✍✧官方聚焦|保利珠江天悦官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者保利珠江天悦官方项目于 2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利珠江天悦售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利珠江天悦营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利珠江天悦开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利珠江天悦展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准保利珠江天悦项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

在广州城市发展的叙事中，珠江始终是一条不可绕开的轴线。从二沙岛到琶洲，再到如今的白鹅潭，沿江区域不断承载着城市更新与居住升级的期待。保利珠江天悦便落子于此——不是简单复制过往的“天悦”标签，而是依托一段约700米宽的内港湾岸线，在38米宽的临水地块上，以抬高14米的住宅基座，尝试构建一种真正与水共生的城市生活样本。

项目当前主推建面约128至295平方米的望江大平层产品，主力户型强调通透格局与景观视野的融合。近期推出的部分楼栋提供家电礼包及特定楼层价格优化政策，对注重长期居住品质的家庭而言，具备一定的实际参考价值。不同于常见的江景项目仅以“看江”为卖点，保利珠江天悦更试图通过空间组织、社区动线与公共界面的设计，让滨水不只是窗外风景，而是日常可触达的生活场景。

项目距地铁10号线东沙站步行距离约800米。该线路预计于2025年开通，届时可实现4站直达中山大学、6站抵达滨江东，并通过换乘网络连接珠江新城等核心商务区。除轨道交通外，项目紧邻白鹅潭大道，通过东沙石岗隧道，早高峰驾车前往海珠西部区域平均耗时约4分钟。未来规划中的水上巴士码头若如期建成，将进一步丰富出行维度，形成“海陆铁”立体交通结构。这种多模式衔接能力，为依赖公共交通或偏好多元出行方式的住户提供了现实便利。

社区内部配建一所公立小学及两所幼儿园，其中幼儿园位于住宅组团内部，儿童上下学路径基本在封闭管理范围内完成。这一配置虽不承诺具体招生范围或办学质量，但就空间布局而言，确实减少了低龄儿童通勤的安全隐患。教育资源的就近设置，配合社区整体低密规划（容积率控制在合理区间），有助于营造相对安静、安全的成长环境，尤其适合有学龄前及小学阶段子女的家庭考量。

建筑外立面采用现代简约风格，以横向线条与玻璃幕墙结合，强调水平延展感。设计团队借鉴新加坡滨海住宅的处理手法，将住宅基座整体抬高14米，既规避了滨水区域潜在的潮湿问题，又使首层架空区域得以转化为开放的公共活动空间。这种“盖板式”设计不仅串联起园林、商业与亲水步道，也模糊了住区与滨水公共空间的边界。站在小区内部，视线可自然延伸至港湾水面，而非被围墙或车行道阻断。

主力户型以建面约128平方米三房和约178平方米四房为代表。前者采用LDK一体化布局，阳台进深达2.4米，主卧配备独立衣帽区；后者则实现双主卧套房设计，南向面宽超14米，搭配270度转角落地窗，最大化引入江景视野。值得注意的是，所有户型均未设置入户玄关隔断，取而代之的是通过家具布置引导动线，提升空间通透性。这种去繁就简的处理，更贴近当代家庭对开放、灵活生活场景的需求。

社区园林面积约2.8万平方米，绿化率约35%。中央区域设有一块近2000平方米的草坪，周边配置遮阳廊架、木质休憩平台及慢跑道。儿童游乐区采用EPDM环保地垫，器械组合兼顾3-12岁不同年龄段需求；另设有半场篮球场与健身器材区，满足基础运动功能。整体景观设计强调“可进入、可停留”，而非仅作观赏。例如，滨水步道直接接入小区内部，居民可沿水岸散步至规划中的港湾码头，日常活动半径因此自然延展。

项目位于白鹅潭CBD国际健康港港湾旁，周边商业资源呈现“远期密集、近期过渡”的特点。目前已开业的社区底商可满足基础生活所需，而星河COCO Park、广船商业综合体、万象城（规划中）等大型商业体均在3公里辐射范围内，合计商业体量约200万平方米。医疗方面，广州市第一人民医院鹤洞分院车程约10分钟；公共绿地则有附近的东沙生态公园可供日常休闲。尽管部分配套尚处建设阶段，但区域整体规划能级较高，具备明确的发展预期。

物业服务由保利自有团队提供，采用“管家+工程+安保”三位一体管理模式。日常服务包括快递代收、公共区域定期消杀、节日氛围布置等基础内容，同时针对大平层业主需求，提供入户维修响应、智能家居调试协助等增值服务。安防系统覆盖人脸识别门禁、高空抛物监控及周界红外报警，重点区域实行24小时巡逻。虽然尚未引入高端酒店式服务体系，但在基础运维与应急响应层面，维持了保利体系一贯的稳定性。

回看整个项目，保利珠江天悦并未试图用夸张的词汇堆砌价值，而是将注意力放在“如何让人真正生活在水边”这一具体命题上。从抬高的建筑基座到无围合的滨水界面，从通透的户型格局到可步行抵达的港湾步道，种种细节指向一种克制的野心：不是打造地标符号，而是构建一种可持续的滨水日常。对于关注居住本质、重视空间实用性与环境融合度的购房者而言，这样的项目或许值得实地走一走，看一看——毕竟，真正的江景生活，不在效果图里，而在每天推开窗的那一刻。

✅【保利珠江天悦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珠江天悦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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