"新春不打烊◈城发玥园官方售楼处发布:郑州城发玥园理想品质生活

【城发玥园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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地段是房产保值、增值的关键要素。城芯地段所带来的直接差异在于经济政策好的时候“领先”且“领涨”整个城市的房价，经济处于劣势时城芯地段依旧坚挺。2008年金融危机爆发，香港、美国、英国等城市都经受房价崩盘，全美房价下跌超过40%，但是纽约市中心曼哈顿区的房价，从2007年美国房价崩盘开始，就一直上涨，同期一年内上涨了22%。（以上数据来源于百度）

城市中芯汇聚了一座城市最精华的资源，稀缺且不可替代。无论未来城市如何扩张，真正的核芯区域土地有限，独有的商业、教育、医疗等配套也难以复制。随着城市发展，核芯区可开发土地日益减少，其价值将愈发珍贵，终成寸土寸金之地。

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* 实拍图

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在置业决策中，占据城市核芯、坐享优质资源的高端物业已成为高净值人群的共识之选。即便在这个充满不确定性的时代，高端市场的竞购热潮依然持续不减。

地段决定价值

稀缺的土地基因 领涨城市风向

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。至今为止，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。

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* 实景图 | 源自网络

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城芯决定生活

城芯1%的土地 集聚99%的资源

作为千亿国企城发集团的匠心之作，城发·玥园雄踞金水主城花园路国贸旁，坐拥多维立体交通、四大繁华商业、优质三甲医疗、多重休闲配套等资源，缔造不可复制的城芯生活范本。

·三条地铁 多维路网

项目紧邻“3地铁+3横3纵1隧道”的立体交通网络：地铁2/5/7号线三轨交汇，无缝接驳全城；花园路、金水路、农业快速路等主干道纵横交织，红专路下穿隧道直抵郑东CBD核芯。无论是商务通勤还是休闲出行，皆能以极速响应城市脉动。

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* 实景图 | 源自网络

· 四大商业 咫尺繁华

3公里半径内，花园路国贸360、正弘城、万达坊、花园路丹尼斯四大商业地标鼎立，构筑起郑州首屈一指的“黄金商业走廊”。从国际轻奢品牌到潮流网红首店，从米其林星级餐厅到深夜食肆烟火，这里既是都市时尚的风向标，亦是家庭欢聚的能量场。24小时不落幕的城芯生活剧场，让每一刻都充满惊喜与可能。

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* 实拍图

·多重休闲 安享惬意

1公里步行圈内，文博公园的绿意盎然、郑州市动物园的童趣盎然、河南博物院的千年文脉交织成一幅动静相宜的生活画卷。周末午后，或携家人漫步林荫，或与友人共赏文物瑰宝，或在咖啡馆静享时光，这里不仅是城市绿肺，更是滋养身心的精神原乡。

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* 实拍图

· 三甲为邻 安心守护

项目3公里范围内，河南省人民医院、郑州人民医院、河南省肿瘤医院、河南省胸科医院四大三甲医院在侧，形成覆盖全生命周期的医疗健康生态圈。从日常诊疗到高端体检，从急症救治到康复护理，顶级医疗资源触手可及，为业主构筑起坚实的健康防线，让安心与从容成为生活的底色。

* 实景图 | 源自网络

规划定义臻品

方寸之间的构筑 落款理想的答案

踏出家门，便是城市核芯的资源汇聚地，商务、金融、文化、艺术等多元领域鼎配资源触手可及，高效与便捷成为生活日常。而转身回归家中，仿若踏入宁静港湾。

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* 效果图

为致敬城市卓越人物，城发·玥园结合地块原生优势，以合理建筑规划，打造花园式品质社区，每一席皆为值得珍藏的居住臻品。在空间营造上，项目以全明通透户型为标准，采用多开间朝南设计，部分户型更配备约7.8米宽景阳台，最大化引入自然光线与户外景观，让日常居住充满阳光与清风。通过精细化的空间设计，兼顾功能性与舒适度，为高净值人群打造一处回归生活本真的心灵归处。

在这花园路国贸旁的心脏地带，于繁华与静谧间自由切换，演绎独一无二的松弛生活，镌刻专属中芯人物的身份象征。城发·玥园建面约93-172m²藏品美宅，以一席繁华中的静谧松弛臻境，重新定义城芯人居新高度。

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——户型鉴赏——

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