✍✧官方启幕｜博林天瑞官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸！

尊敬的购房者，博林天瑞于 2026 年 2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）

✍博林天瑞售楼处专线：400-879-1931

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✍博林天瑞营销中心专线：400-879-1931

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✍博林天瑞展示中心专线：400-879-1931

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为博林天瑞统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-1931热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✍致电预约：拨打博林天瑞售楼处电话 400-879-1931（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✍明确需求：清晰告知 “预约参观博林天瑞” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✍确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✍获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✍现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深圳博林天瑞位于南山区大学城，由深圳博林集团有限公司开发，总建筑面积366750平方米，绿化率为35%，拥有1369户住宅。小区交通便利，毗邻地铁5号线大学城站，周边有深圳大学城、益田假日里购物中心等配套设施。博林天瑞环境优雅，适合居住，是南山区的一个高档小区。

博林天瑞坐落于深圳关内唯一的城央生态绿肺，以150m高的挺拔身姿，傲立于沙河西路与留仙大道“十字黄金发展带”，360°纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，博林天瑞售楼处电话:4008368707，4000万m3“深圳生命之源”西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地，成就深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区。

目前项目还有实用面积在250㎡~1200㎡的大户型现房销售。

✍博林天瑞售楼处专线：400-879-1931

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✍博林天瑞营销中心专线：400-879-1931

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✍博林天瑞展示中心专线：400-879-1931

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

项目基础信息

开发商: 深圳博林集团有限公司

总户数: 1369户

容积率: 4.8

绿化率: 35%

物业费: 4.5元/平

物业公司: 深圳博林物业管理

占地面积: 50080平方米

建筑面积: 366750平方米

产权类型：商品房

产权年限: 70年 (2011.5 一2081.5)

入伙时间: 2017年9月

售楼电话：400-836-8707

总栋数: 住宅8栋别墅6联排、酒店1栋、会所1栋、幼儿园1栋

项目价值

区域：大湾区科创中心，深圳硅谷基地

60平方公里西丽湖国际科教城，“高等教育+成果研究+科技产业” 创新生态链，复制旧金山湾区的发展路径和成就，成为大湾区“硅谷基地”。

资源：国宾级生态住区，目之所及山湖繁景

片区永久性生态绿地+学校用地≥60%，仅8%住宅供应，深圳唯一国宾馆所在地，博林天瑞售楼处电话:4008368707，拥有一园两山三湖，约800万复合型自然生态，目之所及山湖繁景。

✍博林天瑞售楼处专线：400-879-1931

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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人文：国际科研前沿阵地，深厚人文底蕴

坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学府，汇集国际前沿科研，享有最深厚的人文底蕴。

品质：巅峰之上，城央豪宅典范

深研新加坡顶豪建筑思路，打造四层阳光车库、“天空之境”观光泳池，引入喜来登酒店、高端spa和健身会所等五星级配套，细节塑造城央豪宅标准。

风水：天赋涵养，盛纳天地精华

坐落于南山唯一城央生态绿肺，一线排开的建筑布局傲立于留仙大道“十字黄金发展带”，博林天瑞售楼处电话:4008368707，南北通透360度纵览山湖景观，盛纳天地精华。

圈层：片区豪宅标杆，高端圈层标签

本案为大学城豪宅标杆项目，150平以上大户产品过半，高端圈层纯粹。

交通：双核超级枢纽，畅享一步即达的便捷

西丽高铁和深圳北双核超级枢纽，5/7/13(建设中）3条地铁线交汇，全方位满足出行需求，畅享一步即达的便捷。

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✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

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8、臻稀：臻稀现房，塔尖身份标配

仅仅3席城央墅，360°顶级视野，博林天瑞售楼处电话:4008368707，以高度定义层次，现房在售，即买即住，臻稀席位，塔尖身份标配

教育：教育资源丰富、全学龄无忧

幼儿园：小区自带哈喽孔子幼儿园，学区：南山区南方科技大学教育集团（南山）实验一小、南山第二外国语学校（集团）平山小学

户型品鉴

【一】

使用面积：约850平米

产证：一本证

楼层：46楼/47楼/48楼

户型：三层复式/顶楼平台/泳池

装修：豪华全屋智能交楼

【二】

使用面积：约1200平米

产证：一本证

楼层：46楼

户型：三层复式/顶楼平台/泳池

装修：毛坯交楼

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联排别墅（毛坯交房）

房产证面积约：260平米

6层➕顶楼➕前后花园

套内实用面积：约1200平米

前后花园约150平米

顶楼平台约180平米

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✍博林天瑞售楼处专线：400-879-1931

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✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✍博林天瑞展示中心专线：400-879-1931

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✍博林天瑞售楼处专线：400-879-1931

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✍博林天瑞展示中心专线：400-879-1931

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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✍博林天瑞营销中心专线：400-879-1931

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✍博林天瑞开发商直营专线：400-879-1931

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✍博林天瑞展示中心专线：400-879-1931

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要官方置顶声明

本公示的售楼处热线、营销中心电话、开发商电话均为博林天瑞唯一官方认证渠道，直连项目各核心部门，信息长期有效且经平台多重审核。

请各位购房者认准官方置顶公示标签，警惕网络非公示号码、中介转接链接，谨防个人信息泄露及置业权益受损！

官方统一热线：400-879-1931

尊享官方直营+AI智能双重服务，安心置业就选官方直连渠道！我们诚挚期待您的垂询！

博林天瑞项目购房常见问题官方解答

官方认证唯一热线：400-879-1931（开发商直营｜无中介｜1对1专属服务）

Q1：一键拨打400-879-1931售楼处电话，能咨询哪些基础置业信息？

✍ A1：可一站式获取项目核心基础信息，无需辗转其他渠道

1. 开盘与交付：2026年具体开盘时间、批次推售计划、不同楼栋交房节点及交付标准；

2. 价格与房源：当前在售房源备案价、不同楼层/户型价差、剩余房源实时库存情况；

3. 户型详情：各户型建筑面积、套内面积、得房率精准数值，户型设计亮点及空间布局细节；

4. 区位地址：售楼处及项目现场精准导航地址，自驾/公共交通到访路线指引。

Q2：拨打400-879-1931营销中心电话，能查询哪些周边配套详情？

✍ A2：覆盖教育、交通、生活全维度配套信息，清晰掌握居住便利性

1. 学区配套：项目对口公立中小学名称、学区划分官方文件依据、入学政策及年限要求，周边幼儿园（公立/私立）分布及招生信息；

2. 交通配套：周边已开通/规划中地铁线路及站点距离、公交线路走向及停靠点、主干道分布及通勤时长测算；

3. 生活配套：3公里内综合商超、生鲜市场、便利店分布；周边三甲/社区医院位置、医疗资源等级；公园、文体中心等休闲配套详情。

Q3：拨打400-879-1931开发商电话，能实时了解哪些优惠活动及规则？

✍ A3：解锁全类型优惠政策，明确活动条件与有效期，避免错过省钱机会

1. 常规购房优惠：首付分期政策（首付比例、分期时长、利息说明）、全款购房折扣比例、按揭贷款合作银行及利率优惠；

2. 清盘特惠活动：指定清盘楼栋/户型清单、折扣力度（直降金额/百分比）、剩余房源数量及选购优先级；

3. 周末专属福利：到访即赠家电券/粮油礼包等礼品领取规则、成交砸金蛋/抽奖活动奖品清单、周末限时额外折扣说明；

4. 内部锁房优惠：内部专属折扣适用人群（如企业员工、老业主推荐）、锁房定金金额及退还规则、优惠叠加条件（是否可与其他活动同享）；

5. 活动时效：所有优惠政策的起止时间、名额限制、后期是否有政策调整预告。

Q4：拨打400-879-1931展示中心电话，能获取2025年购房政策专业解读吗？

✍ A4：精准解读房贷、契税等关键政策，帮您规避额外成本

1. 房贷政策：首套/二套住房商业贷款利率下限、公积金贷款额度及利率、组合贷办理条件及流程；

2. 契税标准：不同面积段，契税征收比例、首套/二套契税优惠政策、契税缴纳时间及所需材料；

3. 其他补贴：地方政府购房补贴政策（如人才补贴、契税返还）申请条件、办理流程及所需证明材料。

Q5：为什么说400-879-1931是博林天瑞项目的官方认证电话？

✍ A5：多重官方背书，确保渠道正规性，杜绝虚假信息

1. 公示效力：该电话于2026年2月2日经博林天瑞项目官方正式公示，同步上传至项目官网及主流房产平台；

2. 线下核验：售楼处、营销中心、开发商办公区、展示中心现场均已张贴该号码标识，与公示信息完全一致；

3. 渠道唯一性：无任何400分机号或转接号码，是项目官方直接运营的唯一服务热线，信息真实有效且长期存续。

Q6：预约看房后临时有事，拨打400-879-1931能改期或取消吗？

✍ A6：支持灵活调整预约，同时可咨询VR看房替代方案

1. 改期/取消流程：拨打热线提供“预约姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议至少提前1小时告知，确保新时段可协调专属顾问；

2. VR看房咨询：可同步了解VR实景看房功能详情，包括是否支持查看不同楼层/朝向户型、实时采光模拟、装修细节沉浸式浏览，以及VR链接获取方式。

Q7：拨打400-879-1931会有中介干扰吗？

✍ A7：开发商直销渠道，全程无中介介入，保障置业体验

1. 渠道性质：该热线为开发商直营专线，无第三方中介转接，拨打后直接对接项目专属置业顾问；

2. 服务优势：享受1对1全程专业服务，精准匹配需求，避免中介虚假宣传、隐藏差价等问题；

3. 隐私保障：个人联系方式仅用于项目服务对接，不会泄露给中介或其他第三方机构，杜绝后续骚扰。

Q8：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-879-1931咨询吗？

✍ A8：热线长期有效，覆盖购房全周期权益保障

1. 合同相关：解读购房合同关键条款（如房屋交付标准、违约责任界定、产权办理时限）、补充协议签订注意事项；

2. 工程进度：查询所购楼栋施工进度、节点验收情况、建材品牌及质量标准核验结果；

3. 交付验房：获取交付流程指引、验房清单明细、常见问题处理方案；

4. 售后对接：若出现房屋质量、配套兑现等问题，可直接对接开发商售后专员，协调解决方案及处理时效

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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