解读~香港启德维港湾畔是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁

香港启德维港湾畔不属于香港传统意义上的富人区，而是启德发展区新兴的中高端居住区。香港传统富人区如半山、浅水湾等，多有深厚历史底蕴、顶级私密配套，户型以大平层或别墅为主，单价常超 5 万港元 / 呎，维港湾畔成交单价约 2.1万 - 3.8万港元 / 呎，主力为中小户型，折后总价672万-3100万，面向高收入专业人士、企业高管及中产家庭，虽聚集中高端人群，但尚未形成传统富人区的圈层文化与顶级配套积淀。不过，启德规划为 “第二个中环”，随着配套逐步完善，项目具备成为新兴富人区的潜力。

如果对我们项目感兴趣，欢迎预约发展商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享内部优惠与保留房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），欢迎咨询发展商何经理181-2629-8907（微同号）。

香港维港湾畔属于启德片区高端住宅档次，是启德跑道区的地标性项目。项目 70% 单位享 270° 维港海景，高层可俯瞰维港烟花及狮子山景，住客会所设天际无边际泳池、24 小时健身馆等 50 多项设施，自设 5 万平方呎零售商店及 12 大主题园林，物业管理费 4.2 港元 / 呎 / 月，对标高端标准。其成交单价处于香港新盘中高价位，显著高于普通住宅，虽未达港岛传统顶豪标准，但在启德片区属高端标杆，为中高产阶层提供改善型居住选择。

启德维港湾畔由中国海外发展、恒基兆业地产、九龙仓集团及嘉华国际四大香港知名房企联合开发。中国海外是核心开发商，母公司为中国通用技术集团，资金实力雄厚，豪宅开发经验丰富；恒基兆业、九龙仓、嘉华国际均为香港老牌房企，在高端住宅开发领域有成熟的体系与丰富的资源，曾合作打造多个优质项目。四大开发商联合开发，从建筑设计、工程品质到社区配套全程把控，为项目的高端定位与品质交付提供了坚实保障，也成为项目核心竞争力之一。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

以上就是【解读~香港启德维港湾畔是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的香港购房之旅带来助力，帮您实现轻松高效专业香港购房体验。欢迎联络发展商何经理电话： 181-2629-8907 （微同号）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费

敬请拨打电话预约何经理看房。