中国投5100亿建设新城雄安，现在这初具规模的城市发展情况如何？

9年前，中国投入5100亿元，建设了一个面积相当于三个纽约市的新城，那就是雄安。现在，这座已经初具规模的城市，发展情况如何呢？
很多人对雄安新区的印象，可能还停留在2017年——那年4月1日，官宣设立。
有人调侃说那天是愚人节，仿佛谁也不敢相信：在首都西南100公里的这片平原，会崛起一座超越想象的未来之城。
9年过去了，雄安还是“空”吗？答案是：越来越“满”。
很多人低估了“从无到有”的难度，尤其是在一块要求“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的新城里重建城市逻辑。
累积投资超万亿表面看是一串数字，但在雄安，这些数字被具象成了17条地下综合管廊、一个同步现实的“数字底座”、三家央企总部的落户，以及超67家AI企业孵化的产业生态。
政务系统实现了278项“京雄同城化”服务场景，居民在雄安办医保续签，不需要回北京一趟，用身份证刷一刷就能处理完。
这是雄安最大的爆点：它不是北京的副本，也不是廊坊、涿州那类卫星城的升级，它是一种全新的实验场。
把央企从北京搬出来，不是一句行政命令那么简单，很多员工的第一反应是抗拒，有人甚至请求调岗辞职。
但中国中铁在2023年做了一个不同的决定：整个轨交板块连人带系统整体迁入雄安。
在一栋37层配备风能回收系统的智慧大楼里，如今办公着3000多人，每一层都接入城市大脑中央系统，所有楼宇、空调、照明、安保运转的数据，统一实时显示。
中国星网总部在雄安落地之后，旗下8个核心团队在两年内完成重组，2025年，国内首颗基于雄安研发平台发射的“低轨智慧星”成功入轨。
这些都是看得见的扎根，企业来了，跟着来的还有高校资源、医疗资源。
在容西片区，一条连通雄安与大兴机场的高铁支线开通，20分钟直达；首批雄安人才公寓入住率达94.6%，周边配套的咖啡馆、生活市场、社区医院也一并开放。
2026年，第一届雄安高校毕业生就业数据显示，72%的学生选择留在本地，很多人进的是央企、科研所、或自贸区平台公司。
这场由“疏解”引发的城市重构正在正常运行。
但真正让雄安成为爆款样本的，是它的“数实融合”。
2025年下半年，雄安试点一个地下空间治理项目。
通过部署异形镜像设备与数字管廊接入口的深度摄像头，系统能精准预警管道老化、水分侵蚀等微观隐患。
试点前三个月就检测出超过70处隐患点，成功避免了一起可能造成大面积断水的事故。
智慧城市这事，全国不少地方都在做，但像雄安这样，从规划一开始就“实景数字双建设”的，国内只有一座。
城市计算中心目前处理的数据条数已经突破300亿，不只是管理市政，更是反向服务民生：独居老人异常未移动24小时，智能识别系统会自动联动社区志愿者行动。
不是简单“AI炫技”，是真正让一个城市呼吸有温度。
2017年，白洋淀水质为劣Ⅴ类，“水上大垃圾场”是外界的刻板描述，村民洗衣做饭靠挑水，岸边藻类疯长，鱼虾难见。
现在，白洋淀水质平均为Ⅲ类，野生鸟类种类增长至296种，高峰期能观测到东方白鹳在湿地低空盘旋。
雄安把污染治理的事做到了极致——治污防反弹的不是源头降排那么简单，是构建了整个上游、入湖、农田全部“生态过滤链”…更不开玩笑地执行了“退水产、还湿地”的措施。
这事不能不提代价：当地原本依靠养殖为生的一些家庭，一开始是哭着签字的。
后来怎么服气的？生态游带动了就业，很多年轻人从网约车开回了家门、从北京程序员考回了当地文旅岗位。
成功，不是一个人同意，而是，越来越多的人愿意留下。
雄安的高新产业发展不像深圳、杭州那样有早期商业爆发的红利，要从头搭。
据雄安新区科创局发布的数据，截至2026年初，雄安科技型中小企业逾500家，国家级高新技术企业454家。
这些企业构成了新产业生态的雏形。
生物科技、空天信息、人工智能……这些听上去很尖端的名字，在这城市的外环层，已逐步构建起孵化平台、实验室、资金池、专利中心一整套生态链。
比如雄安星图研究院试制的一款“极微颗粒空气检索传感器”已外销阿联酋，成为“雄安出品”的代表。
创新的领先，不是说突破了多少技术，而是这片原始土地，能容纳这些“从0到1”的东西。
更关键的是，它推翻了“中国新城重建设、轻运营”的老问题——从开始设计雄安就明确：
不是搞地皮财政，不靠房地产回本，城市不为商业服务，是为生态、产业、科创、国策设计的。
也正因此，雄安才有希望走得更远。
任何人不该低估这座城的未来，但也不能神化如今的成果。
这座万亿造价打造的城市，到底有没有“人味”？住进去的年轻人是真的买账吗？真的留下了吗？这些，才是未来雄安发展的关键指标。
2026年，雄安新区已常住人口突破过百万，但还没真正接近饱和，一切系统建设再好、绿地再多、楼宇再智能，没有人气支撑，未来之城就只是“未来的幻影”。