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绿城玉海棠项目位于甘井子区辛塔街南侧、逸林街西侧，是原大连机床厂辛寨子厂区改造宗地；整个小区一共也就规划了6栋洋房，计入容积率建筑面积为18330㎡；其中，小区南北两侧两栋都为7层洋房、中间4栋为8层洋房。
而更早时间，该项目已经取得了2栋商业公建的预售证，分别是10号楼和11号楼，两栋楼共有房源17套、总面积925㎡。
绿城玉海棠项目拿地价为15716万，综合楼面价约为8574元/㎡，是今年大连甘井子区成交的住宅地中，价格最高的一宗地了，项目的销售均价大概率会突破2万/㎡！
原本甘井子区区政府板块就是整个甘井子区整体房价最高的地方，经过近20年的持续开发整个区域商业配套、交通配套和教育配套等都已经非常完备了。
尤其是甘井子区区政府周边，区图书馆、万达广场、实验小学等等距离都不远，算是核心中的核心了。
明珠公园，西郊公园，林海雪场等资源自然景观配套
商场，地铁2号线虹锦路站，10余条公交路线。接驳全大连，不一一罗列，小窗口分享。
图书馆，政，法，警，教政务中枢圈层；项目近育文，实验等书包
绿城深耕大连17载，开发17个楼盘，第十七子绿城玉海棠，意义加深。
2024全国十大品质美宅系列“海棠系”
大连绿城玉海棠身份再次加磅
绿城在售目前是7个楼盘。
中山区：绿城海韵晓风，桂语朝阳
金普开发区：绿城玫瑰园葡萄酒小镇，绿城湖畔和庐
甘井子区：绿城海上明月，燕语春风，玉海棠
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