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✅中铁·咏月台开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，苏州中铁·咏月台项目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中铁·咏月台售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁·咏月台营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中铁·咏月台展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁·咏月台唯一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-668-0320转333 热线，尊享一对一专属服务。

|项目效果图

万众瞩目！吴中城南豪宅上新！

——中铁·咏月台

叠墅放风价550万起

洋房放风价350万起

预计农历年前售楼处公开

项目打造四代宅洋房+叠墅产品

苏州首个首层架空做车库

还配建高端下沉庭院会所

打造四代宅洋房+叠加
吴中城南全新豪宅猛料曝光

苏州豪宅客户盯紧！老牌富人区吴中城南，备受瞩目的全新高端项目，爆出了最新的动态！

上叠预计550万起

下叠预计600万起

130㎡洋房价格350万起

160㎡四代宅洋房450万起

咏月台预计农历年前公开

开盘节点在3月中旬左右

整个项目位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，占地约2万㎡，容积率1.5，打造3栋4F叠墅+5栋10-11F洋房（含2栋四代洋房），带下沉式庭院会所。

|项目鸟瞰图

咏月台的价值，不止于单一优势的呈现，更在于对归家、社交、自然与美学的完整重构，为居住体验带来全面升维。

1.人居焕新：苏州首个“首层全架空”社区

这是项目中一项重要的设计创新，也是对生活体验的实质性提升。通过将社区生活界面整体抬升约5米，实现了三大生活场景的转变：

全架空层车库：车辆直接平层入库，彻底告别陡峭的坡道和昏暗的地下车库。雨天不用撑伞，搬运重物省力从容，归家第一步就充满尊崇感。

全程无雨归家：进入架空层即到家门口，通过垂直电梯直达入户，风雨天气再也无需狼狈。

全步行式社区：所有机动车、非机动车全部停放于架空层，社区二层及以上形成一个完全人车分流的纯步行安全空间。孩子奔跑、老人散步、邻里闲聊，安全感与宁静感拉满。

|项目效果图

这不仅是技术上的革新，更是居住理念的一次升维。它将“车行”的喧嚣与“人居”的静谧，通过立体布局彻底分隔。这种设计，看似牺牲了可售面积，换回的却是千金难买的社区宁静与安全感，定义了新一代高端社区的品质基准。

2.私属场域：超380㎡下沉式庭院会所

高端社区必备会所，但咏月台做得更有意境。利用场地高差，打造了一处超380㎡的下沉式庭院会所。

以“云台”艺术花池串联空间，潺潺水瀑自上而下，贯通视觉与听觉。它超越了健身房、茶室与会客厅的基础功能，更成为一处能够安放身心的精神栖所。在自然光影的包裹中，会客、独处、冥想，生活有了更丰富的可能。

|项目效果图

3.立体园林：约3600㎡景观与私家公园

基于全架空设计，项目在二层打造了约3600㎡的立体景观体系。

中央景观带（约2000㎡）：涵盖阳光草坪、林下休闲区、秘境水院，并配置轻奢会客厅与家庭会客厅，满足不同场景的社交与休闲需求。

|项目效果图

全龄活动区（约1100㎡）：儿童乐园、羽毛球场、乒乓球场一应俱全，关照每一位家庭成员的健康与欢乐。

|项目效果图

更难得的是，项目东临古塘河，巧妙借景，营造了约2600㎡的滨水生活公园。晨跑、散步、亲子嬉戏，下楼即享的公园生活，让自然成为日常的底色。

|项目效果图

4.美学立面：现代简约的金属质感

咏月台外立面采用深灰、米白、香槟金三色铝板与一体板，勾勒出简洁流畅的现代线条。金属质感在阳光下熠熠生辉，低调中彰显高级，历久弥新，成为城市一道独特的风景线。

|项目效果图

全维户型

四代宅革新与墅居奢享

家的形态，理应匹配不同的生活阶段与家庭构想。咏月台的产品线，清晰地呈现了这种多元化、精细化的考量。

1.创新四代宅洋房：把花园搬到空中

如果说“四代宅”是行业趋势，那么咏月台则将它推进到了可感可知的实践层面。通过奇偶层巧妙错位设计，每户均拥有约25-35㎡的南向空中庭院，南向最大开间达16.65米，实现了100%的户型采光面。

• 偶数层户型：庭院与主卧、次卧私密衔接，化身为家庭成员的专属疗愈绿洲。在这里，清晨的瑜伽、午后的阅读、夜间的星空私语，都与自然零距离。
• 奇数层户型：庭院与客厅、餐厅全然贯通，瞬间升格为全景社交主场。周末派对、家庭聚餐、好友茶叙，都在风景的环绕中进行。

|项目效果图

建面约164㎡户型：创新打造了270°观景角厅，约22㎡空中花园与约15.2米南向面宽相结合，搭配南向双套房设计，将视野、尺度与舒适度推向极致。

建面约162㎡户型：强调归家的仪式感与私密性，拥有独立电梯厅，约21㎡空中花园与约14.9米南向面宽，同样配备南向双套房，彰显沉稳大气的居家风范。

2.经典改善洋房：尺度与功能的平衡

建面约132㎡户型，面向主流改善家庭。

约13.4米南向面宽、南北双阳台、外加飘窗赠送面积近20㎡，将空间实用性和舒适度做到了完美平衡，是三口之家或二胎家庭一步到位的优质选择。

3.城市叠墅：终极改善的居住梦想

对于追求天地院落的客户，咏月台带来了建面约176-192㎡的4层叠墅产品。

|项目效果图

下叠（约192㎡）：拥有约9.4米南向面宽和私属独立庭院，将墅居的仪式感拉满。

南向面宽约9.4米，1楼带庭院

上叠（约176㎡）：设计双露台系统，并赠送星空屋顶，在垂直空间里实现花园与星空自由。

每一种产品，都精准对应着一类人群的深度需求，没有将就，只有专享。

核心成熟配套

兑现即享的繁华与静谧

豪宅的价值，一半在于产品，另一半在于地段。咏月台所处的吴中城南，正是“出则繁华，入则宁静”的典范。

|项目区位图

商业：龙湖东吴天街、万达广场、海星生活广场、丽丰购物中心环伺，高端商业配套举步即达。

交通：轨交2、4、7号线（在建）编织成网，东吴南路、石湖东路等城市干道畅达全城。

教育：项目毗邻碧波实验小学（澄湖路校区），周边枫津实验小学、碧波中学、苏州外国语学校（吴中校区）等全龄优质教育资源汇聚。

人文与生态：“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆浸润文脉，古塘河与社区公园提供天然氧吧。

这里没有新城区的等待期，所有繁华都是当下可享的日常。同时，低密规划与天然河景又自然形成一道静谧屏障，于繁华深处，守护一方宁静。

当前，吴中城南板块的改善型房源正日趋稀缺。中铁·咏月台的亮相，恰逢其时。

它以“首层全架空”重构社区形态与归家礼仪，以“四代宅”探索高层住宅与自然的新关系，以稀缺的低密规划保障社区的纯粹，而这一切，都根植于无可挑剔的成熟地段之上。

据悉，项目预计农历新年前正式公开售楼处。洋房总价预计350万+，四代宅洋房450万+，叠墅产品550万+。对于深谙价值的塔尖客群而言，这是一次不容错过的收藏机遇。

✅中铁·咏月台售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅中铁·咏月台展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中铁·咏月台唯一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-668-0320转333 热线，尊享一对一专属服务。