官方通告|宝中【南街坊-深圳观潮】售楼处官方发布:理想置业优选

最新消息：深圳年度总价地王——宝中【南街坊-深圳观潮】预计2026年2月4日（明天）开放展厅（地址前海瑞吉酒店49层），现场参观验资600万！预计3月中旬开放样板房，3月底开盘入市，面积143-260㎡平层，488㎡顶复！

计划首推的是1-5栋、1-6栋、1-7栋约180套143-168-188-260-488㎡户型，全部都带有专梯入户空间。

如需了解更多详情，欢迎咨询观潮府售楼处电话400 880 7297，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【深圳观潮府开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-880-7297，官方热线】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

网传价格已曝光（仅供参考，最终以官方公布为准）

168㎡4房2卫，3梯3户，总价约2200万（单价约13万/㎡）

188㎡4房3卫，3梯3户，总价约2500万（单价约13.2万/㎡）

260㎡4房4卫，2梯2户，总价约4000万（单价约15.3万/㎡）

330㎡4+1房5卫+家政套间，2梯2户，总价约5000万（单价约15.2万㎡）

开盘节点如下：

深圳观潮云端展厅 启幕信息

【云端启幕】2 月 4 日，前海瑞吉酒店 49 层深圳观潮云端展厅正式开放，以云端视野，启幕世界前海顶序生活。

【实景呈现】预计 3 月下旬实体样板房开放，3 月底项目正式入市，稀位竞藏。

【参观须知】项目采用预约品鉴制，意向客户需提前联系深圳观潮官方销售预约参观；

现场参观需验资 600 万元，股票、银行存款、基金、理财等资产均可纳入核验范畴，通过手机 APP 实时查验，专属品鉴通道 2 月 4 日正式开启。预约参观直接联系开发商官方销售

首推产品:
168平米（总价预计2200万左右）：南向花园景观，全能改善标杆，核心区，大社区，改善双套房，顶级文化配套，全能产I品！
188平米（总价预计2500万左右）：看花园和看海景，六边形战士，无短板全能，地段，配套，学区，品牌，景观，空间，六大核心价值于一体！
260平米（总价预计4000万左右）：景观王炸，顶豪天花板，270度环幕海景，只有40套，景观绝版，3.3米层高，纯板楼！
330平米（总价预计5000万左右），仅40套，3.3米，270度环幕景观！

总的来说，项目户型采用新规设计，亮点颇多：

• 全明通透设计：南向面宽达14–20米，客厅与多间卧室衔接观景阳台，实现最大化采光与通风；
• 景观资源最大化：广泛采用270°转角飘窗、7.8–9.7米宽景阳台，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野；
• 高功能配置：主卧多采用套房设计，部分户型设双套房，适应多代家庭结构；
• 空间灵活度：新规政策下实用率接近100%，部分户型预留灵活改造空间。
• 专梯入户设计：以2T2户/3T3户为主，大户型独门独户设计，私密性和尊贵感拉满。
• 使用率高：得房率接近100%，实用率将爆增，契合第四代住宅趋势。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“观潮府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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