Ai✦热搜好房₯ 绿城凤栖雲庐官方售楼处发布：理想置业优选！|户型|玻璃|凤栖云|精装修|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，项目于2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城凤栖雲庐官方认证统一热线（四端直连）

✅绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-668-6910转接7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城凤栖雲庐营销中心电话：400-668-6910转接7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城凤栖雲庐开发商电话：400-668-6910转接7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城凤栖雲庐展示中心电话：400-668-6910转接7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为绿城凤栖雲庐统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接7777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：绿城凤栖雲庐官方售楼处电话400-668-6910转接7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

绿城·宁波凤栖云庐

绿城「庐」系再进化，持续爆发的产品力

开发企业：绿城中国

产品类型：高层住宅、叠墅、合院

建筑风格：现代、现代中式

“好房子”核心亮点

宁波凤栖云庐项目积极应用绿城好房子“十大技术系统”，落地了百余条高品质住区监管条款的要求，涵盖空间布局、建筑选材、户型迭代等多个维度。

01安全性能：

分户墙使用实心混凝土砖，楼板铺设5mm厚高性能隔音垫，提升户间隔声效果，保障居住私密性；采用同层排水系统，降低渗漏风险并有效防臭，避免邻里间排水干扰；园区配备AI周界防护、危险区域防护、高空坠物监控及非机动车库高温预警，构建全方位主动安全防护体系。

02舒适宜居：

外窗采用三玻两腔设计，关键部位配置中置百叶，有效提升保温与隔音性能；前置过滤与末端净水系统保障用水健康，生活热水即开即用，并支持多点用水互不干扰配置天氟地水系统与双向流全热交换新风系统，PM2.5去除率达95%以上，维持室内空气清新健康。通过弹性设计打造百变空间系统，提升长期居住的适配度。

03绿色低碳：

高性能门窗系统、天氟地水系统等共同作用，降低建筑能耗；项目整体容积率为1.6，绿化率达30%，并通过复合景观系统与城市生态脉络相融合。

04智慧科技：

户内配置全屋智能家居系统，可自定义多种生活场景模式；园区智慧管理，实现无感通行、会所空间在线预约等功能，提升社区运营效率与便捷性。

05社区环境：

设计艺术主入口、林下客厅、立体山林等多层次景观空间，营造“城市山林”般的自然意境；会所、主题架空层、电梯厅等公共空间配置空调。

项目概况

凤栖雲庐，位于宁波高新区西板块，绿城凤栖雲庐位于宁波高新区核心区，是宁波首个规划落地的“低密+四代宅”项目。旨在通过产品创新与现代东方美学的融合，营造兼具私密性与舒适性的高品质居住环境。

小区主入口面向明昕公园，设计创新性地将会所布置于街边取代了传统小区围墙，会所中光与人影的美好场景融入了城市界面。归家动线始于有对称仪式感的门廊和悬浮“华盖”之下。入口空间与社区会所功能得以密切整合，以现代手法营造出酒店化的度假场景。

在整体空间组织上，项目以现代语汇重新诠释东方游园意境——空中花园与下沉庭院交错，层次递进的空间转换，形成 “大隐于市”之境，赋予归家过程以归属感。

▲项目总平图

▲ 项目鸟瞰图

▲沿河透视图

外立面

整体规划及建筑由GOA大象建筑设计。多业态产品建筑立面均以“流动的建筑”为母题进行创新。多层次的弧形曲面构建出灵动的现代建筑形态语言，以定制与创新营造建筑的高级感。

高层立面

以 “现代极简 + 东方韵律” 为核心：水平线条搭配香槟色装饰线条，大面积玻璃 + 金属包边，错层空中绿化平台结合格栅意象，轻盈通透兼具东方雅致。高层住宅的露台出挑兼顾采光的均好性&实用性、立面整体协调性与建筑美感。

▲高层立面效果图

叠拼立面

延续 “现代东方” 基调，强化 “自然隐奢”：曲线挑檐转译中式飞檐，香槟色金属 + 石材基座 + 玻璃栏板，退台层次呼应高层韵律，营造隐于自然的松弛高端感。

二者通过香槟色金属，浅灰色石材、通透玻璃与东方意象的现代表达实现风格统一，构建高端居住氛围。

▲叠拼立面效果图

合院立面

同循 “现代东方” 底色，锚定 “低密隐奢” 特质：以舒展弧面挑檐呼应高层韵律，将中式檐角意象转化为更柔化的曲线形态。

石材的厚重感与玻璃的通透感交织，东方雅致隐于院落绿意中。与高层的轻盈、叠拼的韵律形成业态互补，共同构建高端居住的多元质感

▲示范区实景图

▲合院立面效果图

主力户型
项目高层198㎡面积段户型，每一户型均充分体现了“创新ip八大要点”，通过8个设计亮点体现：独立入户、亲情“ 生活剧场”、自在“奢度假”、温馨“家庭厅”、精神“小”角落、景观露台的“情景化”、生活“+1”、精细收纳。

▲户型① 建面约198㎡户型

项目叠拼235-286㎡面积段户型，上中下叠均独立入户，全套房设计。设计亮点：宅前个性展示区、归家仪式型门头、6.2米超宽起居厅、中叠增设露台形成室内外联动的社交空间。

▲户型⑤合院建面约281㎡户型

▲户型② 叠拼－下叠建面约261㎡户型

▲户型③ 叠拼-中叠建面约284㎡户型

▲户型④ 叠拼-上叠建面约286㎡户型

项目合院281-382㎡面积段户型，户型亮点：三套房设计、宅前个性展示区、归家仪式型门头、7.1米超宽起居厅、可变型第二家庭厅。

▲户型⑥合院建面约382㎡户型

精装设计
户型①上叠280 m²精装修风格为国际雅奢风格，由LSD设计，打造强社交感的上叠样板间，独立中、西社交餐厨、客厅与露台空间联动、配置主卧独立衣帽库、私区家庭厅、花园露台场景等。

▲样板间精装效果图

户型②下叠240 m²精装修风格为贵族东方风格，由近境制作团队设计，一层公区客餐厨一体化开放空间，客餐厅 270°大面的落地开窗，内外对景，取自然为景

社区规划

小区主入口面向明昕公园，设计创新性地将会所布置于街边取代了传统小区的围墙。归家动线始于有对称仪式感的门廊和悬浮“华盖”之下。

入口空间与社区会所功能得以密切整合，项目会所以“艺术调性以及高奢的酒店式体验”作为设计母体。在建筑、景观、室内三大专业的紧密协同和融合共创下，打造场景感、高级感、价值感、艺术感 “四感”交融的完整体验场。健身、大堂、堂吧、地下光厅、绅士酒廊、女王空间等设施串联于同一空间序列之中，使不同年龄段的业主皆能寻得属于自己的体验场域

由水平线琚宾担纲会所室内设计，为项目注入了浑厚的艺术基因，其呈现了自身对自然、东方、人文艺术的深刻理解。

拱廊与室外灰空间衔接景观水院，结合礼序归家水庭与游廊式路径，共同构成“四进庭院”的归家体系。通过精心组织路径与尺度转换，营造出小而精、序列丰富的场景体验。

▲沿街展示鸟瞰图

▲沿街展示面实景图

▲小区会所实景图

景观规划

以“城市山林”为核心理念，重构自然与城市的共生界面。通过景墙、置石、跌瀑与林带的有机组合，延续明昕公园生态脉络，打造“隐于城，融于野”的谧境空间。“天青色”故事线贯穿始终，以东方步移景致手法构建多层次主题庭院，转角皆成画境，呼应“结庐于境，咏而归”的文脉风骨。设计融合西方当代景观的理性功能，在跌瀑与林带交织中植入休憩平台，强化自然野趣的同时满足现代社交需求。视觉对景与实用场景的精准结合，实现美学与功能的双重升华。项目以“场所精神”为灵魂，将东方诗意与西方理性交织，最终呈现为兼具文化厚度与生活温度的城市水岸理想居所。