⏳壹月豪宅聚焦@保利虹桥和著官方售楼处:精装改善红盘加推！

央企保利力作｜保利虹桥和著，北虹桥芯地铁口+上师附校，精装改善红盘加推！

保利虹桥和著

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作为保利发展深耕大虹桥的标杆迭代之作，保利虹桥和著承载着打造北虹桥新一代国际社区的使命，此次重磅加推建面约104-128㎡3-4房精装房源，以央企匠心筑就品质人居，叠加地铁、学区、商业等全维核心资源，成为抢占大虹桥发展红利的优选之作。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略赋能，项目立足北虹桥科创芯，填补区域高品质改善居住空白，既兼顾城市精英的通勤效率，又满足家庭生活的全维度需求，重新定义北虹桥国际化人居新标准。

【央企匠心筑造，迭代国际社区范本】 作为绿档央企，保利发展深耕上海多年，始终以品质为基，此次落子北虹桥的保利虹桥和著，是保利“和著系”首入上海的标杆作品，凝聚品牌多年人居研发经验，以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六维理念，打造低密宜居的高端社区。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，共计598户，容积率仅2.5，绿化率约35%，车位配比1:1.25，充分保障业主居住的舒适度与私密性，规避高密度社区的拥挤感。社区采用现代简约风格，外立面以高级灰铝板搭配香槟金线条，融合海派文化元素，彰显高端品质感与辨识度，成为区域人居封面。

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社区内部打造“两轴、三带、六园”景观体系，中央花园轴串联水景、健身步道等功能空间，营造公园式生活体验；六大主题园区兼顾全龄段休闲需求，儿童游乐区配备专属玩乐设施，老年康养区设置休憩健身场地，青年活动区规划运动空间，让每个年龄段都能找到专属休闲天地。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划架空层泛会所，涵盖阅读、健身、儿童活动等多元功能，打破室内外空间界限，为邻里社交提供便捷场所。作为准现房项目，目前已完成主体结构封顶，进入外立面施工与室内精装阶段，社区景观部分已实景呈现，预计2026年3月即可交付，让业主无需漫长等待，实地考察品质更安心，依托保利多年交付经验，项目交付满意度高达95%，精工品质与物业服务口碑备受认可。

【亲民均价凸显性价比，精装交付省心安家】 依托北虹桥板块的价值红利与全维配套，保利虹桥和著此次加推房源备案均价仅56739元/㎡，精装交付，总价区间约598-740万元，精准覆盖刚需改善家庭的主力预算，堪称大虹桥辐射圈的“价值洼地”。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比北虹桥核心区2025年6.2万/㎡的新房均价，项目均价低出约5000元/㎡，一套104㎡三房户型总价可省近52万元，性价比优势断层领先；相较于大虹桥核心区动辄8-10万/㎡的房价，项目以一半左右的门槛，让购房者享受同等的枢纽红利与产业赋能，轻松实现“低门槛入驻虹桥”的置业梦想。

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更值得关注的是，项目对比周边同面积次新房，入手即省近50万元，叠加税费优势，购房成本大幅降低，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企打造的精装项目，我们坚守“品质为王”的理念，精装标准兼顾实用性与品质感，选用知名品牌建材与家电，涵盖全屋新风系统、中央空调、地暖等舒适配置，细节处融入人性化设计，比如入户玄关智能收纳系统、厨房防油台面、卫生间干湿分离等，全方位提升居住舒适度，让业主入住即享精装品质生活，省去自行装修的繁琐与耗时。目前，项目样板间已正式开放，线上火热预约中，意向客户可提前来电登记，实地品鉴精装品质与空间格局。

【104-128㎡全周期户型，适配多元家庭需求】 此次加推的建面约104-128㎡3-4房户型，是保利结合北虹桥精英家庭需求，精心打磨的全生命周期产品，主打类一梯一户设计，专属电梯厅既提升了归家仪式感，又保障了居住私密性，同时大幅提升空间利用率，得房率较同区位竞品高出8%，相当于赠送约6㎡可扩展空间。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明通透格局，搭配最大10.3米南向面宽与2.95米层高，让室内采光通风效果拉满，彻底告别阴暗潮湿，每一处空间都能享受充足阳光与新鲜空气。

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建面约104㎡三房两厅两卫户型，主打紧凑实用，适配刚需及初改家庭，采用飞机舱式布局，动线合理，避免空间浪费；入户玄关集成智能收纳系统，轻松容纳鞋帽、杂物等，保持室内整洁；北向卧室配备270°转角飘窗，拓展视野的同时，可改造为休闲区、书房，提升空间实用性；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡四房两厅两卫户型，聚焦改善型家庭，采用LDKB一体化设计，打造40㎡开放式社交空间，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，无论是家人聚餐还是朋友聚会，都能实现互动无距离；利用飘窗、设备平台等赠送面积，实现“3+1”功能布局，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房或健身区，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求；主卧套房配备超大飘窗与独立卫浴，空间阔绰舒适，彰显主人格调；客卫干湿分离设计，避免使用拥堵，提升居家便捷度。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两类户型均兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业愿景。

【北虹桥芯双重赋能，地铁加持通勤自由】 保利虹桥和著的核心竞争力，离不开其得天独厚的区位优势与便捷的交通路网。项目坐落于北虹桥核心区域，隶属嘉定江桥板块，是虹桥国际中央商务区的重要组成部分，承接长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利，是嘉定区“十四五”期间重点发展的增长极，正在加速推进“一区一城一湾”规划建设，未来发展潜力不可限量。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域内聚焦高端制造、数字经济、生物医药等核心产业，已吸引保时捷研发中心、虹桥新慧总部湾等重点项目入驻，形成完善的产业生态链，未来将聚集大量高知精英人群，带动居住需求与板块价值同步升级。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距14号线封浜站仅约200米，实测步行仅需2-3分钟，真正实现“出家门即入地铁”的通勤自由，彻底告别日晒雨淋的接驳之苦。14号线作为上海“换乘王”之一，串联起静安寺、豫园、陆家嘴、金桥等核心商圈与产业高地，30分钟内可直达静安寺、人民广场等核心区域，40分钟通达陆家嘴、张江科学城，完美适配在市区及科创板块上班的精英人群。

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自驾出行同样畅通无阻，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架、京沪高速、外环高速等“三横三纵”路网，15分钟可抵达虹桥枢纽，20分钟衔接大虹桥核心商务区，30分钟通达闵行、浦东等区域，1小时内可通达长三角主要城市，无论是日常通勤还是周末全家出游，都能轻松应对。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，在建的嘉闵线乐秀路站距项目仅约1公里，未来通车后将形成“双轨交汇”格局，进一步拓宽生活与通勤半径，让业主享受更高效的出行体验，同时也为房产增值增添助力——据统计，14号线沿线住宅二手房均价比非地铁房高18%-22%，双轨加持下，项目未来增值潜力肉眼可见。

【全维配套落地，解锁品质生活新场景】 保利始终坚持“配套先行”的开发理念，保利虹桥和著周边教育、商业、医疗、生态等优质配套密集落地，无需漫长等待，入住即享成熟生活圈，全方位提升业主居住幸福感。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目紧邻规划中的上海师范大学附属九年一贯制公办学校，该学校由嘉定区与上海师范大学深化教育合作打造，纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，上海师范大学将委派优秀干部与师资入驻，大幅提升区域教育资源能级，业主子女在家门口即可享受优质的九年一贯制教育，无需为升学问题担忧。

除此之外，项目周边3公里范围内覆盖了贝尔乐幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学、上海市曹杨二中附属江桥实验中学等多所优质学校，同时规划有国际化民办学校与WLSA上海国际学校第三校区，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，无论是倾向公办教育还是国际教育，都能满足不同家庭的多样化需求，优质教育不仅是孩子成长的保障，更是房产价值的核心锚点。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目构建了“近距便民+品质消费”的多维商业网络，北侧约700米处就是欧特福购物广场，日常买菜、采购生活用品，步行10分钟内就能解决；约1.5公里可达维乐城，满足餐饮、购物、休闲等一站式需求；驱车3.5公里可至江桥万达广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子娱乐、影院等丰富业态，周末带家人逛街、观影、聚餐都十分便捷。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，板块内规划了北虹之星约1.4万平方米社区商业、上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺商圈，未来在家门口就能享受更具品质的商业服务，区域商业能级将持续升级。

医疗与生态配套同样完善，为业主健康与休闲生活保驾护航。项目3公里范围内汇聚了上海市第一人民医院嘉定分院（三甲）、瑞金医院北院（三甲）、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗资源，其中上海市第一人民医院嘉定分院（江桥院区）已升级运营，日常看病、体检都十分便捷，为家人健康提供全方位呵护。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，约12万方江桥公园、约1500米生态绿廊（规划中）环绕项目，闲暇时带家人散步、健身、亲近自然，在繁华都市中寻得一片生态净土，平衡工作与生活的节奏。

作为北虹桥新一代国际社区的标杆之作，保利虹桥和著集央企品质、核心区位、双轨交通、全龄教育、成熟配套与高性价比于一身，此次加推的104-128㎡精装3-4房，无论是刚需改善还是资产配置，都是抢占大虹桥发展红利的绝佳选择。目前样板间已开放，线上火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握低门槛入驻北虹桥核心的珍贵机遇，与保利共赴高品质人居新未来，解锁上海西部人居新高度。