⏳官方启幕 | 紫马天赋官方售楼处发布：打造理想品质生活

紫马天赋项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

紫马天赋售楼处电话：400-861-9050

紫马天赋营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

紫马天赋开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

紫馬天賦位於紫馬奔騰項目二區，是中山東區重點發展項目，國際知名設計團隊，優先暢享國際規劃，紫馬奔騰鄰近市政府及各大直屬政府機構、主流媒體，整體融合紫馬奔騰R26、益田Holiday Park、紫馬假日酒店、甲級寫字樓、奢居公寓、高端住宅於一體，打造中山新地標綜合體，帶來新體驗、新生活。規劃觸發40萬人流生活走向。項目優踞灣區幾何中心，東區CBD鉑金地段，共用政商文教、金融配套。宜商宜居，品牌時尚精裝、專屬管家服務，配以空中花園、天幕泳池等高端設施

項目名稱：紫馬天賦

占地面積：約8.2萬㎡

建築面積：40407㎡

容積率：5.0

綠化率：10%

停車位：約5000個（項目整體）

樓棟總數：2棟

總戶數：公寓：300戶 住宅：132戶

物業公司：迪興物業管理公司

物業費：

公寓：¥4.8/㎡·月

住宅：¥3.98/㎡·月

樓層狀況：

公寓：層高：3米 共35層 五梯七戶

住宅：層高：3.5米 共23層 四梯三戶

物業類別：商住公寓、住宅

建築類別：塔樓，超高層

裝修狀況：

公寓：品質精裝(5-28F公寓豪華)，毛坯交付(30-35F大面積公寓）

住宅：毛坯

產權年限：70年

開發商：中山市創榮實業投資有限公司迪興實業，深耕中山27年，以實業投資為核心，集房地產開發、產業園區、建築工程、酒店運營、物業管理、現代服務業於一體的多元化企業集團。

2.起灣道黃金字交匯處

紫馬嶺公園西門站、盛景尚峰酒店站、中山日報BRT站門前即達。5-15 分鐘車程可到北外環、南外環、高速路口入口、中山北站、中山站。10 分鐘內即可到達大信、利和、遠洋三大商圈。

3.中山行政文化金融的中心

4.一站式綜合購物中心紫馬奔騰

項目本身擁有30萬㎡的商業體量，處於城心的位置，位於中山最繁華的紫馬商圈(中山金融 CBD)，形成中山首條創新創業金融街。國內外知名銀行證劵金融企業集聚中山"華爾街"——中山首條創新創業金融街。

5.多家世界名企進駐

紫馬·益田購物商圈入駐商家有華為、POLO、雅蘭、唯品會、屈臣氏、威尼斯、探越小館、遊記茶餐廳、禾二烤肉、品小館、花嬌年華、一番壽司、HUSH COFFEE、HALO CAFE、瑞幸咖啡等。

紫馬奔騰商業入駐名企有匯豐、恒生、中信、招商、華興等 11 家境內外銀行，中國鐵塔、中國人壽、萬海航運、友邦保險、南方日報等包括金融、物流、傳媒、IT 行業在內的300 多家世界各地名企的成功進駐。

6.緊鄰公園 天然氧吧場所

項目緊鄰占地 88.5 公頃紫馬嶺公園，步行只需要1分鐘！

7.熱帶園林風格+360°空中花園

城芯私家花園、立體泳池、高級會所、黑金砂大理石築台、名貴天然石材樹種，構建出富有色彩層次的熱帶園林風格。14層360°空中花園，29層天賦觀景台。

8.品質裝修 悅享生活

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。