官方聚焦|武汉城建江南岸官方售楼处发布:城建江南岸高端居住标准

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纵观过去一年武汉入市的江景房，不得不说的就是武昌1.5环的武汉城建江南岸！首开之后越卖越贵，总价约四五百万的房子，不到半年时间居然快卖完了！

该项目属于典型的高开高走楼盘，2025年9月首开推出1、2号楼，其中，1号楼头排看江，开盘成交均价约2.7万元/平；2号楼在第二排，成交均价约2.45万元/平，这个价格在当时来说并不是便宜。

之后推出的头排江景房3、6号楼价格明显上涨。其中3号楼正中间C位，不看江的单价都要2.6万多；6楼以上看江的总价390万以上，起步就是2.7万+，13楼的大户型成交单价约2.95万，同楼层单价对比1号楼要高出2000左右一平，成交均价约2.9万左右。边上的6号楼加推，带装修均价约28000元/平。

4号楼价格就更猛了，看江房源起步约2.9万元/平，总价直奔400万以上；中高区单价要在3万以上了。相比首开的1号楼来说，都是头排江景房，单价猛涨3000+！

最后收官推出的5号楼是二排看江，折后带装修均价约2.5万-2.8万元/平，一样的位置，也比首开的2号楼价格涨了不少。

离谱的是都在大武昌1.5环沿线，也就是铁机路附近，武汉城建江南岸约3万+的单价，比其他楼盘单价贵了1.5万以上，形成了同一道路沿线的最大差价之一！

高开高走，关键是卖的不错，还有106套房源在售，尾盘去化速度缓慢。

武汉城建江南岸的推盘节奏很快，2025年9月中旬首开，11月初最后一栋楼5号楼就推出，不到2个月，6栋江景豪宅全部推出。这样的节奏，在滨江豪宅市场非常少见。

推的快，销量也惊人。该项目入市之后，从2025年9月开始连续三个月都是武昌区月度销量第一。

不过12月之后，该项目进入尾盘阶段，月度备案了32套，销量排名不如一些新盘；2026年1月前半个月则只备案了7套，尾盘去化速度显著下降。

从布局上讲，这几乎已经击败了市场99%的滨江盘。自商品房有史以来，能够做到这种品味的豪宅盘凤毛麟角。

纯粹、极致就是武汉城建·江南岸的关键词，是贯穿始终的价值逻辑。

这是一个“站在巨人肩膀上”开发的项目，无论是从地段价值、资源品位、地块规划条件，还是从开发者的经验技术等多个维度来看，它都具有极其罕见、稀缺而优秀的禀赋。

我们可以从三大维度详解这个盘的独到价值。

首先从地块区位来看，这是武昌滨江一线临江地段中极其稀缺的纯住宅地块。

武汉城建·江南岸项目位于武昌临江大道与国盛路交会处，是一座总建面约8.97万平米的纯住宅小区。

在武昌内环滨江几乎规划饱和的背景下，武昌滨江的发展重心开始向内环至二环转移。

而武昌滨江内环与二环之间发展最热门板块只有武汉城建·江南岸地块是一线临江且是纯江景住宅地块。

长江渲染图

在武昌滨江（商务区）约4.9公里长的岸线中，武汉城建·江南岸地块占据其中约321米，相当于6.5%的稀缺度。

并且这种核心区域一线临江纯住宅地块，未来已经很难再有，且很难再批复规划。

其次是中心占位与滨江中心的高能兑现趋势。

武汉城建·江南岸的长江对岸就是武汉陆家嘴三件套（国华金融中心、泰康金融中心、周大福金融中心）。

二七滨江沿江效果图

目前国华金融中心已经建成，泰康金融中心正在安装外立面，“三件套”的兑现速度已经超过一半，这里又被称为武汉最美且最贵的天际线、永不落幕的总部天际线。

而二七路过江通道正从武汉城建·江南岸旁下穿，对岸出口在周大福金融中心附近。✅武汉城建江南岸售楼处电话：400-9958-010-8888✔

示意图

从地理位置和经济定位来看，这条过江隧道就是二七滨江的中轴线，也是连接二七滨江与武昌滨江的价值枢纽。

从方位上来说，武汉城建·江南岸是武昌内环滨江和二七滨江两个总部CBD的重要功能配套区，即在商务、商业中心外的2公里外，形成一个高品质的豪宅生活区。

武昌万象城

一方面，武昌内环滨江的七大重磅商业体，以及湖北大学、武汉理工大学（余家头校区）等都将成为武汉城建·江南岸的重要配套。

另一方面，伴随长江两岸趋于均衡发展的趋势，该项目又将吸收二七滨江核心区的势能，就像价值高地冲刷下的一片滩涂。

再次是最新一代滨江豪宅开发基因与理念，呈现出一线滨江纯粹而机制的生活。

因为看江机会的稀缺性，因此这种空间资源又可以理解为观江特权，这本身就是一种“空间资产”。

武汉城建·江南岸将6栋住宅楼沿江一字排开，实现栋栋看江，户户观江（5楼及以上），将看江资源“平权化”，让每一户分享这样的机会。

江南岸效果图 ✅武汉城建江南岸售楼处电话：400-9958-010-8888✔

仅仅是这一个环节的设计，就已经击败了武汉滨江在售的所有豪宅项目。

不仅如此，武汉城建·江南岸还是为数不多，将看江与亲江衔接得最好的少数豪宅之一。

该项目是真正的一线滨江，与武昌江滩最近距离仅约30米，并且从小区大门过马路，就能够快速进入江滩。

武昌江滩实景图

由此可见，地块的选址，大门的设立都是经过了精心的研究论证。

而武汉城建·江南岸的开发公司是武汉城建集团的控股公司，该公司在两年前开始与瑞安联袂开发武汉长江天地这个滨江超级大盘。

因此，控股公司具有一线滨江豪宅规划、开发的经验，并且拥有最新一代住宅的设计经验。

对诸多环节抽丝剥茧都不难发现，武汉城建·江南岸就是站在了“巨人的肩膀上”走在趋势前沿开发。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。