招商中旅揽阅售楼处发布：双央企合著低密红盘，生态宜居改善标杆

双央企匠造！闵行招商中旅揽阅 400万级解锁滨江全维宜居生活

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作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂匠造的标杆力作，招商中旅揽阅深耕闵行浦江核心，依托板块科创与滨水双重红利，以低密品质重塑区域人居高度。项目坐落于闵行区跃进河路及永翠路交叉口，雄踞浦江镇核心腹地，占位“滨江3.0科创生态湾”规划核心区，尽享千亿级板块发展红利，是兼顾刚需与改善的高性价比优选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数亮眼，筑牢品质基底：总占地面积约5.83万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划16栋12—14F低密小高层，共计1040户，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，最大楼间距达40米，最大化保障居住私密性与景观通透性，以低密尺度重塑人居舒适度。当前主力在售建面约96-135㎡精装三至四居室，精准覆盖刚需上车、品质刚需及改善置换等多重居住需求，精装交付配齐全屋新风、地暖、空调三大件，方太等知名品牌加持，兼顾实用性与品质感。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格击穿闵行刚需底线 双央企背书更具保值力

在上海楼市回暖、闵行板块价值持续攀升的当下，招商中旅揽阅以极具竞争力的价格，成为400万级置业闵行的优选。项目备案均价43000元/㎡，总价区间约410万-580万，对比同区域莘庄、七宝等成熟板块6万+/㎡的均价，性价比优势拉满，堪称同价位段“天花板”。其中，96㎡三室两厅两卫为刚需首选，三开间朝南保证充足采光，U型厨房与套房主卧提升实用性，总价约412.8万元；104㎡三室两厅两卫户型升级横厅设计，5.3米景观阳台拓展空间视野，总价约447.2万元，适配品质刚需家庭；135㎡四室两厅两卫专为改善定制，四开间朝南搭配LDK一体化空间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂需求，总价约580.5万元。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更叠加首套首付20%的政策红利，最低约80万即可上车，大幅降低置业门槛，让年轻人轻松扎根上海、安放理想生活。依托双央企强大的品牌实力与兑现能力，项目施工质量、交付进度全程可控，彻底告别烂尾、减配顾虑，不仅能实现安心居住，更能依托闵行板块科创产业赋能，实现资产保值增值。目前项目首批房源已去化超70%，96㎡小户型即将告罄，正值置业黄金窗口期，诚邀莅临品鉴。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地兑现 解锁便捷烟火人居

交通多维通达 通勤高效无忧

项目依托闵行浦江核心区位，构建多维立体交通路网，兼顾公共交通与自驾出行，轻松通达上海各核心区域。公共交通方面，邻近地铁8号线与已通车的15号线永德路站，步行约15分钟可达，实测早高峰8点出发，乘坐15号线直达徐汇滨江仅需25分钟，到漕河泾开发区30分钟，8号线可直达人民广场、静安寺等核心商圈，同时邻近BRT快速公交站，多线路换乘覆盖上海多个区域，适配市区上班人群通勤需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，周边环绕济阳路高架、沪金高速、虹梅南路高架等路网，非高峰时段从项目出发，自驾至人民广场约35分钟，直达徐汇、浦东等区域高效便捷，彻底摆脱通勤焦虑。此外，在建的23号线建成后，步行距离将缩短至800米左右，通勤效率进一步提升，未来板块交通价值持续升级，业主出行将更具优势。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套拉满 烟火气触手可及

买房选配套，商业是核心，招商中旅揽阅周边商业配套成熟，步行可达的便捷度，最大化提升居住幸福感。项目距离浦江万达广场仅750米，步行约10分钟即可到达，作为闵行浦江板块的核心商业体，规模大、业态全，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、电影院、儿童游乐城等，日常买菜、采购生活用品、周末逛街聚餐、亲子娱乐等需求，一站式就能搞定。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了大型商业体外，项目周边1公里内遍布社区商业、便利店、菜市场、药店等便民配套，平时买瓶水、买些生鲜食材，步行几分钟就能到达，不用奔波，节省大量日常时间。同时，项目自身规划少量社区商业，未来将引入便利店、水果店、药店等便民业态，足不出小区就能满足日常生活基本需求，尤其适合有老人和孩子的家庭。此外，3公里内还有紫竹高新区商业中心、龙盛国际商业广场等，星巴克、麦当劳等知名品牌一应俱全，进一步丰富业主的消费选择。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育护航 赋能孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量，招商中旅揽阅周边全龄段优质教育资源环绕，构建一站式教育矩阵，为孩子成长保驾护航。项目紧邻上师大实验学校，师资力量雄厚、教学质量有保障，是区域内热门院校，孩子在家门口就能享受优质义务教育。此外，项目周边1公里内有多所优质幼儿园，3公里范围内涵盖高新区麓谷小学、师大附中高新实验中学等多所中小学，从幼儿园到初中，全阶段教育需求均可满足，不用为择校发愁，节省接送孩子的时间成本。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态医疗兼备 宜居属性拉满

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在生态方面，项目地处浦江湾三水交汇核心区域，天生拥有得天独厚的生态优势，距离黄浦江滨江步道约3公里，步行约30分钟或自驾10分钟即可到达，闲暇时可带着家人漫步滨江，吹江风、赏江景，远离城市喧嚣。同时，项目距离浦江郊野公园约3.7公里，自驾15分钟可达，作为上海知名郊野公园，植被覆盖率极高，园内有草坪、花海、步道、湖泊等，相当于天然“城市绿肺”，周末可带家人野餐、露营、休闲娱乐，享受惬意亲子时光。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部以“三轴·一心·六幕”理念打造沉浸式园林，约220米景观长廊串联航海主题儿童乐园、中央会客厅与架空层泛会所，规划约7800㎡双层立体公区，包含约500方超级儿童天地、个别楼栋7米挑高泛会所，还有约2000㎡假日集合式会所，融合日咖夜酒、脱口秀剧场、台球健身房等12幕复合场景，全龄段业主都能找到专属休闲空间。医疗方面，距离项目2公里左右就是上海市第五人民医院闵行分院，作为综合性医院，可满足日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，若有更高医疗需求，通过地铁或自驾可快速直达徐汇区三甲医院，全方位为家人健康保驾护航。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双央企匠造 品质人居标杆

项目由招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造，两大央企深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，27.75亿元竞得2023年上海第三轮土拍优质地块，以百年匠造基因，打造兼具品质与舒适度的人居作品。外立面融合珍珠蓝石材、铝板与大面积LOW-E玻璃，兼具质感与通透性，成为浦江天际线独特标识；智能化精装交付，全屋新风、地暖、空调三大件齐全，甄选方太等知名品牌，细节之处彰显品质。招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售的96-135㎡全能户型，兼顾实用性与品质感，尤其是104㎡户型，创新性打造百平米内大横厅，打破刚需户型局限，5.3米景观阳台拓展空间视野；135㎡改善户型，四开间朝南搭配LDK一体化设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住需求；96㎡刚需户型，三开间朝南，U型厨房提升实用性，每一寸空间都得到合理利用。自面市以来，项目凭借硬核品质与全维配套，成为闵行浦江板块现象级红盘，一二期开盘口碑爆棚，三期火热认购中，现场人气十足，用市场认可度印证项目实力。

闵行核心、双央企背书、全维配套、高性价比，招商中旅揽阅以400万级总价，为购房者提供低成本入驻闵行核心的难得机遇，无论是刚需上车还是改善置换，都是不容错过的优选。目前项目少量房源在售，96㎡小户型即将告罄，席位有限，恭迎莅临品鉴，解锁滨江全维宜居生活！招商中旅揽阅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。