官方聚焦|保利虹桥和著售楼处:央企匠筑，双轨红盘解锁人居新高度

抢驻北虹桥！保利虹桥和著｜央企匠筑，双轨红盘解锁人居新高度

保利虹桥和著

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作为深耕上海多年的央企保利，我们始终以城市共建者的姿态，精准把握板块发展脉络，在虹桥国际开放枢纽北向拓展的核心节点，匠筑保利虹桥和著，为渴望扎根大虹桥的家庭，打造兼具品质感与高性价比的人居范本。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下，大虹桥核心区新房均价已突破8万/㎡，周边板块逐步站稳6.5万/㎡以上，而保利虹桥和著以“5字头”均价、正地铁房优势、全龄配套加持，成为板块内不可多得的置业优选，自入市以来便收获海量关注，用实力诠释央企红盘的硬核底气。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企保利迭代力作，六维理念筑就高端社区

保利虹桥和著作为保利“和著系”上海首发作品，承载着品牌深耕虹桥的匠心积淀，以央企标准严苛打磨每一处细节，打造总建筑面积约6.89万平方米的精奢社区。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划8栋17-18层住宅，总户数598户，采用2.5的低容积率与35%的高绿地率，搭配1:1.25的充足车位比，实现低密舒适的居住格局，告别拥挤与嘈杂，让每一户都能享受充足的采光与开阔的视野。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外立面采用现代简约风格，以高级灰铝板搭配香槟金线条，融合海派文化元素，颜值与质感并存，成为北虹桥板块的人居封面。内部依托“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六维理念，打造“两轴、三带、六园”景观体系，中央花园轴串联水景、健身步道等功能空间，同时设置架空层泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等全龄段休闲场景，兼顾老人、青年、孩童的多元需求，重构邻里温情。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、核心区位：双轨加持，抢占北虹桥发展红利

我们深知区位是人居价值的核心，因此保利虹桥和著精准卡位北虹桥核心，承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重战略红利，坐享板块发展的全周期价值。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的上虹桥城市更新区，是北虹桥“一区、一城、一湾”规划的核心组成部分，周边蔚来汽车、重塑能源等行业龙头集聚，数字新经济、生命新科技等高端产业集群加速成型，15.4%的税收增长红利持续释放，高净值人口不断导入，为房产价值提供坚实支撑。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通上，项目距14号线封浜站步行仅200米，属于行业公认的正地铁房，14号线作为“小2号线”，采用全自动无人驾驶模式，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心城区，30分钟直达大虹桥商务区，45分钟通达静安寺、陆家嘴等顶级商圈，无需换乘即可衔接城市核心资源。同时，项目邻近在建嘉闵线（预计2027年通车），未来3站直达虹桥枢纽，叠加嘉闵高架、外环高速、京沪高速等交通主干道，构建“双轨+多高架”立体交通网络，真正实现“北虹桥置业、全上海通勤”。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、户型解析：全龄适配，精工打磨空间质感

立足刚需与改善家庭的多元居住需求，保利虹桥和著打造建面约94-128㎡全维户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫，以科学布局、高效利用、舒适升级为核心，兼顾功能性与居住质感，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的生活场景。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约94㎡三房两厅两卫，总价约517万元起，精准适配刚需家庭，三开间朝南设计搭配3+2飘窗，最大化引入阳光与清风，南北通透的飞机户型无过道浪费，LDKG一体化设计让餐客厅与厨房独立又互通，空间感大幅提升，U型厨房贴合日常操作习惯，次卫干湿分离设计提高使用效率，用紧凑格局实现全功能覆盖。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫为改善主力户型，总价约572万元起，在94㎡户型优势基础上升级空间尺度，拥有约10.3米南向面宽，采光与视野俱佳，主卧套房设计搭配270°飘窗，配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合追求品质生活的三口之家。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫，总价约710万元起，适配多人口改善家庭，四开间朝南设计将阳光最大化引入室内，约40㎡LDKG一体大通厅大气开阔，X+1全龄空间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足家庭成长需求，全屋7飘窗设计增添生活意趣，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，彰显高端人居质感。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格优势：性价比断层领先，低门槛入驻虹桥

在大虹桥价值持续攀升的当下，保利虹桥和著以亲民定价打破板块置业门槛，成为刚需改善家庭抢占虹桥红利的最优解。项目备案均价约57541元/㎡，总价区间约598-740万元，相较于北虹桥核心区6.2万/㎡的新房均价，每平米低约4500元，一套104㎡户型可省近50万元，性价比堪称板块断层领先。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目作为北虹之星板块首发住宅，优先承接板块规划升级红利，对比周边同面积次新房，叠加税费后入手成本更低，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目仅推少量稀缺房源，在北虹桥新房供应持续紧张、优质改善房源“卖一套少一套”的市场环境下，这样的低门槛入驻机会愈发珍贵，错过再无低门槛抢占虹桥发展风口的可能。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、周边配套：全维成熟，解锁便捷品质生活

我们坚持“配套先行，品质为王”的开发理念，确保业主入住即享成熟生活圈，无需漫长等待，从教育、商业、医疗、生态等多维度，全方位守护业主的日常生活与居住幸福感。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边形成全龄段教育矩阵，凌云幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学等现有优质学校环绕，更有重磅规划加持——嘉定区与上海师范大学深化合作，拟在北虹之星板块打造公办九年一贯制学校和公办幼儿园，均纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，同时规划K12国际学校与WLSA上海国际学校第三校区，公办与国际教育双向适配，为孩子成长保驾护航。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目构建“近距便民+品质消费”的多维网络，北侧700米即欧特福购物广场，满足日常采购需求，1.5公里可达维乐城，3公里范围内汇聚江桥南山维乐城、宝龙广场、日月光等8大商业体，涵盖购物、餐饮、亲子、观影等全业态，同时项目自身规划社区商业，未来引入生鲜超市、咖啡馆等业态，在家门口就能享受便捷烟火气。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套同样兼顾品质与便捷，为业主健康与休闲生活赋能。项目3公里范围内汇聚上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）等优质医疗资源，其中上海市第一人民医院嘉定分院距项目仅2.1公里，日常看病、体检便捷高效，周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，筑牢家人健康防线。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，除了北虹之星板块规划的10公顷迎虹湖、15公顷绿野谷滨水公园，项目3公里范围内还有12个城市公园，最近的公园距离仅746米，茶余饭后可带着家人漫步林间、亲近自然，在繁华都市中寻得一份松弛感，实现“推窗见绿、出门入园”的生态生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：央企红盘，执掌虹桥人居新未来

从央企匠筑的品质坚守，到双轨加持的区位红利；从全龄适配的户型设计，到高性价比的定价优势；从全维成熟的周边配套，到板块升级的价值潜力，保利虹桥和著每一处亮点，都精准契合当代人居的核心需求，成为大虹桥辐射圈不可多得的优质资产。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北虹之星板块的首发封面作品，我们始终以匠心打磨产品，以诚意回馈市场，无论是在大虹桥、静安、普陀等区域工作的精英白领，还是看重子女教育的改善型家庭，亦或是看好北虹桥发展的资产配置型客户，都能在这里找到契合的居住选择。目前项目热销中，稀缺房源逐席递减，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企品质与人居温度，抢驻北虹桥，执掌属于自己的时代红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。