⏳官方年终通告 |建投奥体誉院官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

✅✅天津 建投奥体誉院✅✅
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建投奥体誉院的价值根基，在于难以复制的三重优势：占有水上公园生态资源，承接奥体发展红利，并以前瞻性设计实现产品迭代。三者的叠加，为其奠定了极高的市场起点。

建投奥体誉院以实力完成从“地王”到“销冠”的跨越，实现了价值的完美闭环，其市场标杆地位与强劲号召力不言自明。

【项目】建投奥体誉院

【所属区域】南开凌庄子板块

【产品类型】小高＋洋房

【面积段】B地块（小高）约89-120㎡；C地块（洋房）约120-150m²

【居住户数】B地块（小高）990户；C地块（洋房）284户

【产权年限】70年

【物业】自持物业

【装修标准】毛坯

【绿地率】35%

【容积率】B地块（小高）2.3；C地块（洋房）1.6

【车位占比】小高地块约1:1.28；洋房地块约1:1.75

【交房时间】预计2027年10月

奥体誉院打造双会所体系，满足不同年龄段生活需求

洋房社区规划约750㎡会所，目前还未开放。而已经开放的小高层社区会所约2000㎡，内部规划有25米标准恒温泳池、多功能健身房配备意大利Technogym专业器械、独立私宴厅、儿童活动区、瑜伽室、台球区、影音室等功能空间，真正实现了"足不出户，尽享全能生活"的理想状态。

✅公园配套

天津水上公园-津门十景之一：始建于1950年，约75公顷⽔域、约50公顷陆地组成，绿化⾯积达35万平⽶，奠定核芯生态景观；

天塔湖⽣态公园-市中心地标湖景：天津市区中芯地带最⼤的⼈⼯湖，约6000m²喷泉广场、约3000m²紫金广场与地标天塔共塑独特休闲地标；

南翠屏公园-城中自然山水园：中芯城区稀缺自然山水公园，山体葱郁，打造城市绿色生态屏障与家庭亲子休闲目的地；

奥体中心公园-绿荫休闲健身场：⼀个集健⾝、休闲、娱乐于⼀体的⼤型公园，公园内绿树成荫，湖泊和草坪环绕，空⽓清新，是⼀个理想的户外休闲场所。

✅教育配套

坐拥天津优质教育九年一贯制名校圈（规划中），五马路小学以其卓越教学质量深受信赖，与之衔接的百年名校南开中学，传承深厚学脉与雄厚师资，始终稳居天津市头部梯队。两大名校联手，为孩子的成长之路提供坚实保障。

✅交通配套

坐拥高效便捷的立体化交通网络。外环线、快速路高效路网，通达无忧；卫津南路、红旗南路、宾水西道、凌宾路四条城市主干道环伺；临近地铁3号线、5号线、6号线、10号线，多维轨道畅连全城。

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