4楼、14楼不能买？真正不能买的是这6个楼层，白送都不能要！

一说到选楼层，很多人第一反应就是4楼、14楼，好像不避开这两个数字，心里就不踏实。可真正住过房子的人都知道，楼层好不好，和数字关系真不大，住着舒不舒服，全看实际体验。

有些楼层，看着不“忌讳”，价格也不高，销售说得天花乱坠，等你真住进去才发现，问题一个接一个，想后悔都来不及。下面这6种楼层，才是过来人口中的“硬伤楼层”，不是危言耸听，是真住过才明白。

1、靠近设备层的楼层，真的很折磨

很多人买房时，根本不知道什么是设备层。等入住后才发现，自己楼上或楼下，就是水泵房、机房、配电间。

这种楼层，噪音是第一大问题。白天还好，夜深人静时，设备运行的低频声、震动感，会特别明显。不是那种“吵得睡不着”的声音，而是持续不断的嗡鸣，让人越听越烦。

更糟的是，设备层后期维护频繁，施工、检修、进出人员多，生活节奏被打乱是常态。时间一长，情绪都会被磨没。

2、紧贴商业配套的低楼层，远比想象中复杂

很多人觉得，楼下有商铺、有超市，生活方便。可如果你住在正上方的几层，体验很可能完全相反。

油烟、异味、噪音几乎天天伴随。饭点的时候，窗户都不敢随便开；夜里商铺关门，搬货、清理垃圾的声音，一样不消停。

更现实的问题是安全感。人来人往，陌生面孔多，低楼层更容易被盯上。住得越久，越容易后悔当初只图“方便”。

3、贴近垃圾房或出入口的楼层，真的很难忍

有些楼栋设计时，把垃圾房、地下车库出入口设在一侧，恰好对应某几层住宅。看房时不仔细，很容易忽略。

等住进去才发现，夏天异味明显，蚊虫也多；早晚高峰，车辆进出频繁，鸣笛、引擎声不断。长期处在这种环境里，居住舒适度会被大幅拉低。

这种楼层在转手时也很吃亏，懂行的人一眼就能看出来，很难卖出好价格。

4、正对高架、主干道的中低楼层

不少人以为，只要不是一楼，就能避开噪音，其实这是个误区。

高架和主干道的噪音，往往集中在中低楼层，尤其是视线无遮挡的位置。车流声、刹车声、夜间大货车的轰鸣，关上窗也未必挡得住。

时间短还能忍，时间一长，睡眠质量会明显下降。等身体开始抗议，才意识到问题的严重性。

5、顶层但没有任何隔热处理的楼层

很多人被“顶楼视野好、安静”吸引，却忽略了一个前提：隔热和防水。

如果顶楼没有做好隔热层，夏天闷热，冬天又冷，空调、电费都比别人高一截。遇到雨季，防水老化的问题也容易提前暴露。

顶楼并非不能买，但前提是结构和施工到位，否则住得并不轻松。

6、采光被严重遮挡的“夹层楼层”

有些楼层，刚好被前排建筑、连廊、设备平台挡住采光。白天也要开灯，通风条件差，空气流动不畅。

这种房子，短期住可能没感觉，时间一长，人会变得压抑，家里也更容易潮湿发霉。更现实的是，后期转手难度很大，价格也很难撑住。

楼层好不好，真的和4楼、14楼关系不大，关键还是生活细节。噪音、采光、通风、周边环境，这些才是决定你能不能住得长久的核心因素。

如果是你买房，你最不能接受的是哪一种楼层问题？或者你已经踩过类似的坑？不妨在评论区聊聊，说不定能帮到更多正在选房的人。