官方年终通告 |顺控博悦湾新翼官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官顺控博悦湾新翼项目于 2026年 2 月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、顺控博悦湾新翼官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅顺控博悦湾新翼售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅顺控博悦湾新翼营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅顺控博悦湾新翼开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅顺控博悦湾新翼展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

实力国企+王炸户型！北滘顺控博悦湾新翼要火了！

✅ 限时重磅福利！顺控博悦湾新翼购房享98折优惠

当下购房市场，优惠力度直接决定购房者的出手速度，顺控博悦湾新翼重磅推出限时购房福利，诚意满满回馈广大置业者——购房即享98折限时优惠，错过再无！这一福利一经推出，便吸引了大批购房者关注，成为北滘临广板块购房的核心亮点之一。

此次98折优惠不设复杂门槛，只要成功认购项目在售户型，即可直接享受该折扣，折算下来能为购房者节省一笔可观的购房成本。对于刚需、改善型购房者而言，这样的限时福利无疑是入手好房的绝佳契机，既能抢占国企品质房源，又能享受实实在在的优惠，性价比拉满。

需要注意的是，该98折优惠为限时推出，具体截止时间以项目营销中心通知为准，有意向的购房者建议尽快咨询了解，锁定优惠名额，避免错过上车良机。

✅【顺控博悦湾新翼】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅ 项目基础信息详解，一目了然知全貌

买房先看基础信息，顺控博悦湾新翼的各项核心基础参数清晰透明，涵盖拿地、占地、绿化等关键维度，方便购房者全面了解项目实力，做出明智置业选择，具体信息如下：

拿地时间：2022年，由佛山星帕置业开发有限公司（顺控城投关联企业）竞得，依托国企实力，稳步推进项目开发建设，保障项目如期落地。

占地面积：项目总占地面积约3.2万㎡，规划合理，容积率适中，既保证了社区的舒适度，又最大化利用土地资源，打造宜居生活空间。

绿化率：项目绿化率高达35%，远超区域平均水平，社区内精心打造绿化景观，搭配黑松主题公园，让业主推窗见绿，享受与自然共生的惬意生活。

物业费：2.8元/㎡·月，由专业物业团队运营管理，收费合理，服务贴心，涵盖社区安保、清洁、绿化养护等全方位服务，保障业主居住体验。

总户数：项目规划总户数约580户，以中高端改善户型为主，社区人口密度适中，居住舒适度高，避免拥挤嘈杂，打造静谧宜居的社区氛围。

停车位：规划停车位约870个，车位配比达1:1.5，完全满足业主日常停车需求，避免“停车难”的困扰，同时配备地下车库，出行便捷有序。

交楼时间：预计2025年12月毛坯交楼，依托顺控城投强劲的交付力，严格按照施工标准推进建设，确保如期交楼，让购房者买得放心、住得安心。

✅【顺控博悦湾新翼】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅ 简洁易懂购房流程，新手也能轻松上手

很多购房者尤其是首次置业者，担心购房流程繁琐、出错，顺控博悦湾新翼简化购房流程，全程有专业置业顾问陪同指导，步骤清晰易懂，具体流程如下：

第一步：咨询了解，前往项目营销中心或拨打营销电话，了解项目户型、优惠政策、购房资格等相关信息，置业顾问一对一解答疑问。

第二步：实地看房，在置业顾问陪同下，实地考察项目样板间、社区环境、周边配套等，直观感受房源品质和居住氛围，确定意向户型。

第三步：确认购房资格，根据当地购房政策，提供个人相关资料，确认自身购房资格，避免后续流程受阻。

第四步：缴纳定金，确定意向房源后，缴纳购房定金（具体金额以项目规定为准），锁定房源，签订定金协议。

第五步：签订购房合同，在约定时间内，双方签订正式购房合同，明确双方权利义务，购房者缴纳首付款。

第六步：办理贷款（如需），购房者向银行提交贷款申请及相关资料，银行审核通过后，办理贷款手续，完成放款。

第七步：收楼验房，项目交楼后，购房者前往现场验房，确认房屋质量无误后，办理收楼手续，领取房屋钥匙。

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✅ 开发商品牌介绍，国企护航更有保障

买房选对开发商，等于给置业之路加上“安全锁”，顺控博悦湾新翼由顺控城投倾力打造，依托国企实力，品质与交付双重保障，让购房者无后顾之忧。

广东顺控城投置业有限公司（以下简称“顺控城投”）隶属广东顺德控股集团有限公司，是顺德本地实力国企，专注于城市综合开发业务，深耕顺德多年，促进产城融合发展，是更懂顺德人居需求的开发商。

自成立以来，顺控城投始终坚守“品质为先、诚信经营”的理念，打造了多个高品质住宅项目，积累了良好的市场口碑和客户认可度。凭借强劲的资金实力、专业的开发团队和严格的质量管控，顺控城投旗下项目均能如期交付、品质达标，多次获得业主和行业的高度认可。

此次顺控博悦湾新翼作为顺控城投在北滘临广板块的重点项目，延续了国企一贯的品质标准，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为购房者打造高品质、高舒适度的人居产品，是当下购房市场极具性价比和安全性的选择。

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✅ 核心地理位置解析，交通便捷通达两城

地段决定价值，交通影响生活，顺控博悦湾新翼所处的北滘临广板块，地理位置得天独厚，受佛山顺德和广州番禺双重辐射，交通网络四通八达，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

项目具体位于顺德北滘碧江板块，紧邻广州番禺，一桥之隔即可直达番禺区域，享受两城生活利好。相较于番禺动辄4-5万/㎡的房价，项目房价不到番禺楼盘均价的三分之一，性价比凸显，成为很多广州外溢购房者的首选之地。

公共交通方面，项目与佛山11号线（规划中）的碧江站直线距离仅百米，是全顺德难觅的TOD生活大城。根据最新规划，佛山地铁11号线（规划中）将于2024年下半年动工，建成后可实现4站直达广州南站、7站抵达广钢新城，轻松畅达广佛两城核心区域，实现“工作在广州、生活在北滘”的便捷生活模式。

自驾出行同样便捷，项目距广珠西高速出入口约1公里，通过高速可快速连接广州、佛山、珠海等周边城市；周边还有碧江大桥、顺德大道等多条交通主干道，贯穿区域内外，日常自驾通勤、探亲访友都十分顺畅，无需花费过多时间在路途上。

此外，项目周边还设有多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖北滘、番禺周边区域，满足业主日常短途出行需求，公共交通与自驾出行相辅相成，打造全方位便捷交通网络。

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✅ 全龄段教育配套，名校环伺护航成长

教育是购房的核心考量因素之一，尤其是对于有孩子的家庭而言，优质的教育资源和便捷的就学距离，能为孩子成长省去诸多麻烦。顺控博悦湾新翼周边名校云集，3km范围内覆盖11所学校，从幼儿园到初高中，3岁到18岁全龄段教育资源一站式配齐，横跨广佛两市，教育优势碾压顺德多数楼盘。

囍居幼儿园：距离项目约1.2km，驾车仅需3分钟，步行约15分钟可达。该幼儿园是一所按省一级幼儿园标准建设的优质幼儿园，总建筑面积达6000平方米，被评为佛山市一级幼儿园、广东省规范化幼儿园、教育部基础教育课程改革实验基地，师资雄厚、设施完善，能为幼儿提供优质的启蒙教育。

北滘二幼博林分园：距离项目约1.5km，驾车4分钟可达，步行约20分钟。幼儿园环境优美、师资雄厚，占地面积5040㎡，设备按省一级幼儿园标准配备，是高层次人才子女家门口就能享受到的优质普惠性幼儿园，收费合理，教育质量有保障。

碧桂园实验学校：距离项目约0.8km，驾车2分钟可达，步行仅需10分钟。该校是九年一贯制实验课程标杆学校，注重学生素质教育，实施“个性化教育”模式，名师云集，采用中国特色国际化教育模式，既能夯实学生文化基础，又能培养学生综合素养，深受学生喜欢、家长认可、社会好评。

国华纪念中学：距离项目约2.3km，驾车6分钟可达。该校是全国有名的纯慈善、全免费、全寄宿民办学校，2002年创办，旨在培养家庭生活困难但学习成绩优异的学生，多年来口碑斐然，教学质量稳居区域前列，为学生提供优质的高中教育资源。

广东碧桂园学校（顺碧）：距离项目约1.0km，驾车3分钟可达，步行约12分钟。这是一所久负盛名的老牌寄宿制学校，从幼儿园到高中一贯制办学，是牛津、剑桥、常青藤等世界名校的优质生源培养基地，近几年的升学成绩已跻身大湾区前列，成为广佛地区热门的国际化学校，能满足家长对优质国际化教育的需求。

除上述重点学校外，项目周边还有公立幼儿园、沙湾碧桂园幼儿园、碧江小学、坤洲小学、碧江中学、北滘群力学校等多所优质学校可供选择，教育资源丰富多样，家长可根据孩子的年龄和教育需求，选择合适的学校，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦。

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✅ 周边醇熟便利设施，一站式满足生活需求

理想的居住环境，离不开完善的周边配套，顺控博悦湾新翼周边配套醇熟，医院、购物中心、菜市场等生活配套一应俱全，距离适中，步行、驾车均可快速抵达，一站式满足业主日常购物、就医、休闲等生活需求，提升居住幸福感。

购物中心：项目周边汇聚超10万㎡繁华商圈，其中碧乐时光广场距离项目约0.5km，步行仅需7分钟，驾车1分钟可达；新翼智谷商圈距离项目约0.7km，步行10分钟可达。两大商圈涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐等多种业态，华润万家、星巴克、肯德基等知名品牌入驻，业主日常买菜、购物、聚餐、看电影等需求，在家门口就能轻松满足。

此外，项目距离番禺万达广场约8km，驾车20分钟可达；距离顺德大信新都汇约10km，驾车25分钟可达，两大大型商圈进一步丰富业主的购物娱乐选择，满足高端消费需求。

医院配套：项目周边医疗资源充足，能为业主的健康保驾护航。顺德区北滘医院（三级医院）距离项目约5km，驾车15分钟可达，该院医疗设备先进、科室齐全，能提供全方位的医疗服务，满足业主日常就医、体检等需求。

碧江社区卫生服务中心距离项目约1.8km，驾车5分钟可达，步行约25分钟，能为业主提供便捷的基础医疗服务，如感冒发烧、慢病管理等，无需前往大型医院排队等候，省时省力。

其他配套：项目周边还有多个菜市场，其中碧江市场距离项目约1.2km，步行15分钟可达，市场内新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等应有尽有，价格实惠，业主日常买菜十分便捷。此外，周边还有银行、药店、快递网点等配套设施，分布密集，进一步提升生活便利性，让业主的日常生活更加省心。

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✅ 社区内部配套完善，品质物业服务护航生活

除了优质的外部配套，顺控博悦湾新翼在社区内部配套打造上同样用心，从休闲娱乐到生活服务，全方位兼顾业主的居住需求，搭配专业的物业服务，打造高品质宜居社区，让业主住得舒心、安心、放心。

休闲娱乐配套：项目内精心打造黑松主题公园，占地面积约2000㎡，黑松作为松树中的高贵品种，四季常绿，可观赏性强，更有热情好客的寓意，是业主散步闲谈、休闲放松的绝佳去处。公园内配备休闲步道、休憩座椅、景观小品等设施，业主茶余饭后可在此散步、健身、聊天，感受自然与生活的惬意融合。

此外，社区内还规划有健身房、游泳池等高端配套设施。健身房配备齐全的健身器材，涵盖有氧、力量等多种健身类型，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，随时保持健康体态；游泳池分为成人区和儿童区，水质干净、管理规范，夏季业主可在此游泳解暑、休闲娱乐，满足全家的休闲需求。

生活服务配套：社区内规划有社区便利店、生鲜超市等配套，方便业主日常购买生活用品、粮油米面等，无需远行，省时省力；同时配备快递柜、垃圾中转站等设施，提升生活便利性，让业主的日常生活更加便捷高效。

社区管理服务：项目配备专业的物业服务团队，实行24小时封闭式管理，小区出入口设置安保岗，配备监控设备，全方位保障社区安全，防止外来人员随意进出，为业主的人身和财产安全保驾护航。

物业服务团队专业高效，提供全方位的生活服务，包括社区清洁、绿化养护、设施维修、业主求助等，响应及时、服务贴心。业主有任何需求，可随时联系物业，物业将在第一时间提供解决方案，让业主感受到家的温暖，提升居住舒适度和幸福感。

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✅ 在售户型详解，适配各类人居需求

顺控博悦湾新翼深耕顺德人居需求，主推建面约123㎡和138㎡奢阔四房户型，户型设计科学合理，注重空间利用率和居住舒适度，适配刚需改善、多孩家庭等各类人居需求，满足不同购房者的居住期待。

建面约123㎡四房户型：该户型为全南向设计，四开间朝南，采光通风效果极佳，每天都能享受充足的阳光照射，让房间保持干燥通透，有效避免潮湿闷热。户型方正规整，公私分区明确，卧室与客厅、餐厅分离，保证业主的居住私密性，休息时不会受到客厅活动的干扰。

该户型采用LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，整体空间更开阔，充满现代化高级感，不仅提升了空间利用率，还方便家人之间的互动交流，日常做饭、用餐、休闲可实现无缝衔接。同时，户型配备奢阔大阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观和外部风光，闲暇时可在此养花种草、休闲观景，打造专属休闲空间。

四个房间布局合理，每个房间都配备观景窗户，采光通风俱佳，其中主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，能为业主提供舒适的休息环境；其余三个房间大小适中，可根据需求改造为儿童房、老人房、书房等，适配多孩家庭、三代同堂等居住需求。

建面约138㎡大四房户型：该户型同样为全南向设计，采用横厅设计，相较于传统竖厅，横厅设计更节省空间，空间利用率更高，让整个餐客厅显得更加大气宽敞，适合家庭聚餐、朋友会客等场景，彰显主人的品味与格调。

户型配备约7.8米超大阳台，贯穿餐客厅，采光效果极佳，光线能布满整个餐客厅，让空间更显明亮大气；阳台视野开阔无遮挡，可尽瞰整个顺碧别墅群风光和潭州水道“一河两岸”景观，休闲观景体验极佳。

该户型同样采用LDKG一体化设计，餐客厅与厨房、阳台相连，空间通透流畅，日常活动空间充足；四个房间均为方正户型，采光通风俱佳，主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，舒适度拉满；其余三个房间空间宽敞，可灵活改造，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，同时预留充足的储物空间，让家居生活更整洁有序。

两个户型均注重细节设计，厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常做饭；卫生间干湿分离，避免潮湿滑倒，提升使用安全性和舒适度；全屋预留充足的插座接口，满足日常家电使用需求，全方位提升居住体验。

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✅ 周边生态人文环境，打造高品质宜居生活

除了完善的配套设施，顺控博悦湾新翼周边的生态人文环境同样出色，自然景观与人文设施相辅相成，打造高品质宜居生活氛围，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然、感受人文气息。

自然景观方面，项目外揽潭州水道“一河两岸”景观，距离潭州水道仅约0.3km，步行5分钟即可抵达河边，河边规划有休闲步道，业主茶余饭后可在此散步、慢跑、观景，感受河风拂面的惬意，欣赏两岸的优美风光，缓解日常工作的疲惫。

项目周边还有多个公园环绕，其中碧江公园距离项目约1.5km，驾车4分钟可达，步行约20分钟，公园内绿树成荫、植被丰富，配备休闲座椅、健身设施等，是业主休闲放松、健身锻炼的好去处；大夫山森林公园距离项目约8km，驾车20分钟可达，公园占地面积广阔，自然景观优美，周末可带上家人前往游玩，享受亲子时光，感受大自然的美好。

人文设施方面，项目周边人文底蕴深厚，配备多个文化设施，满足业主的精神文化需求。碧江金楼距离项目约2km，驾车5分钟可达，该建筑历史悠久，是国家AAAA级旅游景区，建筑风格独特，蕴含丰富的岭南文化底蕴，业主闲暇时可前往参观，感受岭南传统文化的魅力。

此外，项目周边还有北滘文化中心、图书馆、体育馆等文化体育设施，距离项目约4km，驾车12分钟可达，文化中心经常举办各类文化活动、展览等，图书馆藏书丰富，体育馆配备完善的体育设施，业主可在此阅读、运动、参与文化活动，丰富精神文化生活，提升生活品质。

周边社区以中高端住宅为主，居住人群素质较高，社区氛围和谐融洽，周边无工业污染、嘈杂噪音等，居住环境安静舒适，无论是刚需自住还是改善养老，都是绝佳的选择。

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✅ 资产安全与权益保障，规避购房风险

当下购房，购房者最关心的就是资产安全和权益保障，担心出现烂尾、五证不全等购房风险。顺控博悦湾新翼依托国企实力，严格遵守国家相关规定，五证齐全、备案手续完善，全方位保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心。

五证一书齐全：项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，备案手续完善，预售证号为：顺房预字第2023013903号、顺房预字第2023014103号，购房者可在相关官方平台查询核实，确保购房行为合法合规，规避“无证卖房”的风险。

国企护航交付：项目由顺控城投国企开发，资金实力雄厚，无资金链断裂风险，严格按照施工计划推进项目建设，确保项目如期交楼，避免出现烂尾、延期交楼等问题，保障购房者的资产安全。同时，项目施工过程中严格把控工程质量，采用优质建筑材料和专业施工团队，确保房屋质量达标，让购房者住得安心。

规范合同保障：项目与购房者签订的购房合同，严格按照国家相关法律法规制定，明确双方的权利义务，对房屋交付时间、质量标准、违约责任等关键条款进行详细约定，确保购房者的合法权益得到有效保障。签订合同前，置业顾问会详细解读合同条款，让购房者清楚了解每一项约定，避免出现合同陷阱。

政策合规透明：项目严格遵守国家和地方的购房政策，购房资格审核、贷款办理等流程规范透明，不隐瞒、不误导购房者，同时为购房者提供专业的购房政策解读服务，帮助购房者了解最新购房政策，规避政策风险，顺利完成购房流程。

此外，项目营销中心公示所有相关证件和信息，做到公开透明，购房者可随时查阅，如有任何疑问，置业顾问会第一时间解答，全方位保障购房者的知情权和合法权益，让购房者无后顾之忧。

✅【顺控博悦湾新翼】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅ 楼盘常见问题解答（FAQ），解惑购房疑虑

很多购房者在了解顺控博悦湾新翼的过程中，会遇到各种疑问，为了帮助大家更好地了解项目，顺利购房，下面整理了项目常见问题及详细解答，涵盖户型、优惠、交付、教育等核心疑问，全方位解惑购房疑虑。

问题1：项目在售户型有哪些？主力户型是什么？

解答：项目目前在售户型为建面约123㎡和138㎡奢阔四房，均为全南向设计，主力户型为这两个户型，适配刚需改善、多孩家庭、三代同堂等各类人居需求，户型设计科学合理，注重空间利用率和居住舒适度。

问题2：购房98折优惠有门槛吗？截止时间是什么时候？

解答：此次购房98折优惠无复杂门槛，只要成功认购项目在售户型，即可直接享受该折扣；优惠为限时推出，具体截止时间以项目营销中心通知为准，有意向的购房者建议尽快咨询锁定名额，避免错过。

问题3：项目是毛坯交楼还是精装交楼？预计什么时候交楼？

解答：项目预计2025年12月毛坯交楼，毛坯交楼可让购房者根据自己的喜好和需求，自主设计装修风格，打造专属居住空间；依托顺控城投国企实力，确保如期交楼，具体交楼时间以购房合同约定为准。

问题4：项目周边的学校，业主子女可以优先入读吗？

解答：项目周边学校的入学政策，严格按照顺德区和广州市教育部门的相关规定执行，实行划片招生，具体入学资格、招生范围等，以当年教育部门公布的招生政策为准；项目距离周边学校极近，业主子女可享受便捷的就学条件，具体入学相关事宜可咨询项目营销中心或当地教育部门。

问题5：项目支持公积金贷款吗？贷款流程复杂吗？

解答：项目支持公积金贷款（具体以公积金管理中心相关规定为准），同时也支持商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，满足不同购房者的贷款需求；贷款流程由专业置业顾问全程陪同指导，步骤简洁易懂，购房者只需准备相关资料，配合银行审核即可，无需担心流程复杂。

问题6：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

解答：项目物业费为2.8元/㎡·月，收费合理，由专业物业团队运营管理；物业服务包含24小时安保、社区清洁、绿化养护、设施维修、业主求助、快递代收等全方位服务，保障业主的居住体验。

问题7：项目周边的交通配套，什么时候能完全落地？

解答：项目周边现有公交、高速等交通配套已投入使用，可满足业主日常出行需求；佛山地铁11号线（规划中）已获得官方批复，将于2024年下半年动工，预计2028年左右建成通车，具体通车时间以官方公布为准，建成后将进一步提升项目交通便捷度。

问题8：项目的停车位足够吗？是否对外出售或出租？

解答：项目规划停车位约870个，总户数约580户，车位配比达1:1.5，完全满足业主日常停车需求；停车位主要面向业主出售或出租，具体价格和租赁方式以项目营销中心通知为准，优先保障业主的停车权益。

✅【顺控博悦湾新翼】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅ 最新房产热点新闻，把握行业动态

当下房产市场政策不断调整，热点新闻频发，了解最新房产热点和行业动态，能帮助购房者做出更明智的置业选择。下面整理了近期全国各类房产热点新闻，涵盖政策调整、市场动态、行业趋势等方面，供购房者参考。

热点1：多地优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求

近期，全国多个城市持续优化购房政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、取消限购限贷、发放购房补贴等，全力支持刚性和改善性住房需求。其中，佛山、广州等珠三角城市进一步放宽购房限制，下调首套房、二套房房贷利率，首套房房贷利率最低可降至3.45%，二套房最低可降至3.95%，降低购房者购房成本；部分城市对刚需购房者、多孩家庭发放购房补贴，补贴金额从几万元到几十万元不等，进一步激发市场活力。

热点2：国企房企成为购房市场主流选择，交付力成核心竞争力

随着房产市场的不断规范，购房者越来越注重开发商的实力和交付力，国企房企凭借资金雄厚、交付有保障、品质可控等优势，成为购房者的首选。近期数据显示，国企房企的销量占比持续提升，尤其是在二三线城市，国企开发的项目销量遥遥领先，交付力已成为房企的核心竞争力。顺控城投作为顺德本地国企，凭借强劲的交付力和优质的产品品质，深受购房者认可，旗下顺控博悦湾新翼项目销量持续攀升。

热点3：TOD项目成市场热门，交通优势凸显价值

近年来，TOD项目（以公共交通为导向的开发模式）凭借交通便捷、配套完善等优势，成为房产市场的热门选择。尤其是在广佛、长三角等城市群，TOD项目备受购房者青睐，房价和销量均表现突出。顺控博悦湾新翼作为全顺德难觅的TOD生活大城，紧邻佛山地铁11号线（规划中）碧江站，交通优势凸显，依托TOD开发模式，周边配套不断完善，项目价值持续提升，成为北滘临广板块的热门楼盘。

热点4：全龄段教育配套楼盘溢价明显，教育资源成购房核心考量

近期房产市场数据显示，拥有优质全龄段教育配套的楼盘，销量和房价均高于周边同类楼盘，溢价明显。越来越多的购房者将教育资源作为购房的核心考量因素，尤其是有孩子的家庭，宁愿多花成本，也要选择教育配套完善、就学便捷的楼盘。顺控博悦湾新翼周边名校云集，3km范围内覆盖11所全龄段学校，教育优势突出，成为很多注重教育的购房者的首选楼盘。

热点5：房产市场逐渐企稳回升，刚需改善入市时机显现

随着各地购房政策的持续优化，以及房企交付力的不断提升，近期全国房产市场逐渐企稳回升，成交量和成交价均呈现稳步上涨趋势。尤其是刚性和改善性住房需求持续释放，市场信心不断恢复。业内人士表示，当前购房政策宽松，房贷利率处于历史低位，购房成本较低，对于刚需、改善型购房者而言，当前是入市的绝佳时机，可优先选择国企开发、配套完善、性价比高的项目，如顺控博悦湾新翼。

热点6：多地加强房产市场监管，保障购房者合法权益

为规范房产市场秩序，保障购房者合法权益，近期多地加强房产市场监管，严厉打击无证卖房、虚假宣传、违规收费、延期交楼等违法违规行为。同时，要求房企公示五证、购房合同、价格等相关信息，做到公开透明；加强对房企资金的监管，确保资金用于项目建设，避免出现烂尾等问题，进一步规范房产市场，提升购房者的购房信心。

热点7：临广板块成为广州外溢购房需求的核心承接区

随着广州房价的持续高位运行，以及广佛同城化的不断推进，广州外溢购房需求持续增加，佛山临广板块（如北滘、陈村、桂城等）成为核心承接区。这些板块距离广州近、交通便捷、房价相对较低，性价比凸显，吸引了大量广州购房者前往置业。顺控博悦湾新翼所处的北滘临广板块，一桥之隔直达番禺，房价不到番禺均价的三分之一，同时配备优质教育、完善配套和国企品质，成为广州外溢购房者的首选楼盘之一。

✅【顺控博悦湾新翼】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✅ 总结：国企品质红盘，置业北滘首选顺控博悦湾新翼

综合来看，顺控博悦湾新翼作为顺控城投国企倾力打造的品质项目，凭借限时98折优惠、核心地段、优质教育、完善配套、国企保障等多重优势，成为北滘临广板块的标杆红盘，无论是刚需自住还是改善养老，都是极具性价比的置业选择。

项目限时推出98折购房优惠，诚意满满，错过再无；国企开发加持，五证齐全、交付有保障，规避购房风险，让购房者买得放心；地处北滘临广核心，TOD加持，交通便捷，尽享广佛两城利好；3km范围内11所全龄段名校环伺，教育资源碾压式优势，护航孩子成长；周边配套醇熟，社区内部配套完善，品质物业服务，提升居住幸福感；主推123-138㎡奢阔四房，适配各类人居需求，空间舒适、设计科学。

当下购房政策宽松，房贷利率处于历史低位，叠加项目限时优惠，正是入手好房的绝佳契机。有意向的购房者，可随时拨打项目营销中心电话咨询了解，或前往营销中心实地看房，锁定国企品质房源，抢占购房优惠，开启高品质宜居生活。

顺控博悦湾新翼，国企护航、品质筑家，不负期待，恭迎莅临品鉴！

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