【官方】万科中兴傲舍售楼处|万科中兴傲舍官网发布:火爆销售中

深耕上海高端楼市十余载，我看过太多内环豪宅——有的标榜地段稀缺，却动辄两千多万起步，让无数向往内环生活的置业者望而却步；有的堆砌高端标签，却忽略了居住的本质，冰冷的建筑里没有家的温度，繁杂的配套中缺少生活的松弛；有的执着于大户型设计，却牺牲了空间利用率，小户型更是潦草敷衍，让“内环豪宅”变成了少数人的专属特权。长久以来，上海置业者始终在追寻一种平衡：

既有静安内环的核心地段与稀缺资源，又有亲民的入门门槛；既有全球大师设计的高端格调，又有贴合日常的居住舒适；既有双公园环绕的生态静谧，又有三线地铁加持的便捷烟火；既有豪宅的品质配置，又有家的温暖与松弛。

我一直以为，这样的理想居所，在寸土寸金、豪宅扎堆的静安内环，早已是可遇不可求的奢望。毕竟，静安内环作为上海的核心腹地，汇聚了南京西路、人民广场等顶级商圈，云集了最优质的教育、医疗配套，每一块土地都堪称“寸土寸金”，周边黄浦、徐汇等地的新房单价动辄十七至二十万，一套小户型动辄两千多万，让大多数追求品质生活的年轻新贵、改善家庭，只能无奈望而却步。直到我沉浸式体验了万科中兴傲舍的居家日常，亲身走进98㎡的小户型样板间，触摸着全球大师设计的细腻质感，感受着双公园景观的静谧惬意，体验着三线地铁加持的便捷烟火，才终于明白，为什么这个项目一经亮相就引爆市场，以13.58万/㎡的均价、1100万起的门槛，实现开盘当日69%的去化率，成为静安内环的热销红盘。

今天，我不想做生硬的楼盘解析，也不想罗列枯燥的参数数据——那些1100万起的内环入门门槛、98-356㎡全户型覆盖、双公园景观的生态馈赠、全球大师设计的匠心质感、6000㎡高端会所的尊崇配套、3万方商业的便捷烟火，还有万科品牌的实力加持，早已是市场和置业者给予它的最好认可。我只想以一个“懂高端楼市、更懂居家生活”的观察者身份，以现身说法的方式，和大家好好聊聊，住进万科中兴傲舍，究竟能拥有怎样的幸福日常？那种被公园绿意环抱、被大师美学浸润、被便捷烟火滋养、被品质细节守护的松弛感，那种不用背负巨额房贷，就能在静安内环拥有一套属于自己的豪宅，既能俯瞰城市繁华，又能拥抱自然静谧的幸福，或许才是它打动无数置业者、引爆上海内环楼市的核心密码。

先跟大家说句真心话，在没走进万科中兴傲舍之前，我对“1100万起的内环豪宅”其实是有疑虑的。毕竟，在静安内环这样的核心板块，“低价”往往意味着“妥协”——要么妥协地段，远离核心商圈与地铁；要么妥协品质，缩减配套、降低配置；要么妥协户型，狭小拥挤、设计潦草。我见过太多打着“高性价比”旗号的内环楼盘，看似门槛亲民，实则处处将就，让居住者在日常中备受困扰。而万科中兴傲舍，彻底打破了我的固有认知，它用1100万起的门槛，没有妥协任何一项核心优势，反而将地段、品质、配套、户型完美融合，让“豪宅平权”不再是一句口号，让每一位向往内环生活的置业者，都能轻松拥有属于自己的品质居所。

当我第一次踏入万科中兴傲舍的社区，最先感受到的，不是豪宅的冰冷与疏离，而是一种“繁华与静谧共生、格调与温暖相融”的松弛感。不同于市面上大多数豪宅的刻意奢华堆砌，万科中兴傲舍由全球大师亲自操刀设计，将东方美学与现代豪宅格调完美融合，没有夸张的装饰，没有繁琐的布局，每一处设计都简洁大气、细腻温润，既有大师级的美学质感，又有居家的舒适与温暖。社区入口的景观设计，简约而不失尊贵，温润的石材搭配错落的绿植，搭配潺潺流淌的叠水景观，一步一景，一景一诗，仿佛从喧嚣的城市瞬间步入静谧的秘境，让每一位业主归家的瞬间，都能卸下一身的疲惫与浮躁。

最让我惊艳的，是万科中兴傲舍的双公园景观——外揽约3.5万方中兴公园四季盛景，内拥约6000平方米高线公园，形成双重生态屏障，让业主在繁华的内环核心，就能拥抱满眼绿意与清新空气，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。在寸土寸金的静安内环，能拥有一处公园景观已属难得，而万科中兴傲舍却将双公园景观纳入居家日常，这份生态馈赠，在整个内环豪宅市场中，都堪称稀缺。我特意在社区里漫步了整整一个下午，从社区内的高线公园，走到社区外的中兴公园，亲身感受这份被绿意环抱的幸福与惬意。

社区内的高线公园，是业主的私享休闲秘境，与外部的中兴公园形成“内外双绿境”，搭配景观步道、阳光草坪、休憩凉亭等设施，营造出静谧雅致的居住氛围。高线公园的绿植搭配十分讲究，高大的乔木遮天蔽日，低矮的灌木与草坪相映成趣，还有四季绽放的花卉点缀其间，春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有银杏金黄，冬有绿意常青，无论四季如何流转，都能欣赏到不一样的自然美景。步道两旁的休憩凉亭，简约而舒适，闲暇之余，业主们可以在这里静坐、聊天、晒太阳，享受属于自己的静谧时光；阳光草坪上，孩子们可以追逐嬉戏、肆意奔跑，老人们可以打太极、练养生操，家人们可以野餐、散步，每一处角落，都洋溢着生活的烟火气息与幸福模样。

走出社区，步行几分钟，就能抵达约3.5万方中兴公园，这里是业主日常休闲锻炼、亲子互动、文化熏陶的绝佳去处。中兴公园内绿意盎然，植被覆盖率极高，蜿蜒的步道穿梭在林间，清澈的水景点缀其间，还有休闲广场、健身设施等配套，满足业主的多样化休闲需求。清晨，当第一缕阳光洒进公园，林间的鸟儿清脆鸣叫，空气中弥漫着草木的清香与泥土的芬芳，我会沿着公园的步道晨跑，迎着微风，伴着绿意，感受着自然的馈赠，让身体与心灵都得到充分的放松；傍晚，吃完晚饭，我会陪着家人，沿着公园的步道散步，聊聊生活的琐事、聊聊孩子的成长，看着落日的余晖洒在林间，洒在湖面上，波光粼粼、暖意融融，那份简单而纯粹的幸福，是任何奢华装修都无法替代的。

我在中兴公园散步的时候，遇到了几位已经入住万科中兴傲舍的业主，他们大多是年轻新贵与改善家庭，谈起在这里的居住感受，脸上都带着从容与惬意。一位年轻的业主告诉我：“当初选择万科中兴傲舍，最打动我的，就是它的双公园景观。在上海内环工作，每天都被喧嚣与忙碌包围，早就渴望一处能亲近自然、放松身心的居所。住进这里之后，每天能在公园晨跑、散步，看着满眼的绿意，呼吸着新鲜的空气，所有的疲惫都能被瞬间抚平。而且，双公园的设计，不仅让居住环境更舒适，也让孩子能在自然的陪伴下快乐成长，这份生态馈赠，真的太珍贵了。”

确实如此，在繁华的静安内环，能拥有这样一处双公园环绕的居所，无疑是一种奢侈的幸福。万科中兴傲舍的双公园设计，从来不是简单的景观堆砌，而是对现代人居需求最深刻的理解——在快节奏的城市生活中，人们渴望远离喧嚣、拥抱自然，渴望在繁华与静谧之间，找到一种平衡。而万科中兴傲舍，用双公园景观，把这份平衡送到了每一位业主的身边，让每一位居住者，都能在繁华的内环核心，享受被绿意环抱的静谧与舒适，让居家生活，多了一份诗意与松弛。

如果说双公园景观是万科中兴傲舍的“生态底气”，那么全球大师设计，就是它的“格调内核”。作为万科深耕上海静安内环的封面力作，万科中兴傲舍特邀全球大师亲自操刀，将现代豪宅美学与东方居住理念完美融合，从社区规划、建筑外观，到室内设计、细节打磨，每一处都彰显着大师级的匠心与质感，让每一位居住者，都能在日常起居中，感受美学与生活的完美融合。

我走进了98㎡的小户型样板间，这是万科中兴傲舍最受欢迎的户型之一，也是实现“小户型豪宅化”的典范，1100万起的门槛，让无数年轻新贵，得以轻松入住静安内环。推开样板间的门，最先感受到的，不是狭小拥挤的局促感，而是通透开阔的空间感与细腻温润的美学质感。不同于市面上大多数小户型的潦草设计，万科中兴傲舍的98㎡户型，通过精心的空间规划，实现了“小而精、小而奢”的产品突破，客厅3.9米的面宽、主卧3.3米的尺度，远超同面积段户型，让小户型也能拥有宽敞舒适的居住体验。

样板间的整体设计，简洁大气、温润雅致，没有刻意的奢华修饰，却处处透露着大师级的美学品位。墙面采用温润的米白色涂料，搭配浅灰色的地板，质感细腻、低调奢华；家具的选择，简约而不失格调，柔软舒适的沙发、精致大气的餐桌、简约时尚的卧床，每一件都经过精心挑选，与整体设计风格完美融合；灯光的设计，温柔而有层次，嵌入式的筒灯搭配简约的吊灯，既能满足日常照明需求，又能营造出温暖舒适的居家氛围，让整个房间都变得温柔而治愈。

全球大师的匠心，不仅体现在整体设计上，更藏在每一个细微的细节里。入户玄关处，打造了定制的收纳柜，既能摆放鞋子、包包、钥匙等常用物品，又能起到装饰作用，让入户的第一瞬间，就感受到整洁与便捷；收纳柜的把手，采用细腻的金属材质，触感温润，细节之处彰显格调；客厅的落地窗，采用超大尺寸设计，将室外的双公园景观与阳光，毫无保留地引入室内，让整个客厅都变得明亮而通透，站在窗前，既能俯瞰社区内的高线公园绿意，又能远眺中兴公园的盛景，繁华与静谧，尽收眼底。

主卧的设计，更是细腻贴心，3.3米的尺度，宽敞明亮，采光与通风效果极佳，搭配超大的飘窗，既能增加使用面积，又能欣赏到窗外的自然美景。飘窗上摆放一个柔软的靠枕，闲暇之余，坐在飘窗上，看看书、听听音乐，或者只是静静地发呆，看着窗外的绿意与阳光，感受着岁月的静好，那份惬意与松弛，是每一位追求品质生活的人，都梦寐以求的。主卧的衣柜，采用嵌入式设计，节省了室内空间，又能容纳足够的衣物与杂物，分类摆放，整洁有序，让居家生活变得更加便捷。

厨房的设计，更是兼顾了实用性与品质感，配备了博世五件套等国际品牌设备，燃气灶、油烟机、洗碗机、消毒柜、嵌入式冰箱，一应俱全，既满足了日常烹饪的需求，又彰显了豪宅的品质格调。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜，一气呵成，不会显得拥挤局促；台面采用耐脏、耐磨的石英石材质，日常清洁十分便捷，不用花费大量的时间擦拭；墙面采用简约的瓷砖铺设，既美观大气，又容易清洁，兼顾了实用性与美学感。

我特意体验了一下博世五件套的便捷，燃气灶的火力充足，炒菜快速便捷，油烟机的吸油烟效果极佳，厨房内不会有丝毫油烟残留；洗碗机的容量充足，能轻松容纳一家人的餐具，洗完之后，餐具干净整洁，不用再手动擦拭，节省了大量的时间与精力；嵌入式冰箱，外观简约大气，与整体厨房设计完美融合，容量充足，能轻松容纳全家人的食材，保鲜效果极佳，让家人每天都能吃到新鲜的食材。这些高端的品牌配置，不仅提升了居住的舒适度与便捷度，更彰显了万科中兴傲舍的豪宅品质，让小户型也能享受豪宅级的居住体验。

除了98㎡的小户型，万科中兴傲舍还推出了104㎡、181-279㎡、330-350㎡等多种户型，覆盖了从刚需、改善到终极改善的全年龄段需求，无论是年轻新贵、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能找到适合自己的户型。其中，330-350㎡的五房全景舱公园高定大宅，更是楼王级产品，直面双公园景观，南向可直望陆家嘴天际线，全球大师亲自设计，高端配置一应俱全，彰显了终极改善的尊崇与品位；181-279㎡的精装三房至四房，空间宽敞、布局合理，兼顾了私密性与舒适度，适合改善家庭居住；104㎡的户型，延续了小户型豪宅化的设计理念，空间利用率极高，高端配置齐全，让更多置业者，能以亲民的门槛，入驻静安内环。

我走进了181㎡的精装三房样板间，空间宽敞、通透开阔，6.2米的超大客厅面宽，搭配超大尺寸的落地窗，将双公园景观与阳光完美引入室内，让整个客厅都变得明亮而有质感。客厅与餐厅无缝衔接，形成一个超大的公共空间，既能满足一家人的日常相处，又能容纳朋友相聚的欢乐时光；三个卧室的设计，分工明确、私密性十足，主卧采用套房设计，配备了独立卫生间与步入式衣帽间，让主人能享受属于自己的私人时光，彰显尊重与品位；另外两个次卧，宽敞明亮，无论是作为儿童房，还是作为老人房，都十分合适；独立的书房，安静而舒适，摆放一张书桌、一个书架，闲暇之余，在这里看看书、写写东西、处理工作，远离外界的喧嚣，享受属于自己的静谧时光。

值得一提的是，万科中兴傲舍的所有户型，都拥有超高的得房率，远超市场同类产品，无论是小户型还是大户型，都没有丝毫浪费的空间，每一个角落都被充分利用起来，让业主能以更少的面积，享受到更多的使用空间。这种超高的空间利用率，不仅体现了全球大师的匠心设计，更体现了万科中兴傲舍“以人为本”的设计理念，贴合了现代家庭的居住需求，让每一位居住者，都能在日常起居中，感受到舒适与便捷。

如果说双公园景观与全球大师设计，是万科中兴傲舍的“内在质感”，那么便捷的交通与完善的配套，就是它的“外在底气”。万科中兴傲舍地处静安内环核心，雄踞中兴路与西藏北路交汇处，骑行约3km即可直达外滩，直线距离约3公里囊括南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，占据上海内环核心黄金坐标，让业主既能享受内环的繁华烟火，又能拥有静谧的居住环境。

交通方面，万科中兴傲舍作为地铁8号线上盖物业，出行十分便捷，两站就能直达人民广场，换乘1号线、2号线等多条轨交线路，轻松通达上海各个区域；周边还环绕着3号线、4号线等多条轨交线路，形成了立体的交通网络，无论是上班通勤，还是日常出行、周末出游，都十分便捷。我特意体验了一下这里的交通，从小区出发，步行2分钟就能到达8号线中兴路站，乘坐地铁，2站到达人民广场，5站到达南京西路，10站到达陆家嘴，不用经历漫长的通勤等待，不用忍受拥堵的交通，让每一位业主，都能把时间还给生活，把便捷留给自己。

对于上班族来说，这样便捷的交通，无疑是最大的福利。每天早上，不用早起赶车，步行几分钟就能到达地铁站，乘坐地铁，轻松直达公司，节省了大量的通勤时间，让自己能多睡一会儿，以更好的状态，迎接一天的工作；晚上，下班之后，乘坐地铁，快速回到家中，卸下一天的疲惫，拥抱家人的温暖，享受属于自己的居家时光。周末的时候，约上朋友，乘坐地铁，直达南京西路、人民广场，逛街、购物、看电影、吃美食，享受繁华的都市生活；或者带着家人，乘坐地铁，前往外滩、陆家嘴，欣赏上海的城市美景，度过一个愉快的周末。

商业配套方面，万科中兴傲舍自带3万方自持商业，计划引入米其林食集等高端业态，将打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，让业主足不出社区，就能享受高端、便捷的商业服务。社区商业内，将涵盖高端餐饮、时尚零售、精品超市、咖啡馆、健身房等多元业态，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲放松，都能轻松满足；早上，在社区的咖啡馆，买一杯温热的咖啡，开启一天的好心情；中午，在社区的高端餐厅，吃一顿美味的午餐，不用奔波，就能享受精致的美食；晚上，约上几位朋友，在社区的小酒馆，喝一杯小酒、聊聊天，享受惬意的夜晚时光；周末的时候，带着家人，在社区的精品超市，采购新鲜的食材，回家做一顿丰盛的晚餐，享受家庭的温暖与幸福。

除了社区自带的商业配套，万科中兴傲舍周边3公里范围内，还汇聚了南京西路、人民广场、静安寺等顶级商圈，恒隆广场、久光百货、芮欧百货等高端商场遍布周边，无论是国际大牌、高端奢侈品，还是潮流时尚、小众精品，都能轻松找到，满足业主的多样化购物需求。闲暇之余，约上闺蜜，前往南京西路逛街、购物，挑选自己喜欢的衣服、包包、首饰，享受购物的快乐；或者带着家人，前往久光百货，吃一顿美味的大餐，看一场精彩的电影，度过一个愉快的周末。

教育与医疗配套，更是万科中兴傲舍的一大亮点，周边汇聚了多所优质的幼儿园、小学、中学，涵盖了从幼儿教育到中学教育的全年龄段教育资源，师资力量雄厚、教学质量优良，让孩子在家门口，就能享受到优质的教育，不用奔波、不用操心，让孩子在良好的教育环境中，快乐成长。医疗方面，周边拥有多家优质的医院，包括上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲医院，配备了先进的医疗设施和优质的医疗资源，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病的治疗，都能得到全方位的保障，守护家人的身体健康。

最让我惊喜的，是万科中兴傲舍配备的6000㎡高端会所，这在整个静安内环的豪宅项目中，都堪称稀缺。会所内设施齐全、配置高端，包含植物园泳池、女性专属健身房等创新设施，架空层还设有私人画廊、游戏室等多元空间，满足业主的多样化休闲、社交需求，让业主在家门口，就能享受豪宅级的尊贵服务。

会所内的植物园泳池，是我最喜欢的一处空间，泳池周边种植了大量的绿植，仿佛置身于自然之中，游泳的时候，既能享受水中的清凉，又能欣赏到周边的绿意，让游泳变成一种享受。泳池的水质干净清澈，定期进行消毒处理，保障业主的健康安全；泳池旁边，配备了舒适的休息区，摆放着柔软的沙发、精致的茶几，游泳之后，坐在休息区，喝一杯温水、聊聊天，放松身心，十分惬意。女性专属健身房，配备了高端的健身器材，环境安静、舒适，适合女性业主健身、塑形，不用前往外面的健身房，就能享受专业的健身服务，既便捷又私密。

架空层的私人画廊，摆放着各种艺术作品，涵盖了油画、水彩画、雕塑等多种类型，每一件作品都极具艺术价值，业主闲暇之余，可以在这里欣赏艺术作品、感受艺术的魅力，提升自己的艺术修养；游戏室，配备了各种休闲游戏设施，适合家人、朋友一起娱乐、互动，周末的时候，带着孩子，在这里玩游戏、享受亲子时光，或者约上几位朋友，在这里休闲娱乐、增进感情，让居家生活，多了一份欢乐与趣味。

我在会所里遇到了一位业主，她是一位年轻的职场女性，谈起会所的使用感受，她笑着说：“平时工作比较忙，很少有时间去外面的健身房和画廊，万科中兴傲舍的会所，真的太懂我们年轻人的需求了。下班之后，我会去女性专属健身房健身、塑形，放松身心；周末的时候，我会在私人画廊里，欣赏艺术作品、看看书，享受属于自己的独处时光；有时候，也会带着孩子，在游戏室里玩游戏，陪伴孩子成长。会所的设施很齐全、环境也很好，让我在家门口，就能享受豪宅级的尊贵服务，这份体验，真的太贴心了。”

聊到这里，我想跟大家说说万科中兴傲舍最打动我的一点——性价比。在静安内环，周边黄浦、徐汇等地的新房单价动辄十七至二十万，一套98㎡的小户型，总价动辄两千多万，让大多数置业者望而却步；而万科中兴傲舍，以13.58万/㎡的均价、1100万起的门槛，就能让置业者轻松入住静安内环，拥有双公园景观、全球大师设计、高端品牌配置、完善的商业交通配套，这份性价比，在整个静安内环豪宅市场中，都堪称稀缺。

我见过太多年轻新贵，努力奋斗、积累财富，就是为了能在静安内环拥有一套属于自己的房子，能享受内环的繁华烟火与优质资源，却被高昂的房价拒之门外；我见过太多改善家庭，想置换一套品质更好、配套更完善的房子，却苦于预算有限，只能在地段、品质、配套之间反复妥协；我见过太多父母，想给孩子一个更好的成长环境，想让孩子享受优质的教育资源，却因为房价过高，只能无奈放弃内环的居所。而万科中兴傲舍，用1100万起的门槛，打破了这种僵局，让“内环豪宅”不再是少数人的专属特权，让每一位向往内环生活、追求品质生活的置业者，都能轻松拥有属于自己的理想家，不用背负巨额房贷，就能享受豪宅级的居住体验。

一位已经购买了98㎡户型的年轻业主，跟我说过这样一句话：“我们努力奋斗，就是为了能在上海的核心地段