热搜NO1@象屿苏河琹庐售楼处:藏脉苏河芯-解锁滨水墅居新标杆

藏脉苏河芯·境启传世墅｜象屿苏河琹庐，静安城芯3200w起解锁滨水墅居新标杆

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上海静安，作为承载城市百年风华与时代红利的核心热土，苏河湾板块凭借“一江一河”战略加持，成为兼具历史底蕴与现代活力的滨水高端居住区。这里汇聚了老上海的海派肌理与全球前沿的高端配套，城芯滨水地块愈发稀缺，别墅产品更是一房难求。作为深耕上海多年的实力房企，象屿地产精准锚定这片价值高地，匠造象屿苏河琹庐，以190-223㎡合院&联排风貌别墅，总价3200w起，为上海高净值人群敬献一席可传世、可安放生活理想的城芯墅居范本。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目规划初心来看，象屿苏河琹庐以“传承海派风貌，打造城芯传世墅居”为核心目标，摒弃高密度开发模式，坚守低密人居理念，在静安苏河湾畔勾勒高端墅居图景。项目总占地面积约2.8万㎡，容积率仅2.0，是当前静安核心区少见的低密滨水社区，这样的容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更广阔的园林空间，从根源上保障了居住的静谧感与舒适度。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建筑打造上，我们秉持“尊重文脉、融合当代”的理念，采用新中式风格，以浅米色石材搭配深灰色金属线条，局部点缀木纹装饰，既呼应苏河两岸的历史建筑肌理，又融入现代住宅的简洁大气。大面积玻璃幕墙的运用，让室内与室外的苏河景致、园林绿意无缝衔接，实现“推窗见景，景入家中”的居住体验。社区内部以“苏河映园”为设计主题，打造约1.2万㎡中央园林，规划“一河两轴三院”布局，模拟苏河蜿蜒形态的景观水系搭配亲水平台，串联文化轴、生态轴与全龄休憩空间，让每一位业主都能在繁华城芯邂逅自然诗意。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为象屿地产深耕上海核心区的巅峰之作，我们始终以严苛标准打磨细节，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到物业服务，每一处都彰显传世墅居的品质感。项目仅规划16席风貌别墅，稀缺属性拉满，既契合苏河湾风貌保护要求，又满足高端客群对圈层纯粹性的追求，成就不可再生的城芯稀缺资产。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格层面，象屿苏河琹庐以总价3200w起的门槛，为高净值人群打开入驻静安苏河湾城芯墅居的通道，性价比与稀缺性双重凸显。结合项目产品定位与板块价值，我们构建了贴合高端客群的价格梯度，覆盖建面约190-223㎡合院与联排产品，总价区间适配不同家庭的置业需求，无论是改善型三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到契合的传世居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比静安苏河湾板块同类产品，以及上海内环内城芯别墅的普遍定价，象屿苏河琹庐的价格优势尤为明显。当前静安内环内新房供应极为稀缺，尤其是风貌别墅产品更是“一房难求”，而我们以3200w起的总价，让客群以更具竞争力的成本，坐拥城芯滨水资源与全维高端配套，既实现了高端居住的理想，又具备极强的保值增值能力，成为塔尖客群资产配置的优选。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

户型设计上，我们深入调研上海高净值家庭的居住需求，以“空间尺度感+功能实用性+场景多元化”为核心，打磨建面约190-223㎡合院&联排产品，实用面积可达350-450㎡，最大化挖掘空间价值。所有户型均遵循“大面宽、短进深、全明通透”的原则，南向面宽可达9-16米，三开间朝南布局，最大化提升室内采光与通风效果，让阳光洒满房间的每一个角落。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约190㎡户型作为顶豪家庭的入门优选，采用地上2层+地下1层+私家庭院+闷顶阁楼的空间布局，实用面积可达350㎡左右。地上一层规划客餐厨一体化公共区域，连接南向私家庭院，空间开阔通透，适配家庭聚会与圈层社交；厨房采用U型设计，操作动线合理，适配高端烹饪需求。地上二层为私密居住区域，设置2间套房卧室，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，主卧搭配观景飘窗，可俯瞰庭院景观，静谧感拉满。地下一层6.2米层高设计，可灵活打造为家庭影院、健身中心或酒窖，闷顶阁楼引入充足采光，可作为书房或客房，拓展空间功能。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约223㎡联排别墅作为项目的高端旗舰产品，实用面积可达450㎡左右，空间尺度更为阔绰。地上三层+地下一层的布局，实现公私分区、动静分离，地上一层横厅设计，客厅面宽达6米，连接85㎡超大私家庭院，气势恢宏，适合举办大型家庭聚会与高端圈层社交；厨房采用中岛设计，搭配高端嵌入式家电，提升烹饪的趣味性与实用性。地上二、三层规划4间套房卧室，主卧位于三层，面积可达40㎡，配备豪华卫浴、双步入式衣帽间与全景露台，推窗即可俯瞰苏河湾景观与社区园林，彰显居住尊崇感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

区位价值是象屿苏河琹庐的核心竞争力之一，项目择址静安苏河湾畔，距离苏州河岸线仅300米，占据“一江一河”战略核心节点，坐享板块发展的全周期红利。作为上海中心城区的核心板块，静安苏河湾既保留了四行仓库、天后宫等历史建筑沉淀的海派文脉，又汇聚了阿斯利康研发中心等前沿产业，形成“科创+文化+高端居住”的复合型板块，成为上海顶豪圈层的聚集地。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行上，项目周边构建“五轨交+三高架”的立体交通网络，10号线、3号线、8号线、12号线、13号线环绕，步行可达多个站点，2站直达人民广场、3站抵达陆家嘴，轻松串联上海核心商圈；内环高架路、南北高架路、延安高架路近在咫尺，15分钟可达外滩、20分钟通达虹桥商务区，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷，兼顾静谧居住与繁华出行。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

根据静安区政府规划，未来3年苏河湾将持续加大产业投入与配套升级，进一步强化核心板块价值，而象屿苏河琹庐作为区域内稀缺的风貌别墅，将持续享受板块发展红利，地段价值与居住价值双重提升，成为不可复制的城芯传世资产。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

周边配套的完善度，直接决定高端居住的幸福感，象屿苏河琹庐坐拥苏河湾沉淀多年的全维高端配套，从商业、教育到医疗、生态，无一短板，真正实现“一步到位”的品质生活。商业配套堪称顶级，项目周边汇聚全球第四座宝格丽酒店、Ferrari亚太定制中心等高端场所，步行15分钟内可抵达南京西路商圈、四川北路商圈，LV、Gucci等国际一线品牌与米其林餐厅齐聚，满足高端消费与餐饮需求；同时项目自带高端底商，规划引入品牌便利店、生鲜超市等业态，保障日常购物便捷性。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，区域内汇聚静安区第一中心小学、上海外国语大学苏河湾实验中学等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条，深厚的教育底蕴的优质的教学资源，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以官方公示为准）。医疗保障上，周边3公里范围内有上海市第一人民医院（三甲）、静安区中心医院等多家医疗机构，高水平的医疗资源，为家人的健康筑牢防线。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与人文配套更是锦上添花，项目步行5分钟即可抵达苏河步道，岸边绿树成荫，是茶余饭后散步、晨跑的绝佳去处，推窗即可俯瞰苏河波光，享受滨水生活的惬意；周边环绕闸北公园、四川北路公园等城市绿地，在繁华都市中邂逅自然静谧。同时，上海苏河湾艺术中心、上海邮政博物馆、四行仓库纪念馆等文化地标近在咫尺，周末带家人看展、逛博物馆，在家门口就能享受沉浸式艺术熏陶，彰显高端人居的文化底蕴。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿苏河琹庐

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

纵观上海城芯楼市，能集齐“静安核心+苏河滨水+低密别墅+全维配套+3200w起门槛”的项目极为稀缺，象屿苏河琹庐不仅填补了区域内高端墅居的市场空白，更以匠心品质与稀缺价值，重新定义上海城芯滨水墅居的新标杆。我们始终坚守象屿地产的开发理念，将海派人文底蕴与现代高端居住需求完美融合，每一处细节都经过精细化打磨，只为为塔尖客群打造传世级的墅居作品。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城芯土地不可再生，滨水别墅愈发稀缺，象屿苏河琹庐以3200w起的门槛，为高净值人群提供了入驻静安苏河湾、拥有传世墅居的珍贵机会。目前项目实景样板间即将开放，诚邀各位塔尖人士莅临品鉴，解锁滨水墅居的理想生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

唯有稀缺，方显珍贵；唯有匠心，方能传世。象屿苏河琹庐，立足静安苏河芯，以低密墅居、全维配套与高性价比，成为上海顶豪圈层的置业首选，恭迎阁下来电预约，共赴一场城芯滨水的墅居盛宴。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记