的标杆之作。此次5号楼加推，是我们留给市场入主徐汇中环核心的最后机会，建面约112-120㎡三房主力户型、少量112-177㎡三至四房，均价11.28万/㎡，恭迎各位高阶人士莅临品鉴。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，海上清和玺售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】，我们将以专业的服务，为您呈现理想人居的全貌，共赴城芯品质生活。