⏳官方置顶@越秀天悦云啟官方售楼处发布：2026巅峰启鸣！

尊敬的购房者，越秀天悦云啟项目于 2026 年 2 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀天悦云啟官方认证统一热线（四端直连越秀天悦云啟一号通用）

✅越秀天悦云啟售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀天悦云啟营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀天悦云啟开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天悦云啟展示中心电话：400-879-0113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！越秀天悦云啟官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）越秀天悦云啟开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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重要声明：以上四组联系方式为越秀天悦云啟统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。

越秀天悦云啟

多元化生活配套兑现与自然诗意在此交融，共筑理想生活。

越秀·天悦云啟产品力十足，极具吸引力，容积率2.93，17层小高层设计，妥妥的低密住区，远低于香港10的平均容积率，居住舒适度高。

1-4栋层高仅有17层，5-6栋也只有26层，都是2梯3户或2梯4户的配置。这意味着，一部电梯少则只服务25人，多的只服务50人左右，相对市面上的高层楼盘，候梯时间会更短，居住舒适性也会更棒。

目前项目精心打造的部分园林景观及社区能量公园已实景开放。

PART 01

港人国际社区一岁了

越秀做了四件实事

时间快速流逝，庆盛已今非昔比。

作为《南沙方案》三大先行启动区之一，庆盛是内地唯一双高铁同时直达香港西九龙和澳门的区域，其中，最快通达香港的交通枢纽——广深港高铁，南沙境内只在庆盛设站，从庆盛到深圳福田仅半小时左右，到香港西九龙，仅需约50分钟。未来更有广珠澳高铁在此设站，能使庆盛在30分钟内，与广州中心城区、中山、珠海、澳门直连互通。

再叠加地铁4号线、22号线（规划），形成“四轨交汇”枢纽，坐享“双15%”税收优惠，妥妥的湾区人才、资本、产业汇聚的桥头堡。

越秀地产进驻一年来，带来的赋能效应肉眼可见。派队梳理了一下，它主要做了四件实事：

实事. 01

产业配套加速兑现，无缝衔接产学研高地

越秀和港科大属于珠联璧合，互相成就、互相赋能的组合。

港科大独特的产学研转化基因已在南沙开花结果。

时至今日，港科大（广州）累计孵化师生创业项目超100个，注册公司70余家，其中36家扎根南沙，涵盖人工智能、生物医药、机器人等高精尖领域（数据来源：广州南沙发布），形成从科研到产业的“创新闭环”，成为名副其实的科创担当，扛起了湾区“硅谷”的大旗。

越秀地产进驻庆盛后，加速了港科大的科研成果转化，相继打造的两大产业园区成为转化的平台。

一是越秀iPARK粤港智谷，作为《南沙方案》庆盛先行启动区首个建成的科技园区，越秀iPARK粤港智谷已吸引签约注册及入驻企业超210家，开园首年，园区企业营收超120亿元，税收超10亿元，已初步形成以广汽能源、蘑菇物联等龙头企业集聚的人工智能、生命健康、数字信息、新能源与新材料的科创产业集聚区（数据来源：广州南沙发布），有力印证了该区域作为科创资源汇聚高地的地位。

二是越秀iPARK粤港云谷，是基于粤港智谷的成功实践与进一步深化粤港产学研合作的需求，去年升级打造的2.0版园区，融合孵化研发、多层研办、独栋总部及配套商业等多元业态，致力于构建“港澳科技、南沙转化、湾区应用”的科研创新中心，未来将成为国内知名的新大学城样板区，形成“湾区硅谷”的新格局。

实事. 02

为全球科创精英人才提供理想居住地

顶尖学府、蓬勃产业、便捷枢纽，共同构成了一个充满活力的国际化“微型城市”生态。港科大、越来越多的科创企业在此开枝散叶，产学研聚集于此，港澳及国际企业高管、科研人才、海归创业者等全球精英人才纷至沓来，居住需求庞大。

他们注重高知、高净值、注重生活品质与国际氛围，谁来提供他们渴望的生活？

越秀·天悦云啟就成了首选项，它以“最懂香港”的理念，打造了一个专为湾区科创精英定制的国际港式生活社区，带来了全新的生活方式，致力于出行效率、功能业态、社区邻里活力的完善与营造，形成浓厚的“最香港”氛围，赋能庆盛蜕变为产学研居文无界融合的微型城市。

越秀·天悦云啟，不仅快速兑现了高品质的生活配套，更以其浓厚的港式氛围和对国际生活方式的深刻理解，已经成为湾区“硅谷”人的理想居住地，吸引了众多港籍及高净值人群。

数据显示，项目接待港类客户占比约30%，成交港类客户占比高达50%，其中港籍及新港籍占比约30%，每2个买家中，就有1个香港客，“香港上班、庆盛居住”的双城生活已成现实。

实事. 03

生活配套从无到有，最具港味基因的生活方式

越秀·天悦云啟核心的N+聚所综合体已全面运营。业主下楼即可体验地道港式茶餐厅、精品超市、咖啡馆，满足日常所需与社交小聚。

N+lounge 荟馆，白天是轻餐厅和咖啡馆，晚上变成音乐酒吧，在此，可品尝到地道的美食。

潮流买手店「N+Select」汇聚了香港的怀旧铁皮玩具、香港青年艺术家做的 FingerART品牌、同时也有「梁蘇记」雨伞、「Handmadeship」等港风文创系列；更有飞盘、笔记本等N+周边系列、获得过德国红点设计奖的“咖法”渣渣杯子、可防水的paperlive纸袋等环保先锋系列。

越秀·天悦云啟致力于文化及艺术的深度融合，为艺术领域的优秀人才提供展示作品与交流机会，持续举办“香港喜剧大师詹sir粤语戏剧艺术展”“光头仔湾区艺术生活节”等cocity Artist主题活动，将香港文化符号深度融入社区肌理。

这里还有科创路演中心，成为平时港科大、高新企业学术交流、产业路演的地方。

独具特色的Suslab港式商业街也已亮相，Brook&breeze、Howbottle、i-Nomad、Swan咖啡等绿色环保品牌林立，港风氛围浓厚，让人流连忘返。

在这里，路演社交、美食逛展、购物休闲，不出家门，就能轻松实现。

目前，越秀·天悦云啟所在的西城组团，国际化配套正在加速兑现，民心港人子弟学校已开学，新鸿基INC大型商业综合体正在建设中，9月麦当劳即将开业，国际化社区拼图日趋完善。

图源：广州南沙民心港人子弟学校公众号

实事. 04

路网完善，规划空中连廊串联“校门-家门-园门”

此外，越秀·天悦云啟规划的空中连廊与便捷路网，将社区与香港科技大学（广州）、越秀iPARK粤港云谷、东涌地铁站紧密连接。港科大教授通勤仅需约5分钟步行，园区工程师可轻松实现“午休返家”，真正实现“校门-家门-园门”十分钟生活圈，职住平衡臻于极致。

河涌绿地变身社区后花园，代建绿地整合宠物乐园、科普花园、滨河商业功能，通过慢行系统串联住区。住户可沿生态廊道步行至港科大校区，实现“校门——家门——园门”十分钟生活圈。

心联系方式与权益公示如下：

一、越秀天悦云啟认证统一热线（四端直连）

✅越秀天悦云啟售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅越秀天悦云啟营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅越秀天悦云啟开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅越秀天悦云啟展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是越秀天悦云啟官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过越秀天悦云啟官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 16日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀天悦云啟售楼处24小时电话：400-879-0113（越秀天悦云啟预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨越秀天悦云啟开发商官方售楼处丨越秀天悦云啟正规资质官方电话丨越秀天悦云啟售楼处授权官网丨越秀天悦云啟售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨越秀天悦云啟开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨越秀天悦云啟唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅越秀天悦云啟官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，越秀天悦云啟官方售楼处置顶网页

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