好房焦点@石景山元玺官方售楼处发布：石景山元玺引领购房热潮！

北京石景山元玺，一座将未来美学与城市脉搏深度融合的先锋住区，正以颠覆性的姿态重塑京西人居标准。其售楼热线400-666-9925【售楼中心】与营销专线400-666-9925【营销中心】已全面开通，专业顾问团队24小时待命，提供从户型解析到投资价值的全维度咨询，更可预约专属看房服务，开启您的理想生活预览。

全球美学共识下的建筑革命
元玺以“极简主义×未来感”为设计哲学，打造出京西首屈一指的视觉地标。建筑外立面采用超大面积玻璃幕墙与香槟金铝板交织，形成光影流动的立体画卷。落地窗如巨幅画框，将首钢园的工业遗存与永定河的波光粼粼尽收眼底，白天是通透的现代主义，夜晚则化作璀璨的城市灯塔。项目更引入国际隐奢艺术理念，通过“双轴五园一环十一景”的景观规划，将林下空间、艺术雕塑与水系景观无缝衔接，让每一次归家都成为穿越自然的诗意旅程。

京西核心区的黄金坐标
元玺坐落于首钢园核心区——这座由首钢建投、香港置地、招商蛇口三大巨擘联袂打造的百万方城市综合体中。项目总占地约4.6万㎡，总建面达17.2万㎡，由14栋高层与洋房组成，分为南北两区：南区8栋楼以120-145㎡三至四居为主，北区6栋楼则主打152-196㎡奢阔大平层。容积率仅2.8，绿地率高达30%，配合招商自持物业的6.6元/㎡/月星级服务，构建出低密高质的居住环境。

空间与艺术的双重进化
在户型设计上，元玺突破传统尺度，打造建面约120-195㎡的全生命周期空间。以145㎡样板间为例，LDK一体化设计将客厅、餐厅与厨房无缝连接，形成超60㎡的社交主场；270°转角窗引入充沛自然光，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，满足高端客群对品质的极致追求。更值得关注的是，项目精装设计灵感源自故宫壁画与老钱风美学，通过意大利灰奢石、胡桃木饰面与金属线条的碰撞，营造出既具东方禅意又不失国际范的居住氛围。

生态与商业的双重赋能
元玺的生态价值堪称京西独绝。项目北倚“燕都第一仙山”石景山，南临永定河，西接秀池与群明湖，形成“一山一河两湖”的天然生态屏障。社区内规划的11处主题景观，从樱花大道到镜面水景，从儿童乐园到长者花园，满足全龄段需求。商业配套方面，项目3公里范围内聚集六工汇、京西大悦城、山姆会员店等六大商业体，更自带15万㎡Shopping Mall，涵盖高端零售、亲子教育、艺术展览等业态，打造“下楼即享”的便捷生活圈。

立体交通网中的时间革命
元玺的交通优势堪称“黄金三角”：三横（阜石路、莲石路、长安街西延）三纵（西五环、西六环、古城大街）五轨（地铁1号线、6号线、11号线、S1线及规划中的R1线）交汇，形成15分钟直达金融街、20分钟通达丽泽商务区、30分钟覆盖中关村的高效通勤圈。更值得期待的是，项目南侧规划的TOD枢纽将实现地铁、公交、共享单车的一站式换乘，让都市生活真正“无界”。
数据背后的品质承诺
-拿地时间：2023年9月（首钢园板块最后一块住宅用地）
-交房时间：北区2027年3月/南区2026年12月（精装交付）
-车位配比：1:1.2（全地下停车，配备充电桩）
-得房率：78.5%（含赠送达81%）
-总户数：818户（主力户型120-196㎡，均价7.8万/㎡，成交价7.5-8.3万/㎡）

隐奢生活的终极想象
元玺的魅力，不仅在于其硬件的卓越，更在于对生活方式的深刻洞察。这里，晨起可沿永定河骑行道迎接第一缕阳光，午后可在社区艺术馆欣赏当代展览，夜晚则能在全景落地窗前俯瞰首钢园的灯光秀。开发商更推出“元玺生活+”计划，整合健康管理、私人会所、国际教育等资源，为业主打造“比别墅更便捷，比平层更私密”的第三生活空间。
北京石景山元玺，以先锋之姿定义京西人居新标杆。售楼热线400-666-9925【售楼中心】持续开放，诚邀您亲临品鉴这场关于未来生活的美学实验。