国家级规划重磅落地！首都都市圈崛起，六大黄金赛道领衔万亿机遇

国家级规划重磅落地！首都都市圈崛起，六大黄金赛道领衔万亿机遇

中共中央、国务院发布《现代化首都都市圈空间协同规划（2023－2035年）》，明确建成以首都为核心的世界一流都市圈、先行示范中国式现代化首善之区的核心目标。这份顶层设计牢牢牵住疏解北京非首都功能“牛鼻子”，构建“一核两翼、双城多点、双廊多圈”空间格局，统筹疏解与提升、发展与安全，将从基建、产业、生态、科创等多维度重塑京津冀发展格局，成为区域经济高质量发展的核心引擎，带动全产业链迎来万亿级发展机遇。

此次规划并非简单的区域发展部署，更是京津冀协同发展战略在新起点的深化升级，明确首都都市圈为世界一流城市群建设主引擎、美丽中国建设先行区，通过打造“通勤圈、功能圈、产业协同圈”三层圈层，推动交通互联、产业创新、生态共治、公共服务均衡配置，支撑年均万亿级的投资落地。在政策强力背书下，承接非首都功能疏解、参与都市圈建设的核心企业，将迎来订单、业绩、估值的三重提升，开启长周期成长新征程。

基建工程：都市圈建设“压舱石”，龙头企业独享万亿订单

首都都市圈建设的核心基础是基础设施互联互通，规划明确构建“八廊两环”交通廊道，打造京津冀国际性综合交通枢纽集群，城际铁路、市域快线、高速公路、新城建设等领域将迎来密集投资，基建央企与区域龙头企业成为最直接的受益主体，订单增长确定性拉满。

- 中国电建：全球基建龙头，在交通、市政、新能源基建领域具备全产业链优势，深度参与京津冀城际铁路、雄安新区配套工程建设，将直接承接都市圈基建万亿订单。

- 北京城建：北京本地基建与开发龙头，一二级联动开发模式优势显著，深度参与北京城市副中心、雄安新区核心片区建设，土储资源优质且区域布局精准，充分受益于新城开发与城市更新。

- 中国交建：交通基建央企龙头，在港口、路桥、轨道交通领域技术领先，将主导京津冀“八廊两环”交通廊道核心工程，海外业务与国内基建形成双轮驱动。

- 廊坊发展：京津走廊核心区域标的，地域属性优势突出，直接受益于廊坊北三县与北京通州一体化发展，将承接北京非首都功能疏解带来的基建与产业落地需求。

地产开发与园区运营：非首都功能疏解核心载体，资产价值重估

疏解北京非首都功能是规划核心任务，北京城市副中心、雄安新区、廊坊北三县等重点区域将成为功能承接核心载体，土地储备丰富、具备园区开发与运营能力的企业，将迎来资产价值重估与经营业绩爆发的双重机遇。

- 华夏幸福：产业新城开发龙头，环北京区域布局深厚，在廊坊、保定等核心节点城市拥有大量优质土储，产业新城模式与都市圈产业协同发展理念高度契合，将直接承接北京产业转移与企业落地需求。

- 首开股份：北京本土房企龙头，深度参与北京保障房、商品房与城市更新项目，积极布局环京通勤圈，将受益于都市圈职住协同带来的居住需求提升。

- 京汉股份：在保定白洋淀区域规划健康产业示范区，与雄安新区发展方向高度契合，有望承接雄安新区康养、文旅等功能疏解，迎来业务增量。

建材产业链：基建需求引爆市场，区域龙头量价齐升

首都都市圈基建与新城建设的全面铺开，将催生持续的建材需求，水泥、新型建材、钢结构等细分领域的区域龙头企业，凭借区位优势与产能布局，将迎来订单放量与毛利率提升的双重红利。

- 冀东水泥：华北水泥龙头企业，产能覆盖京津冀全域，是首都都市圈基建、新城建设的核心建材供应商，区域需求提升将直接推动公司销量与业绩增长。

- 金隅集团：业务涵盖水泥、新型建材、房地产开发全产业链，深度绑定北京及环京区域建设，新型建材产品广泛应用于智能配建、绿色建筑，充分受益于都市圈建设的多元化需求。

- 北新建材：国内新型建材龙头，石膏板、防水材料等产品市占率行业领先，绿色建材产品适配都市圈美丽中国建设先行区的定位，在新城建设与城市更新中占据核心市场。

科技创新：京津雄创新三角崛起，新质生产力核心抓手

规划明确培育京津雄地区创新三角，将京津走廊打造为综合创新走廊、京雄走廊打造为科技创新走廊，推动北京研发、津冀转化的产业协同模式深化，人工智能、新一代信息技术、高端制造等科创领域将迎来政策与资源双重倾斜。

- 科大讯飞：人工智能领域龙头，在智能语音、智慧城市等领域技术领先，将参与京津雄创新三角的智慧都市建设，承接区域科创资源转化与应用落地需求。

- 中科曙光：国内高端服务器龙头，算力基础设施建设核心企业，将支撑京津雄科创走廊的数字基建布局，受益于区域科创企业的算力需求提升。

- 中关村：北京科创产业核心平台，依托中关村科技园的资源优势，推动科创企业孵化与产业落地，将成为京津雄创新三角的产业转化核心载体。

- 中国卫星：卫星导航与航天科技龙头，技术成果将应用于都市圈智慧交通、生态监测、应急保障等领域，助力打造智能化、韧性化的现代化都市圈。

生态环保：美丽中国先行区建设，环保企业迎长期景气

首都都市圈定位为美丽中国建设先行区，规划强调山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，生态环境联防联治、水资源保护、土壤修复、大气治理等领域将迎来持续的政策支持与投资落地，环保企业进入长期景气周期。

- 碧水源：水资源化与水环境保护龙头，膜技术处于国际领先水平，将参与京津冀区域水资源治理、污水处理等项目，适配都市圈生态共治的核心需求。

- 首创环保：国内环保综合服务商，业务覆盖水务、固废、大气治理全领域，京津冀区域项目布局深厚，将成为首都都市圈生态治理的核心参与者。

- 永清环保：提供土壤修复、大气治理等综合环保服务，将承接区域产业疏解过程中的工业场地修复需求，受益于都市圈生态安全屏障建设。

- 清新环境：烟气治理领域龙头企业，技术适配区域产业升级中的环保要求，将为京津雄高端制造企业提供环保治理解决方案，迎来业务增量。

高端制造与交通装备：产业链协同升级，龙头企业彰显优势

京津冀是我国重要的制造业基地，规划推动发展先进制造业集群，强化区域产业链分工协作，轨道交通装备、新能源汽车、高端装备制造等领域的龙头企业，将借助区域协同优势实现研发与生产效率双提升。

- 中国中车：轨道交通装备绝对龙头，城际铁路、市域快线等核心设备供应商，将为都市圈“八廊两环”交通廊道建设提供核心装备，订单增长确定性强。

- 北汽蓝谷：新能源汽车龙头企业，依托北京科创资源与津冀制造基地，实现研发与生产的区域协同，将受益于都市圈绿色交通体系建设带来的新能源汽车需求提升。

- 巨力索具：注册地位于保定，索具产品广泛应用于公共建筑、轨道交通、新能源基建等领域，在京津冀本地市场拥有显著的区位与渠道优势，将直接承接区域建设的设备需求。

- 保变电气：电力设备龙头企业，变压器产品应用于都市圈电网升级、新能源基地建设，将受益于区域电力需求增长与智能电网建设布局。

核心投资逻辑：政策确定性加持，把握三大核心主线

此次《现代化首都都市圈空间协同规划》作为国家级顶层设计，落地节奏明确、投资规模庞大，产业链受益逻辑清晰且具备长期确定性，把握三大核心主线即可精准捕捉投资机遇：

1. 区位优势主线：重点布局北京城市副中心、雄安新区、廊坊北三县等核心承接区域的标的，这类企业将直接享受非首都功能疏解带来的资源与产业落地红利；

2. 业务契合主线：聚焦基建、科创、环保、高端制造等规划明确的重点领域，选择具备核心技术、市场份额领先的龙头企业，这类企业将成为都市圈建设的核心参与者，订单兑现能力强；

3. 资产重估主线：关注环京区域土地储备丰富、园区运营能力突出的企业，在都市圈建设推动下，这类企业的存量资产将迎来价值重估，成为业绩增长的重要支撑。

整体来看，首都都市圈建设是京津冀协同发展的深化与升级，万亿级的投资落地将从多维度推动区域经济高质量发展，基建、科创、环保、地产、建材、高端制造等六大核心赛道的龙头企业，将凭借政策、技术、区位等多重优势，成为这场国家级发展机遇的核心受益者，迎来长期的成长空间。

免责声明：本文仅为基于市场公开信息的客观分析与梳理，不构成任何投资建议或交易指导。股市有风险，投资需谨慎，投资者应结合自身风险承受能力理性决策，切勿盲目跟风操作。过往市场表现不代表未来收益。