招商林屿缦岛【高得房率】→央企开发→轨交房→价值分析→楼盘动

153年家国使命

跨越三个世纪的百年央企

从1895年创办中国第一批新式大学北洋大学堂，到新时代作为国家“一带一路”战略重要践行者，招商局集团153年家国共进，万亿资产、双世界500强实力护航。家国情怀，时代担当。招商局不仅开创了中国近代民族工商业，且屡次在家国危难中挺身而出、于历史关键处引领时代。

提前交付尖子生 品质呈现美好生活

以“招商好房子”体系为内核将央企兑现力融入城市肌理，招商雍景湾、招商臻观府、招商臻境、招商城市主场、招商央玺等项目均提前3-6个月高品质交付，2024年交付满意度98.6%(克而瑞数据)。

招商积余 家人感温馨守护

招商局积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”)，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，公司总部位于深圳，股票代码001914。作为招商局集团旗下物业服务平台，我们以深厚的品牌积淀与卓越的服务能力，为高端住宅提供全方位的资产管理与生活服务。不止于管理，更致力于营造，让建筑承载温度,让社区成为归宿。

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2.5环芯--主城争藏的醇熟生活

西安二环内面积仅占大西安城市总面积0.7%，二环内住宅土地近乎断供，主城更新进入2.5环时代，是西安资产最稳固，生活便利度最高的“黄金地带。

2025年，西安六环规划出炉，城市发展更新的价值出现越靠近环心土地价值越稀缺，醇熟资源、配套底色越凸显。

主城芯--政策红利下价值坐标

项目所属团结片区为西安三环内最大连片开发区域(约13平方公里，列入《西安市城市更新行动方案》重点片区。

双芯交汇--资源垄断的价值高地

项目南北独踞大明宫板块与团结板块双区交汇，东西垄聚市府政经与浐灞国际港，既享千年文脉，又占发展先机，既得城芯绝版地段与醇熟配套，又拥生态休闲之优渥。

基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.3

占地面积： 76.87亩

物业公司： 招商积余

楼盘价格： 价格待定 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 招商蛇口

楼盘地址： 未央区行舍路以东、经九路以西

西安「招商林屿缦岛」

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