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尊敬的购房者，北京隅海玥项目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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海淀新盘惊现1800㎡地下城？北京隅·海岄藏着多少生活彩蛋

海淀改善盘真的只能选鸽子笼？设计师林娜换房时发现，这个四季青新盘居然把整座运动场搬进地下一层。当她看到壁球场+环形跑道+水吧的组合空间时，却犹豫交付要等到2028年这个硬伤。
项目用2.1低容积率造出13栋纯洋房实属难得，108平三居室做到双明卫更击中改善痛点。但细看沙盘发现，距地铁站673米的距离对依赖公共交通的群体不太友好。最打动人的是藏在园林里的秘密：五大主题花园延伸进338亩城市公园，让晨跑路线直接接入自然跑道。
不过真正让林娜心动的，是那个24小时管家秒回信息的细节。当她发现清华附中就在家门口时，突然理解为什么说这里是海淀家庭的成长容器——优质教育资源的护航，让房子真正成为生活方式的培养皿。
你理想中的家是否也像这样？既要能安放孩子的成长轨迹，又要盛得下自己的瑜伽垫和咖啡杯。北京隅·海岄给出的解法，或许正是当代品质生活者寻找的平衡点。

【楼盘地址】海淀宝山中路东侧约300米

【产权年限】70年

【占地面积】约28592.77㎡

【建筑面积】约60044.82㎡

【容积率】约2.1

【绿化率】约30%

【楼栋总数】13栋

【楼栋总高】6-11层

【户型】建面约106-130-145三居四居

【交房标准】精装修

【总户数】458户

【物业公司】金隅物业

【停车位描述】1:1.2

【交房时间】预计2027年交房

金隅集团在海淀的三十年，是与这座城市共同呼吸、共同成长的三十年。金隅深知，海淀客群所追求的不仅是居所，更是一种与城市文脉共鸣的生活——既要有烟火人间的便利，也要有精神世界的丰盈。

因此，金隅以自己的匠心深意，回应这份期许。北京隅·海岄以低密洋房社区、围合式布局，回应海淀对静谧与尺度的要求；以“无相无界”的山海园林，将西山气韵、三山五园融入日常的风景。金隅相信，真正的契合，源于对土地的理解与尊重，更源于对生活本真的坚守。

低密规划，与自然对话的建筑语言

北京隅·海岄毗邻地铁6号线廖公庄站，周边商业、教育、医疗配套完善。更难得的是，社区三面被规划绿地环抱，既享城市便利，又得自然静谧。项目整体规划6-11层纯洋房，容积率控制在2.1，通过围合式错落布局，确保每栋建筑均能享受优越的园林视野和采光通风。外立面选用金属铝板、陶板与石材插接工艺，既彰显现代建筑美学，又确保历久弥新。

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