香港Double Coast111属于什么档次，楼盘新盘中文名称叫什么

香港Double Coast111属于什么档次，楼盘新盘中文名称叫什么

香港Double Coast属于中端偏上改善型住宅档次，其新盘中文名称可称为“双海岸”或直接沿用“Double Coast（双海岸）”。以下是关于该楼盘的详细介绍：

一、楼盘档次

Double Coast既区别于启德新区单价超2.5万港元/平方呎的高端楼盘，也优于单价1.7万港元以下的刚需盘，面向有一定经济实力、追求居住舒适度与区域发展潜力的购房者，是启德新区性价比突出的改善选择。

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二、楼盘详情

1. 位置：位于香港九龙启德承丰道19号，坐拥双维港海景，地理位置优越。
2. 开发商：由会德丰地产、恒基兆业、中国海外及新世界四大开发商联合打造，品牌实力强，建筑质量、户型设计及装修标准受业主认可。
3. 物业类型：高端住宅项目，由两座住宅大厦组成，第3座最高达39楼，第5座最高为5楼，合共提供361个单位。
4. 户型面积：实用面积由265至1275平方呎（约25至119平方米），涵盖开放式至4房户型，满足不同家庭的生活需求。
5. 交楼时间：已届现楼，即买即交房。
6. 价格信息
   • 折实呎价：15943至20000港元/平方呎。
   • 总价门槛：约422.5万港元起（开放式单位），4房单位总价约1900万港元，特色户总价可达2500万港元。
   • 折扣优惠：提供最高12%的折扣优惠，以及针对特定会员的额外折扣。
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1. 周边配套
   • 商业配套：周边有近100万平方呎的临海商业配套，如启德零售馆、美食海湾等。同时，AIRSIDE商场、启德体育馆等已落成，满足购物、餐饮、娱乐需求。此外，启德还将建设全港最长的“地下购物街”，连同全港最大百货“SOGO双子汇”，涵盖时尚潮流服饰及各式美食。
   • 教育配套：项目位于小学34校网及九龙城区中学校网，涵盖圣罗撒小学、陈瑞祺（喇沙）小学、喇沙书院、香港培正中学等传统名校，对家庭客群吸引力强。
   • 休闲配套：环抱约45公顷临海绿化空间、全港最大都会公园（拟建中）、约1.4公里空中花园、启德水上活动中心、国际级启德体育园等，日常休闲锻炼十分方便。
   • 交通配套：步行5分钟至港铁启德站，通过屯马线可快速通往九龙塘、港岛及新界。未来中九龙干线通车后，10分钟可达西九龙高铁站，15分钟至深圳福田，大湾区通勤优势显著。
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1. 楼盘特色
   • 高端会所设施：项目匠心打造临海会所CLUB SYDNEY，连同园林共逾7.9万平方呎。会所配备50米临海泳池、室内泳池、健身中心、SPA、主题私人宴会厅及以悉尼海陆空为主题的儿童游乐空间等设施。
   • 优质社区环境：小区内规划约1.5万平方呎中央园林，搭配水景步道、儿童游乐区与长者活动空间，居住舒适度高。
   • 户型实用：户型实用率达85%以上，小面积单位也能做到客厅朝南、卧室带飘窗，空间利用率高。

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