⚡荣耀登场▷宁波建发·瑞云官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、宁波建发·瑞云官方认证统一热线（四端直连）

✅宁波建发·瑞云售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅宁波建发·瑞云营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅宁波建发·瑞云开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅宁波建发·瑞云展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为宁波建发·瑞云统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月34正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：宁波建发·瑞云官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

要问目前海曙哪个项目卖的最好，当然要属建发瑞云了。项目于12月4日首开，12月9日加推，两批次共256套房源，目前已备案114套，实际成交更多。于是昨天又加推了一批次。

本批次加推房源为普通住宅2＃，共38套，户型面积110平。

2＃精装备案均价30396元/平。而首开3＃的110平备案均价为29166元/平，备案均价上涨1230元/平。2＃备案均价涨1230元/平主要是2号楼没有前面安置房遮挡，视野、日照更好。还有一个因素是3＃的西边套有一个车行出入口。

三批次折扣依旧为93折，折后均价约28300元/平。

具体来看单元备案均价

东01单元均价30675元/平

中02单元均价30396元/平

中03单元均价30120元/平

西04单元均价30704元/平

中间套价格最低。西边套因为靠近中庭景观，价格最高。

2＃总高10楼，属于小高层，为1T2户，得房率会高于2T2户，但也导致电梯前室较小，舒适度下降。110平户型还是很实用的，但有一点值得提醒南次卧靠近电梯可能存在噪音影响。

瑞云为什么能卖这么好？主要还是地段+建发的营销水平。瑞云没有大的抗性，在段塘里面算非常不错的了。周边教育、地铁、商业各方面配套齐全，非常适合首置业首改客户。另外建发的户型设计、营销推广轻松拿捏客户。

以为建发瑞云首开之后就会偃旗息鼓，却不成想售楼处如火如荼的推出了二批次房源。

就在昨天，建发瑞云二批次取证了。

之前有人质疑现在这个市场首开去化80%肯定充水了，我们不评论真假，但在间隔半个月时间又拿出来4幢进行加推就很能证明了！

1、加推信息

此次为项目二批次加推，共推出11#、12#、13#和14#共四幢。

据说本来139㎡二批次只推13#的，但实在是客户太多，所以又紧急把12#给放进去了。

二批次均价为33610元/㎡，相较一批次上涨了3923元/㎡，其主要原因是因为二批次有11#在，拉高了整体均价。

本次则只有三个面积：129㎡、139㎡和174㎡。

2、户型图

不得不感慨第四代住宅的得房率真的高。174㎡做出之前200㎡的既视感。

139㎡和174㎡均为第四代住宅，所以分奇数层和偶数层。

但值得注意的是，139㎡的偶数层是客厅带露台的，而174㎡是奇数层客厅带露台。

其实凡事都有两面性，不少人喜欢客厅带露台的，觉得晾晒会方便很多。

但其实主卧带露台也有不少好处。客厅的完整性更强，旁边有小门也不影响在露台晾晒，同时最大的亮点就是厨房带露台都可以把露台当餐厅用，夏天的时候吃着烧烤，看着星空，别提多有滋味。

最关键的一点就是价格更低，性价比还高（仅139㎡，174㎡没有奇偶层差价）！

尤其是174㎡的偶数层主卧是转角露台，使用面积和视野是偶数层所不能比拟的。

3、价格

14#是第三代且靠近马路，价格最便宜。

12#比13#更靠近中庭，所以价格贵约1000元/㎡。

11#是小区楼王位置，且层高装标都更高，所以价格最贵。

11#东首比西首贵222元/㎡，说实话，这个差价有点少。或许是东首离6#更近的原因吧。

但值得注意的是，虽然11#是奇数层客厅带露台，但并未和139㎡一样奇数层价格做得更高，而是和普通住宅一样有正常的层差（楼上比楼下贵）。

12#东首比西首贵1222元/㎡。

13#东首比西首贵667元/㎡。

14#东首比西首贵899元/㎡。

4、总结

1、129㎡优先建议02，虽然东首靠小区里面，但整体景观其实差不多，但02便宜10多万，远处的视野反而更好。

2、139㎡优先建议13#01＞12#02＞13#02＞12#01。主要是因为12#01虽然能看到下层式庭院，但离11#较近，对于早上采光和视野都有影响，且价格还不便宜。

尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、宁波建发·瑞云官方认证统一热线（四端直连）

✅宁波建发·瑞云售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅宁波建发·瑞云营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅宁波建发·瑞云开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅宁波建发·瑞云展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为宁波建发·瑞云统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月34正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：宁波建发·瑞云官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。