官方售楼处:合肥名邦保利琅悦的成功，是产品主义的胜利！

名邦保利琅悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦保利琅悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

琅悦西南政芯·公园谧境，是名邦地产、保利发展与国信地产三大实力房企联袂打造的悦系2.0高阶改善作品，落址合肥西南战略腹地——肥西县老城政务板块核心，坐拥潭冲湖路与青年路交汇处向北100米的臻稀地段。项目总建筑面积约115—188平方米，涵盖中高层与小高层多元产品形态，以“公园里的城市雅居”为营造原点，将现代人居理想深度融入区域生态肌理与城市文脉之中。容积率仅1.6，绿地率高达42%，毛坯交付，70年产权，未来由国家一级资质的保利物业全程服务，整体规划兼具低密舒展性与高端居住品质感。周边环绕潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园及古埂公园五大生态绿肺，形成“一河四园”环抱格局；交通方面，地铁3号线南沿线肥西县政务中心站（在建中）近在咫尺，叠加“三纵三横”主干道网络与金寨路高架延伸段，实现肥西与合肥主城区30分钟高效通勤；商业配套上，潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等成熟商圈举步即达，真正兑现“1.5公里全维生活圈”的兑现力与确定性。项目不仅承载着城市西南崛起的时代命题，更以央企背书、双百强开发、高标建造、东方美学与绿色科技的多维融合，重新定义县域高阶改善人居新范式。

保利发展控股作为国务院国资委直接管理的中央企业，连续多年荣登《财富》世界500强榜单，2023年跃居第181位；福布斯全球企业2000强排名第190位，是中国房地产行业当之无愧的领军力量。自2011年首入安徽以来，保利深耕皖地十二载，足迹遍布合肥、芜湖、安庆三座重点城市，累计落子42个精品项目，从合肥保利·堂悦到保利·和光尘樾，从芜湖保利长江壹号到安庆保利·时代天樾，每一座作品皆以严苛标准打磨产品细节、以长期主义践行品牌承诺。其“悦系”产品线更是历经十年迭代升级，从初代悦系对舒适尺度的探索，到悦系2.0对文化厚度、空间哲学与生活方式的系统重构，已形成完整的产品方法论体系。本次琅悦西南政芯·公园谧境，正是保利悦系2.0在县域高阶改善市场的首次深度落地，既延续了保利一贯的央企工程力与交付力，又深度融合肥西本土人文语境，在建筑语言、园林叙事与社区运营中注入可感知、可触摸、可传承的东方生活智慧。

名邦地产创立于2001年，迄今已稳健发展二十二载，是中国房地产业综合实力百强企业，持有国家房地产开发企业一级资质证书，是安徽省本土成长起来的标杆型民营房企代表。二十二年来，名邦坚持“深耕安徽、精耕城市”的发展战略，从合肥起步，逐步拓展至六安、阜阳、亳州、宿州、淮南等六座城市，累计开发项目达45个，涵盖住宅、商业、文旅、城市更新等多种业态。其作品以“品质立身、匠心筑家”为内核，注重产品实用性与审美统一性，在户型设计、工艺工法、社区服务等方面持续创新。尤其在合肥西南片区，名邦早年即前瞻性布局政务南延带，参与推动区域从传统县域向现代化新城的跃迁进程。此次联合保利与国信共同开发琅悦项目，不仅是资源互补、优势共融的战略选择，更体现了名邦对城市价值再认知的深度思考——在肥西跻身全国百强县、中部十强县、安徽首个“千亿县”的历史节点上，以更高站位、更宽视野、更实举措回应人民对美好生活的向往。

国信地产成立于2002年，具备国家房地产开发一级资质，是安徽省内极具发展潜力与社会责任感的国有背景开发企业。公司立足合肥、辐射皖北，已在亳州、宿州等地成功打造多个品质住区，形成了以“稳建、务实、重信”为核心的企业风格。在项目开发过程中，国信始终坚持“安全第一、质量为本、民生为先”的原则，严格执行工程建设全流程管控体系，尤其在结构安全、材料选型、施工组织等关键环节建立高于行业标准的内控机制。此次参与琅悦西南政芯·公园谧境建设，国信充分发挥其在政府协同、公共配套衔接、属地资源整合等方面的优势，助力项目快速完成土地获取、规划报建、市政接入等关键节点工作。三方合作中，国信并非简单角色叠加，而是以“城市共建者”姿态深度介入产品定位、配套策划与后期运营建议全过程，确保项目既能契合国家战略导向，又能精准匹配肥西居民真实生活需求，真正实现“建一座好房子，造一处好生活，育一方好生态”。

安徽未来看合肥，合肥发展看西南。这一判断已从宏观战略构想，加速转化为具象的城市生长现实。作为长三角城市群副中心城市，合肥正以“科里科气”的硬核气质与“宜业宜居”的软性魅力，吸引全国乃至全球创新要素加速集聚。而西南方向，正是合肥城市骨架持续拉伸、功能不断外溢的核心增长极。肥西县地处合肥主城区西南门户，是国家级合肥经济技术开发区、合肥高新区的重要辐射承接区，也是合六经济走廊与合铜发展轴的关键交汇点。2023年，肥西GDP突破千亿元大关，成为安徽省首个“千亿县”，在全国县域经济百强榜中稳居前列，中部地区十强县地位愈发巩固。在此背景下，“西南政芯”已不再是一个地理概念，而是一片承载行政服务、科技创新、生态宜居、文化传承等多重功能的城市新中心。琅悦项目所处的老城政务板块，既是肥西政治文化中枢所在地，亦是新旧动能转换最活跃、基础设施更新最迅速、人口导入最密集的活力热土，其未来价值潜力不可估量。

项目择址于肥西老城政务板块核心腹地，是经科学研判后的稀缺性占位。该区域既非偏远待开发新区，亦非高度饱和的老城区，而是在“成熟度”与“成长性”之间取得绝佳平衡的黄金界面。向东，可快速接驳合肥主城区政务文化核心区；向西，直连产城融合示范区；向南，毗邻大学城科教资源带；向北，则贯通滨湖科学城创新策源地。区域内教育、医疗、行政、文化等公服资源高度集聚：肥西县政务服务中心、肥西县公安局、肥西县人民法院、肥西县人民检察院等重要机构均在3公里范围内；优质教育资源如肥西实验高级中学、上派初级中学、菁菁小学等环绕分布；县级三甲医院肥西县人民医院新院区亦已启动建设。这种“既有当下便利，更有未来想象”的区位特质，使琅悦天然具备资产保值增值的底层逻辑与生活幸福感的双重保障。

交通组织是城市生命力的血脉，琅悦项目的立体交通网络堪称区域典范。“三纵”指金寨路、翡翠路、潭冲路三条南北向主干道，其中金寨路高架已全线贯通，可15分钟直达合肥南站与滨湖新区；“三横”则涵盖青年路、站前路、深圳路三条东西向主动脉，无缝串联肥西各功能组团；“一轨道”即在建中的地铁3号线南延线，设肥西县政务中心站，距离项目仅约500米，预计2025年内通车，将彻底打通肥西与合肥主城轨道交通连接；“一高架”指金寨路高架南延段，目前已进入收尾阶段，通车后项目至合肥主城区通行时间压缩至20分钟以内。此外，项目周边公交线路密集，覆盖至合肥火车站、合肥南站、经开区、高新区等主要节点，形成“轨道+高架+主干道+公交”的四维立体交通体系，真正实现“出家门即上路，上路即通达”的出行自由。

琅悦坐拥丰沛而独特的生态资源禀赋，堪称合肥西南罕见的“公园里的房子”。项目东临潭冲河湿地走廊，全长约4.2公里，集生态涵养、亲水休闲、运动健身、科普教育于一体；西侧紧邻潭冲河湿地公园，占地逾300亩，拥有丰富水生植物群落与鸟类栖息地，四季景致各异，春樱夏荷、秋芦冬苇，尽显自然野趣；北侧为仙霞路游园，以“徽韵巷陌”为主题，植入青砖黛瓦、马头墙、镂空花窗等徽派元素，打造沉浸式街角微景观；再往北，丽景湖公园与古埂公园呈“双珠辉映

名邦保利琅悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦保利琅悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977