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2026年02月15日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方售楼处电话：4008359190，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

尊敬的购房者 天宸官方项目于 2026年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、天宸官方认证统一热线（四端直连天宸一号通用）

✅天宸售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅天宸营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅天宸开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天宸展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-835-9190热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：天宸售楼处电话 400-835-9190（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目基础信息：

在售面积：建面约128-305㎡3-5房

开 发 商：深圳市佳宇坤房地产开发有限公司

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

物 业费：7.2元/平米/月

产权年限：70年

总 楼 层：A座37层、B座32层

总栋 数：3栋

总 户 数：340户

梯 户 比：A座4梯4户、B座2梯4户

容 积 率：6.69

绿 化 率：30%

占地面积：7590㎡（一期）

建筑面积：50761.44㎡（一期）

车 位 数：490个

车 位 比：1:1.44

交房时间：2024年5月30日

学校配套

天宸楼盘周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，为业主子女提供了便捷、优质的教育环境。

小学：

• 福田区福新小学：距离天宸约406米，位于福田区中心一路33号。该校教学质量上乘，师资力量雄厚，注重学生的全面发展。
• 福田区石厦学校(小学部)：距离天宸约600米，位于福田区石厦北四街7号。该校不仅教学设施先进，还注重培养学生的创新思维和实践能力。
• 深圳市福田区皇岗小学：距离天宸约525米，位于福田区皇岗三街北区77号。该校历史悠久，文化底蕴深厚，是周边家长信赖的优质小学之一。

此外，还有新洲小学、深圳市福田区荔园小学(众孚校区)、众孚小学、深圳市福田区新沙小学、深圳市福田区益强小学和深圳市绿洲小学等多所小学分布在天宸周边，为业主提供了多样化的教育选择。

中学：

• 深圳市福田区石厦学校中学部：距离天宸约700米，该校教学质量优异，中考成绩在福田区名列前茅。
• 华强职业技术学校(南校区)：距离天宸约778米，作为一所职业技术学校，该校注重学生的职业技能培养，为学生未来的职业发展打下坚实基础。
• 莲花中学南校区：距离天宸约1217米，该校以其严谨的教学态度和优异的教学成果著称，是众多学生和家长心中的理想中学。

此外，明德实验五洲校区、深圳市红岭实验学校(东校区)、深圳市福田区第二实验学校(海田校区)和深圳市福田区皇岗创新实验学校等优质中学也分布在天宸周边，为业主子女提供了广阔的教育选择空间。✅天宸售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅天宸营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅天宸开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天宸展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

幼儿园：天宸周边同样不乏优质的幼儿园资源，如福新小学第一附属幼儿园、深圳市福田区明月幼儿园、华庭思博幼儿园、福田区第三幼儿园(石厦分园)等，这些幼儿园不仅环境优雅，而且教育理念先进，注重幼儿的全面发展。

生活配套

购物中心：福田区作为深圳市的商业中心之一，拥有众多大型购物中心和百货商场。天宸周边就有COCO Park、皇庭广场、平安金融中心商场等大型购物中心，这些商场不仅品牌齐全，而且环境优雅，是业主购物、休闲的好去处。

餐饮娱乐：除了购物中心内的各式餐厅和娱乐场所外，天宸周边还分布着众多特色小吃店、咖啡厅、酒吧等，无论是商务宴请还是朋友聚会，都能找到合适的场所。此外，周边还有多个电影院和KTV等娱乐场所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗资源：天宸周边医疗资源同样丰富，有北京大学深圳医院等知名医疗机构，为业主提供了便捷的医疗服务。这些医院不仅医疗技术先进，而且服务态度良好，为业主的健康保驾护航。

公园绿地：天宸周边还分布着多个公园和绿地，如福田中心公园等，这些公园环境优美，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。✅天宸售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅天宸营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅天宸开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天宸展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套

天宸楼盘的交通配套十分便利，无论是地铁、公交还是自驾出行，都能轻松到达全市各个角落。

地铁：天宸距离地铁罗宝线(1号线)和龙岗线(3号线)交汇的“购物公园站”C站口约600米，周边不远处还有“会展中心站”、“市民中心站”、“福田站”以及“福田高铁站”等多个地铁站点。这些地铁站点不仅覆盖了深圳市的主要区域，而且与多条地铁线路交汇，方便业主快速通达全城。

公交：天宸周边公交线路众多，覆盖了深圳市的各个方向。无论是前往市中心还是郊区，都能找到合适的公交线路。此外，周边还有多个公交换乘站点，方便业主进行公交换乘。

自驾：天宸周边交通网络发达，自驾车出行非常便捷。小区紧邻滨河大道，转益田路和新洲路互通南北都非常方便。此外，周边还有多个停车场和停车位，为业主提供了充足的停车空间。

天宸138㎡户型图

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✅天宸营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅天宸开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天宸展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天宸128㎡户型图

✅天宸售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅天宸营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅天宸开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天宸展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-835-9190，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

天宸售楼处24小时电话：400-835-9190（天宸预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨天宸开发商官方售楼处丨天宸正规资质官方电话丨天宸售楼处授权官网丨天宸售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨天宸开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨天宸唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅天宸官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，天宸官方售楼处置顶网页

✅天宸售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：天宸楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，天宸官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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