丹华公馆，南山西丽新房，58平复式做1-3房，101平3房精装现楼

深圳南山【丹华公馆】

【项目基本信息】

• 【总占地】约40346.08㎡
• 【总建面】约319013.64㎡
• 【绿化率】30%
• 【产品面积】约58-101㎡
• 【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
• 【物业费】5.9元/㎡*月
• 【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
• 【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

下面是营销中心实拍照片

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✨丹华公馆 | 价值兑现篇✨

1⃣【家门口学校】项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——深中南山创新学校，2025年中考再创佳绩：深中录取率南山区第一!普高率约89%。高分率，名校录取率再创新高！可积分入学（按住宅最高40分）、可落户。丹华公馆业主2025年已成功报名。

【101平3房样板房实拍】

101平样板房实拍

【丹华公馆户型图鉴赏】

58平3房 整层平面图

（层高3.9米，做成上下两层）

58平样板房实拍

户型及视频参考

约101㎡户型；

丹华公馆周边配套情况：

文体配套

西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点

生态配套

项目紧邻西丽生态公园，开车10分钟左右可达西丽湖。塘朗山，大沙河生态长廊

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