官方聚焦|绿城黄浦ONE官方售楼处发布:绿城黄浦ONE品质铸就传奇！

绿城黄浦ONE｜黄浦芯绝版奢宅，2300万起抢占上海顶流资源入场券

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作为绿城中国与保利金砖资本双强联袂打造的高端标杆之作，绿城黄浦ONE立足上海黄浦区老西门核心腹地，以不可复制的区位优势、精工打磨的产品力，成为当下黄浦新房市场的现象级红盘。项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，东至南车站路，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路，与新天地仅约1公里间距，跻身外滩、人民广场、新天地构成的“黄金三角”生活圈，执掌上海最核心的城市资源。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数彰显纯粹高端定位：项目为70年产权纯住宅，总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划1栋29层高层住宅（分2个单元），仅规划112席稀缺房源，圈层集中度极高，居住静谧性拉满，在寸土寸金的黄浦核心尤为难得。项目容积率3.3，绿地率达35%，绿地面积约2042.6平方米，由北京笛东操刀打造立体社区景观，以兰特庄园为设计灵感，中央轴线贯穿全园，搭配对称景观与中心水景，融合人文符号与功能美学，为业主营造繁华中的自然静谧。车位配比1:1.5，充分满足高端家庭多车辆停放需求，搭配绿城专属高端物业服务，物业费8.8元/㎡/月，全方位匹配塔尖生活质感。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售主力户型为建面约155-193㎡3-4房精装宽境大平层，精准覆盖高端改善与资产配置需求，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内非超高层项目，稀缺性凸显。其中155㎡三房户型为入门级黄金改善户型，三开间朝南，南向面宽达11.8米，搭配阔尺阳台与全景飘窗，最大化延伸采光与视野；餐客厨一体化布局，打造近40㎡超大公共空间，兼顾家庭互动与宾客接待；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度。193㎡四房户型适配终极改善家庭，四开间朝南搭配5.2米阔尺横厅，空间尺度拉满；客厅连接全景阳台，推窗即览社区园林盛景，高区户型可俯瞰黄浦滨江轮廓；主卧升级为“卧室+书房+独立卫浴+双衣帽间”全能配置，第四个房间可灵活改造为茶室、影音室或儿童房，适配家庭不同阶段需求，动静分区明确，完美贴合现代高端家庭生活习惯。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格方面，绿城黄浦ONE堪称黄浦核心的“总价裂缝”，为高净值人群打开了入主顶流圈层的稀缺窗口。项目当前均价约17.2万/㎡，主力总价区间2300-3400万，对比黄浦区当前新房成交均价站稳20万/㎡、套均总价逼近6000万、主力户型门槛锁定5000万级的市场格局，性价比优势极为突出。要知道，2023-2025年黄浦区新增商品住宅供应量不足200套，且多为顶豪定位，200㎡以内的改善型大平层几乎断供，绿城黄浦ONE以155-193㎡的精准户型定位，将总价控制在3500万以内，成为黄浦最后的“轻奢价格入场券”，无论是自住改善还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与保值增值潜力。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥“双轨交+多动脉”的立体出行网络，通勤效率与出行便捷度位居内环前列。项目直线距离地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3-5分钟即可抵达，通过8号线2站可达大世界，3站直达人民广场；通过9号线1站即至马当路（新天地），2站抵达商城路，与陆家嘴金融区无缝衔接。周边3公里范围内覆盖20个地铁站，包括10号线、14号线等多条线路，四轨交织，可快速通达上海各核心商圈与产业板块；自驾方面，紧邻南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道及复兴路隧道等交通动脉，5分钟内可接入多条隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，15分钟可达徐家汇，20分钟直达虹桥枢纽，真正实现“把城市核心资源压缩为日常”的出行自由。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，兼顾国际奢华与老上海烟火气，打造全维度高端消费场景。项目3公里生活圈囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟等顶级商业体，步行10分钟可达新天地南里，既能邂逅LV等奢侈品快闪店，也能品味%Arabica等高端咖啡，满足高端购物、商务宴请与潮流社交需求；同时，步行5分钟可达老西门菜市场，能买到刚出锅的油墩子、现斩的土猪肉等市井美味，实现“一半精致，一半鲜活”的生活质感。此外，项目自带约800平方米高端会所与1栋1F商业，会所内配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等设施，搭配“泛会所”设计，打造核心社交与日常休闲双重场景，全方位匹配塔尖人群的生活与社交需求。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边1公里内汇聚多所优质学府，形成“10分钟优质教育圈”，书香氛围浓厚。周边涵盖上海市黄浦区曹光彪小学、黄浦外国语小学、蓬莱路第二小学等优质小学，以及上海市格致初级中学、向明初级中学、储能中学等顶尖中学，其中格致中学、向明中学均为上海重点名校，教学实力雄厚；3公里范围内还有86所幼儿园与38所中学，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育链，既能满足“鸡娃家庭”的教育需求，也能让孩子在优质学风中成长。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，3公里内汇聚多家三甲医院，为业主健康提供顶级保障。项目直线距离上海交通大学医学院附属第九人民医院仅1.1公里，步行1.5公里即可抵达，开车5分钟可达瑞金医院，10分钟可达华山医院、上海中医药大学附属曙光医院，2.5公里内还有上海交通大学医学院附属仁济医院西院等多家三甲医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等全维度医疗服务，无论是日常体检还是急症就医，都能快速获得专业诊疗支持，为家人健康筑牢防线。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套同样亮眼，在繁华都市中为业主预留自然休憩空间。项目绿地率达35%，内部打造中西融合的景观园林，设置四季绿植组团、水景步道、阳光草坪、儿童游乐区、老人康养步道等全龄段景观节点，既能漫步赏景，也能满足家庭休闲、邻里交流需求；周边3公里范围内有340个公园，距离最近的公园仅388米，同时毗邻苏州河滨水绿带，闲暇时可前往散步、慢跑，在自然中舒缓身心，实现繁华与静谧的平衡。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目延续绿城“高端住宅营造专家”的基因，以顶豪标准打磨每一处细节。全屋精装交付，全线采用嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌，厨房配备嘉格纳嵌入式燃气灶、油烟机、蒸烤箱等全套电器，卫浴空间选用劳芬智能马桶、台盆搭配高仪花洒、龙头，从根源上保障居住质感；同时全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，搭载智能控制系统，一键掌控室内温度、灯光、窗帘等，兼顾奢华感与科技感。建筑设计兼顾美学与实用性，采用现代简约风格，搭配金属质感外立面，在老上海文脉底蕴中彰显当代顶豪气质，部分户型配备独立电梯厅，提升居住仪式感与私密性，每一处细节都彰显绿城的匠心与对高端生活的理解。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纵观上海顶豪市场，黄浦区的核心价值早已定格，土地稀缺性与资源集中度无可替代，而绿城黄浦ONE的出现，不仅填补了区域内200㎡以内改善型大平层的供应空白，更以2300万起的亲民总价，打破了黄浦顶豪5000万级的准入门槛，成为高净值人群抢占核心资源的绝佳机遇。双强品牌加持、绝版核心区位、全维高端配套、精工产品力，四大核心优势叠加，让项目成为兼具居住价值与投资价值的稀缺资产，自入市以来持续热销，少量房源限时在售，错过再无入主黄浦核心的低成本机会。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有核心，方显珍贵；唯有匠心，不负期待。绿城黄浦ONE以绿城的精工品质，承载顶流圈层的生活理想，将老上海的文脉底蕴与当代都市的高端生活完美融合，打造兼具质感与温度的顶奢居所。目前项目火热在售中，建面约155-193㎡3-4房精装宽境大平层，2300万起即可抢占黄浦核心入场券，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验顶流资源赋能的高端生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。