⚡楼市聚焦♐满京华金硕和府售楼处官方发布:满京华打造舒适生活

2026年02月5日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打官方售楼处电话：4008359190，由开发商总部真人客服15秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

尊敬的购房者 满京华金硕和府官方项目于 2026年 2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、满京华金硕和府官方认证统一热线（四端直连满京华金硕和府一号通用）

✅满京华金硕和府售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕和府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕和府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕和府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-835-9190热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：满京华金硕和府售楼处电话 400-835-9190（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目简介：

满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

本次将推出的满京华金硕和府，总占地面积约0.88万㎡，总建筑面积7.48万㎡，计容建筑面积约5.28万㎡，容积率5.74，绿化率30.01%，共规划2栋33-49层住宅，其中1栋住宅49F，3梯6户，2栋住宅33F，2梯6户。

总规划有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。

项目基础信息：

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡

【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡

【金硕和府总套数】：458户

【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫

【交付标准】：全装修

【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户

【车位比】：1:1.10（505个）

【容积率】：5.74

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【交楼时间】：2026年底

项目配套

交通：

地铁:

1公里处有地铁6号线的【光明站】、【科学公园】站点

规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利。

陆路：

光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路

三条高速环绕，龙大高速、南光高速、外环高速

区块价值：✅满京华金硕和府售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕和府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕和府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕和府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

社区位于【光明科学城】，未来会呈现全新的城市面貌。

商业：

社区自带商业综合体，1公里左右还有在建的【星河cocopark】

3公里处有目前光明最繁华的凤凰城【蓝鲸世界】，【万达广场】等大型商业。

生态人文：

家门口规划有科学公园，占地面积约为208万㎡

公园内规划有【科学岛】、【科技馆新馆】、【西方美术馆】等，未来紧邻科技创新文化集群。

教育：

社区自带12班幼儿园

所属的社区小学有【东周小学】、【华南师范星河小学】、【中山大学附属学校】、【深圳教科院实验学校】；

初中有【深圳实验光明学校】、【光明高级中学】、【深圳教科院实验学校】、【中山大学深圳附属学校】。

医疗：

社区临近【深圳市光明区人民医院东院区】2.2公里，车程10-15分钟。

户型介绍

本次将推出的满京华金硕和府

整体体量较小，只有两栋33-49层住宅

其中1栋住宅49F，3梯6户，

2栋住宅33F，2梯6户。✅满京华金硕和府售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕和府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕和府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕和府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

总规划有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。

85㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

88㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，得房率约：95%（包含赠送），阳台进深1.8米，有西南或东南朝向。

110㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝西南向。

114㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，得房率约：95%（包含赠送），客厅连接次卧出6.2米的大阳台，朝东南向。✅满京华金硕和府售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕和府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕和府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕和府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅满京华金硕和府售楼处电话：400-835-9190（售楼处官方认证｜无中介｜24小时 1对1咨询｜购房全流程协助

✅满京华金硕和府营销中心电话：400-835-9190（营销中心官方认证｜无中介｜24Z小时响应｜平台审核长期有效）

✅满京华金硕和府开发商电话：400-835-9190（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕和府展示中心电话：400-835-9190（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）119㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅4米开间，得房率约：95%（包含赠送），阳台主朝西北或东北向，看科学公园景观。

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-835-9190，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

满京华金硕和府售楼处24小时电话：400-835-9190（满京华金硕和府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨满京华金硕和府开发商官方售楼处丨满京华金硕和府正规资质官方电话丨满京华金硕和府售楼处授权官网丨满京华金硕和府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨满京华金硕和府开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨满京华金硕和府唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅满京华金硕和府官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，满京华金硕和府官方售楼处置顶网页

✅满京华金硕和府售楼处24小时电话热线优先拨打400-835-9190：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：满京华金硕和府楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，满京华金硕和府官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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