【官方】绿城溪径恒庐售楼处|溪径恒庐发布:标杆力作

绿城溪径恒庐｜1.01低密纯墅， 落子未来科技城2.0与桃花源豪宅区双重辐射核心，为城市高净值人群打造“离尘不离城”的终极改善范本。

绿城溪径恒庐
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一、项目核心概况：绿城匠筑，解锁纯墅居稀缺价值

绿城溪径恒庐由杭州绿城浙典置业有限公司倾力开发，作为绿城集团直属企业，开发商始终坚守“品质至上”的营造理念，依托多年低密产品打造经验，将法式优雅与现代东方意境相融，打造兼具美学质感与居住舒适度的纯低密住区。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目总占地面积约9.95万㎡，总建筑面积约10.05万㎡，严控建筑密度，最大化保留自然空间，搭配30%的绿化率与近万方中央水景花园，构建“内外三重绿”的生态栖居氛围，让每一户都能沉浸式感受自然与生活的共生。

项目规划58栋建筑，共计363席稀缺房源，打造纯粹的低密产品矩阵，涵盖99套合院与264套叠墅，
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均为70年住宅产权，从根源上保障居住纯粹性与圈层质感。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区配备1:1.92的充足车位比，充分满足高端家庭多车辆停放需求，搭配绿城物业服务集团有限公司专属服务，物业费标准为6.6~7.6元/㎡/月，以专业的服务团队与完善的服务体系，为业主的品质生活保驾护航。项目预计2027年6月30日精装交付，部分合院产品支持精装选配与私人定制，兼顾标准化品质与个性化需求。

二、地段与交通：双核辐射，串联繁华与静谧

地段是高端人居的核心底色，绿城溪径恒庐精准占位杭州余杭区桃花源板块核心，坐拥未来科技城2.0产业红利与桃花源豪宅区基因，成为承接高净值人群居住需求的核心载体。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 这里是绿城深耕二十年的高端居住区，从桃花源到咏溪云庐，已诞生超9000户品质住家，圈层氛围纯粹，居住底蕴深厚，同时紧邻阿里、强脑科技等高新企业，坐享板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高价值。

交通配套上，项目依托“五横五纵三线一枢纽”的立体路网，实现全域便捷通达。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 紧邻运溪隧道、天目山西路等核心交通干线，驾车5分钟可达闲林埠商业街，15分钟接驳未来科技城核心商圈，享受绿汀路板块高端配套辐射；20分钟畅达西溪湿地、武林广场等主城核心区域，真正实现“出则繁华，入则静谧”。轨道交通方面，距地铁16号线禹航路站约1100米，换乘3号线、5号线可无缝衔接杭州主城轨道交通网络，便捷通达全城。此外，7.2公里外的杭州西站，构筑起长三角1小时通勤圈，为经常出行的业主提供极大便利。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品细节：定制化空间，彰显世家格调

作为绿城低密迭代之作，溪径恒庐在产品设计上兼顾空间实用性与尊崇感，所有户型均遵循“空间阔绰、动线合理、附赠充足”的原则，打造适配三代同堂的终极改善居所。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 外立面融合现代东方意境与创新简法美学，采用质感建材搭配精致线条，部分户型选用葡萄牙米黄石材+弧形玻璃幕墙，搭配坡屋顶、飞檐等中式元素，既彰显墅居产品的尊崇格调，又与周边自然环境相得益彰，成为城西低密住宅的建筑美学标杆。

叠墅产品建面约249-280㎡，分为上下叠设计，满足不同家庭的居住需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 下叠（1-2层）采用“垂直双首层”设计，配备南向独立入户门与约60-160㎡私享庭院，附带约57-140㎡实用地下室，可改造为私人影院、健身会所或藏品展厅，拓展生活场景；上叠则拥有专属露台，俯瞰社区景观，打造专属户外休闲空间，兼具私密性与通透性。合院产品建面约285-396㎡，地上三层空间分层实现起居、休憩、娱乐功能分区，搭配约60-180㎡私家庭院与约130-190㎡阔绰地下室，尽显世家大族居住格调，适配高端家庭终极改善需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格体系：稀缺定价，抢占城西价值高地

依托1.01低密稀缺属性、绿城品牌加持、
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全维成熟配套及未来科技城辐射红利，绿城溪径恒庐以极具竞争力的价格体系，成为城西高端改善市场的性价比之选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目当前在售均价叠墅约3.5万/㎡、合院约5.1万/㎡，主力户型总价区间覆盖726万-3000万元，其中叠墅总价726-1200万，合院总价1500-3000万，精装交付并支持私人定制选配，满足不同高净值家庭的预算与居住需求。

相较于同板块内已售罄的绿城咏溪雲庐3.315万/㎡的精装限价，以及未来科技城核心板块5万+的均价，项目凭借纯低密属性与绿城品质，实现“稀缺价值、价格适配”的核心竞争力。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 自2025年7月首开以来，项目便备受追捧，摇号热度持续攀升，其中合院11套房获34人摇号，叠墅40套房获81人摇号，中签率稳居板块低位，充分印证了市场对项目价值的高度认可。目前项目多栋楼栋已获取预售许可证，在售房源充足，支持一房一价查询，配备3D沙盘、日照模拟、VR看房等便捷服务，购房者可全方位了解项目细节。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、全维配套：一站式赋能，解锁品质生活

真正的高端低密人居，离不开成熟完善的配套支撑。绿城溪径恒庐凭借核心区位优势，周边配套资源已发展至成熟阶段，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度高端场景，入住即可享受便捷繁华与生态静谧兼具的优质生活。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目构建了3-18岁全龄优质教育矩阵，打造“书香浸润式”成长环境。200米内即达禹航实验学校（54班公办）与绿城足球学校，步行可达的距离省去接送烦恼；1.3公里范围内聚集学军中学海创园校区（市直属重点高中）与英特外国语学校（12年一贯制双语名校），满足初高中优质教育需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，3.6公里处的狄邦文理学校（原人大附中杭州校区）与绿城育华桃花源学校，提供国际化教育选择，覆盖从幼儿园到高中的全周期培养，为业主子女提供多元化成长路径。

商业配套呈现“阶梯式”布局，全方位满足不同消费需求。600米处的桃源小镇滨纷里，满足买菜、购物等日常需求；3.3公里的万达广场，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态，是家庭欢聚的首选；4.5公里在建的华润万象城与4.7公里的未科银泰中心，将引入国际一线品牌与潮流首店，同步国际消费体验，未来业主无需远行，即可实现“日常消费在家门口，高端购物半小时可达”的生活场景。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，5公里内的两大医疗支柱，为业主健康保驾护航。浙大一院余杭院区作为国家级医学中心，配备3500张床位
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，能解决重大健康需求；余杭区第二人民医院（二甲资质）则提供日常诊疗服务，且有浙一专家定期坐诊，从儿童常见病到老年慢性病，从常规体检到疑难杂症诊疗，完善的医疗配套让居住更安心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与休闲配套更是项目的核心优势，项目三面环抱大径山生态带，外接70米进深北塘河滨水公园，内部打造近万方中央水景花园，形成“内外三重绿”的生态屏障，茶余饭后沿滨水公园散步，周末去大径山徒步，成为业主的日常休闲选择。此外，社区内部规划3家会所，为业主提供专属社交空间；周边3公里内有多个生鲜超市、银行网点，满足基础生活所需；临近的桃花源高尔夫俱乐部，更是高端圈层的社交平台，从日常琐事到高端社交，配套体系全方位覆盖。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：绿城造极，收藏城西低密人居范本

在杭州主城低密地块日益稀缺的当下，容积率1.01的纯墅住区早已成为不可再生的稀缺资源，而绿城溪径恒庐的诞生，既是绿城对桃花源高端人居基因的延续，也是对城西改善市场的迭代升级。项目集绿城匠心品质、核心地段优势、全维成熟配套、稀缺产品形态于一体，既满足高净值人群对“有天有地、私密尊崇”的居住向往，又依托未来科技城发展红利，具备极高的资产保值增值能力，成为高端改善自住与资产配置的双重优选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 目前项目在售房源充足，诚邀城市层峯人士莅临品鉴，提前锁定这份稀缺的低密人居红利，共赴绿城式理想生活。