三亚2026【万科嘉澜地】营销中心官方-备案价-成交价-容积率升级

【万科嘉澜地】

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万科临春项目，今日曝光--万科嘉澜地。

132-240㎡，三亚首个类四代宅，全景舱设计

项目最新进度

项目接待中心主体框架已建好，正在做室内装修。

项目工地内，一派热火朝天的开干状态，有挖土机、吊臂、打桩机等重工机械，还有不少工人在作业。

从航拍的视角看，项目部分楼栋已打好地基，社区主入口已见初具雏形。

项目介绍

该盘占地约49318.88㎡，容积率仅2.00，主打城央低密+退线公园的超级底盘，规划建13栋住宅，都是13-14层板楼小高层，合计603套房，最大楼间距41米，主打132-240㎡纯改善户型。

项目是三亚首发类四代宅的创新户型，在产品设计有不少亮点，比如三阳台设计，入户庭院花园打造；再比如全景舱设计，做到U型三面采光，比传统L型多一个景观面。

社区配套上，园林、会所、架空层等功能性空间，据说迭新三亚湾做法，通过设置不同主题，衔接移步异景间的生活场景转换，打造成主题式复合场景集盒，非常期待。

装修上，项目将设立海南独一份的工艺工法间，全方位透明展示施工细节与品质标准，让购房更具保障（具体装修细节待后续公布）。

产品户型：类四代宅的创新设计

项目在户型设计上突破了传统住宅的局限，引入了第四代住宅的理念，核心亮点如下：

• 三阳台设计：户型规划了三个阳台，增加了室内外的连接点。
• 入户庭院花园：独特打造入户庭院，将自然景观引入归家动线，提升私密性与仪式感。
• 全景舱设计（U型采光）：创新采用U型三面采光设计，相比传统的L型多了一个景观面。这种“全景舱”视野能提供更广阔的采光面和观景视角，做到了视野无死角。

社区配套：主题式“复合场景集盒”

社区内部配套不再单一，而是通过场景化的设计，打造立体的生活空间：

• 园林与架空层：借鉴并迭新了三亚湾的成熟做法，利用园林、会所及架空层等空间。
• 主题场景转换：设置了不同主题的功能区，通过“移步异景”的设计手法，将社区打造成一个主题式复合场景集盒，满足业主从休闲到社交的多重生活需求。

️ 品质保障：透明化工法展示

在装修与施工标准上，项目主打“透明化”和“高标准”：

• 工艺工法间：项目将设立海南独有的工艺工法间，全方位透明展示施工细节。
• 品质可视化：通过展示内部用材与施工标准，让购房者在买房阶段就能直观看到房屋的“里子”，增加购房安全感。
• 装修细节：具体的装修细节标准将在后续阶段正式公布。

项目优势

物业方面，除专属管家服务外，项目创新推出 “海居联盟服务体系”，打造可社交、可派对、可打卡的多功能空间，满足业主日常互动与节日欢聚需求。

四面临景，地段配套相当给力

做为三亚临春片区城市更新首个商品住宅项目，万科三亚嘉澜地地段是真的靓。

位于吉阳区新风东路南侧，嘉宝花园东侧，而且靠近临春岭森林公园、凤凰岭海誓山盟景区、白鹭公园，直线距离临春河300米，四面临景的自然条件得天独厚。

去三亚湾海岸也很近，开车约2.5公里左右，可享三亚湾商业、休闲、医疗成熟配套。

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