官方热搜#保利光合上城售楼处官方发布:光合上城打造未来品质生活

保利光合上城：闵行93-134㎡3-4房，580万起入主双地铁TOD公园城！官方预约通道开启

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是保利光合上城售楼处营销总监张敏。作为深耕上海楼市十余年的从业者，见证过无数板块的崛起与迭代，而保利光合上城这座百万方双地铁TOD公园城，无疑是闵行乃至上海主城宜居板块的标杆之作。今天，我将以开发商核心营销负责人的视角，为大家全方位拆解项目的价值内核，从项目概况、价格折扣到周边配套，每一个细节都如实呈现，助力大家精准把握置业良机。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属顾问一对一服务，为您的置业之路保驾护航。

一、项目概况：双地铁TOD+公园住区，定义闵行宜居新高度

保利光合上城并非传统意义上的住宅项目，而是由保利发展与申通地铁集团强强联合打造的百万方复合型TOD大城，项目坐落于闵行吴泾紫竹科学城核心板块，地处“大零号湾”科创策源功能区核心承载地，与张江科学城、杨浦国家创新型城区形成上海“科创黄金三角”，目前区域内已集聚微软、英特尔、中国商飞等1200+家高新技术企业，未来5年将导入超30万高知人才，区域价值正处于爆发前夜。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受板块发展势能与项目品质的朋友，务必提前来电预约。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目最核心的优势的便是“双地铁TOD+全维公园”的独特形态，紧邻15号线元江路站地铁上盖（零距离接驳），3站直达紫竹高新区，7站直达徐汇华泾西，串联漕河泾、古北、长风等核心商务区，日常通勤高效便捷；周边2公里范围内还有5号线颛桥站，双地铁网络覆盖，轻松通达上海各核心区域。作为央企龙头房企，保利发展深耕上海多年，拥有丰富的高端住宅开发经验，而申通地铁集团则具备专业的TOD规划运营能力，两者携手以“PARK TOD全公园策略”为核心理念，打造集住宅、商业、办公、教育、生态于一体的全能生活圈。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解项目规划理念与开发实力。

在产品规划上，项目总占地面积约37万平方米，总建筑面积约100万平方米，容积率仅1.13，是上海主城罕见的低密滨水住区。此次主推的建面约93-134㎡3-4房户型，精准匹配刚需首置与改善换房家庭的核心需求，户型设计遵循全明通透原则，采用一梯一户或一梯两户布局，部分户型配备270°宽奢落地全景阳台，最大化引入自然采光与公园景观。社区内部打造“双公园+三水岸”生态体系，东临约20万㎡闵行科创公园，西接约1.5公里春申塘滨水绿廊，绿化率超35%，负氧离子浓度达1800+个/cm³，真正实现“家在公园里，公园在家里”的居住体验。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观社区园林与样板间，亲身感受低密宜居的生活氛围。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值得一提的是，项目内部还规划了约14万方潮玩艺术公园和3万方体育公园，涵盖2600米滨水悦跑道、1300㎡潮玩滑板公园、2100㎡滨水阳光草坪，以及篮球、足球等超10项运动休闲场景，全方位满足老人、小孩、年轻人的全龄段休闲运动需求。装修配置上，项目选用全德系TOP级品牌，包括西门子厨电、唯宝智能马桶、高仪卫浴等，同时引入全屋智能家居与五重健康屏障系统，兼顾舒适质感与健康安全，每一处细节都彰显央企的匠心品质。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，欢迎大家提前预约品鉴。

二、价格与折扣：580万起入主主城，专属优惠限时锁定

作为开发商营销负责人，我始终坚信，优质的项目需要匹配合理的价格，才能真正让购房者受益。结合当前闵行板块新房市场行情，周边同类双地铁TOD项目入门总价普遍在650万以上，而保利光合上城此次主推的93㎡三房户型，总价仅580万起，单价约6.2万/㎡起，相较于周边项目6.8-7.2万/㎡的均价，性价比优势极为显著，大幅降低了购房者入主上海主城核心板块的门槛。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细的户型报价与价格清单。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈市场对项目的热切关注与认可，在当前热销阶段，我们特别推出多重专属优惠政策，所有优惠仅针对提前来电预约登记的客户开放：第一重，提前来电预约并到访案场的客户，可享受总房款1%的专属预约优惠；第二重，成功认购后7天内按时签订购房合同并备齐按揭资料的客户，额外享受总房款1%的按时签约优惠；第三重，老业主推荐新客户成功认购，新客户可叠加享受总房款2%的推荐优惠，老业主则可获得价值5万元的高端家电礼包或物业费减免福利。需要特别说明的是，所有优惠政策不可叠加其他第三方渠道优惠，最终优惠力度以案场实际公示为准。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细核算优惠金额，让您置业更省心、更划算。

从市场趋势来看，上海主城核心板块的房产价值始终保持稳定上升态势，尤其是“大零号湾”科创规划的持续落地，大量高新技术企业入驻与高知人才导入，将进一步推动区域居住需求升级，房产的抗波动能力与升值潜力不可限量。保利光合上城作为板块内罕见的百万方双地铁TOD公园城，凭借独特的产品优势、全维配套与央企品质背书，已成为市场追捧的热点楼盘，当前主推的93-134㎡3-4房户型余量有限，部分优质楼层与热门户型已处于热销状态。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有置业需求的朋友尽快来电预约，锁定心仪房源，避免错过置业良机。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此外，针对首次置业的客户，我们还联合多家银行推出专属按揭贷款优惠政策，最低首付比例可低至30%，部分优质客户可享受利率上浮比例下调的福利，有效减轻购房者的资金压力。同时，项目实行透明化定价，所有房源价格均按备案价销售，一房一价公示清晰，无任何隐藏费用，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询按揭贷款相关细节，我们将为您提供专业的置业财务规划建议。

三、周边配套：15分钟全维生活圈，解锁便捷宜居新体验

宜居的生活离不开完善的配套支撑，保利光合上城之所以能持续热销，核心就在于其坐拥“15分钟步行圈内全维资源覆盖”的核心优势，交通、商业、教育、医疗、生态等配套全方位拉满，真正做到“出门即繁华，归家享静谧”。交通方面，除了双地铁加持，项目临近嘉闵高架、虹梅南路高架、申嘉湖高速等主要交通干线，通过高架快速路可直达徐家汇、漕河泾等核心区域，距离虹桥商务区仅30公里左右，经沈海高速可直达虹桥国际机场与虹桥火车站，无论是日常通勤还是商务出行、假日旅游都轻松无忧。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问可带您实地考察周边交通路况。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套上，项目自带约20万㎡“光合里”超级商业体，含约14万㎡购物中心+约6万㎡滨水商业街，规划引入盒马X会员店、CGV影城、蔚来中心、MUJI无印良品旗舰店等知名品牌，预计2026年底开业，下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐、休闲服务。此外，项目3公里内还覆盖龙湖上海闵行天街、颛桥万达广场、马桥万达广场等成熟商圈，15分钟车程直达莘庄仲盛世界商城，全方位满足业主的日常购物、朋友聚会、家庭休闲等多元需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取商业体招商进展与入驻品牌详情。

教育资源无疑是项目吸引家庭客群的核心优势之一。项目东侧规划闵行区实验小学（光合校区）+七宝中学附属闵行金都实验中学（暂定名），预计2025年9月正式开学，步行5分钟即可到达，实现“目送式教育”。此外，项目3公里内还覆盖华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海德威英国国际学校（闵行校区）等优质教育资源，形成从幼儿园到国际高中的全龄段优质教育体系，为业主子女提供稳定、优质的教育保障，让家长无需为孩子上学问题奔波。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边学校招生政策与入学流程。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗保障方面，项目3公里内拥有复旦大学附属上海市第五人民医院（车程10分钟）、上海中医药大学附属龙华医院（闵行分院，在建）等三甲医院，提供24小时急诊服务与全方位的医疗保障。同时，项目内设“光合健康小屋”，配备基础诊疗设备、远程问诊系统、家庭医生签约服务，为业主提供日常健康监测、基础诊疗与健康咨询服务，全方位守护全家人的健康。生态与休闲配套上，除了项目自身的双公园与滨水绿廊，周边还有浦江郊野公园（车程15分钟）、韩湘水博园（车程20分钟）、兰香湖（车程25分钟）等文旅地标，闲暇时光可与家人一同漫步自然、放松身心。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家提前预约，实地感受项目完善的周边配套。

结语：入主主城TOD公园城，开启品质宜居新生活

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

综合来看，保利光合上城凭借双地铁TOD的核心区位、百万方的全能规划、580万起的亲民价格、完善的全维配套以及央企品质背书，无疑是2026年闵行楼市最值得入手的优质项目之一，无论是刚需首置还是改善换房，都能在这里找到契合的理想居所。作为项目营销总监，我可以负责任地说，保利光合上城不仅是一座住宅，更是一个集生活、工作、休闲、教育、医疗于一体的全能生活圈，未来将为业主带来全新的品质宜居体验。保利光合上城售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后再次提醒大家，当前项目热销户型余量有限，优惠政策限时有效，想要抢占主城核心资产的朋友，务必尽快来电预约，锁定心仪房源。我们在保利光合上城售楼处，静候您的莅临品鉴！